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定金和预付款的定义和区别

任冰峰律师2022.02.09517人阅读
导读:

在双方当事人订立合同以前,为了保证双方当事人能够顺利订立合同,是可以约定定金或者预付款的。收受预付款一方违约,只须返还所收款项,而无须双倍返还。此外,法律对预付款的使用有严格规定,当事人不得任意在合同往来中设置预付款项,而对定金则无此限制。而预付款一般只能适用于以金钱履行义务的合同。而预付款则是主合同的内容之一,给付预付款是履行主债的行为。而预付款则没有担保和证约的作用。那么定金和预付款的定义和区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

在双方当事人订立合同以前,为了保证双方当事人能够顺利订立合同,是可以约定定金或者预付款的。收受预付款一方违约,只须返还所收款项,而无须双倍返还。此外,法律对预付款的使用有严格规定,当事人不得任意在合同往来中设置预付款项,而对定金则无此限制。而预付款一般只能适用于以金钱履行义务的合同。而预付款则是主合同的内容之一,给付预付款是履行主债的行为。而预付款则没有担保和证约的作用。关于定金和预付款的定义和区别的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

在双方当事人订立合同以前,为了保证双方当事人能够顺利订立合同,是可以约定定金或者预付款的。担保是为了保证双方当事人的合同能够顺利履行,那么对于定金和预付款是否都可以作为担保方式呢?对于这些问题很多人不是很了解,所以今天催天下小编针对这些问题为大家解答。

定金是合同的担保方式,预付款不是担保方式。

定金和预付款有什么不同

一、定金与预付款的定义

(一)定金

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。

(二)预付款

预付款是一种支付手段,其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同的成立。收受预付款一方违约,只须返还所收款项,而无须双倍返还。此外,法律对预付款的使用有严格规定,当事人不得任意在合同往来中设置预付款项,而对定金则无此限制。

二、定金与预付款的区别

1、支付方式不同

定金一般是一次性支付,交付定金后,定金合同方可成立。

预付款可以一次性支付,也可以是分期支付。

2、定金又具有证明合同成立的作用;而预付款则不具有此功能。

3、适用范围不同

定金在合同中运用广泛,不仅适用于以金钱履行义务的合同,也可以适用于其他有偿合同。

而预付款一般只能适用于以金钱履行义务的合同。

4、性质不同

定金是定金合同的主要内容,交付或接受定金,本身不是履行主债的义务,而是债的担保方式,是履行定金合同的行为。

而预付款则是主合同的内容之一,给付预付款是履行主债的行为。

5、定金是一种担保手段,给付定金在于担保债务的履行,本身并不是履行债务的行为,因而债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回;而预付款只是一种支付手段,预付款的交付只是一种履行债务的行为,不具有担保的作用。

7、给付定金一方违约时,无权要求对方返还定金,接受定金一方违约时应双倍返还定金,这就使定金起着制裁违约方并补偿受害方所受损失的作用,定金相当于预先交付的违约金;而对于预付款,无论哪一方违约,都不存在上述罚则,要么返还,要么折抵违约金或损害赔偿金。

7、作用不同

预付款的作用在于帮助对方解决资金上的困难,使之更有条件适当履行合同,具有支援性;

定金虽然也有这一作用,但是主要作用还在于担保合同的履行。此外,定金在合同是否成立发生争议时,还可以起到证明合同成立的作用。而预付款则没有担保和证约的作用。

8、效力不同

预付款在合同正常履行的情况下,成为价款的一部分,在合同没有得到履行的情况下,不管是给付一方当事人违约,还是接受方违约,预付款都要原数返回。

定金则不同,在合同得到履行时,定金是收回还是抵作价款,要根据双方当事人的约定来确定,并非一定抵作价款,在不履行合同的情况下,给付定金的一方不履行债务时,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金,定金具有违约惩罚性。而预付款则没有。

综上所述就是对上述内容的具体阐述,希望能更好的帮助到大家。

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  • 您好,当合同不能履行时,除不可抗力外,应根据双方当事人的过错承担违约责任。交了定金、因房地产方无法开展项目,判定为房地产方无法开展项目,就应该接受惩罚,所以得退回预付款。
  • 反担保和再担保的定义以及区别和方式

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    反担保和再担保的定义以及区别和方式

    内容:反担保和再担保的区别包括反担保中的债权人为原担保人、反担保仅仅限于约定担保,双方按约承担相应责任,享有相应权利,对于他们之间的定义以及区别下面催天下小编为大家解答。反担保和再担保的定义反担保又可称为求偿担保,偿还约定书获反保证书。是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。当担保人不能独立承担担保责任时,再担保人将按合同约定比例向债权人继续剩余的清偿,以保障债权的实现。反担保和再担保的区别1、反担保仅仅限于约定担保。反担保的具体方式是什么反担保只有保证、抵押、质押三种担保方式,而将留置和定金排斥在外。那么反担保和再担保的定义以及区别和方式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 定金与预付款的区别有哪些?

    赵金保律师

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    赵金保

    定金与预付款的区别有哪些?

    内容:(1)定金的风险在购买商品或者服务的同时支付定金,如果交易未能完成,责任通常在于卖方,而卖方有义务将定金退还给买方,6.结论总的来说,定金和预付款虽然都是预付款项,但是其定义、法律性质、风险和保护措施是不同的,(1)定金定金是指在买卖合同签订之后,买方支付给卖方的一种预付款项,如果交易未能完成,定金可能被卖方视为违约金,或者退还买方,但是,如果买方和卖方都违反合同,或者由于买方的原因导致交易的失败,卖方可以根据约定要求支付定金。

    赵金保律师
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  • 郭铭芝律师

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  • 合同定金和订金的区别

    李广荣律师

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    李广荣

    合同定金和订金的区别

    内容:对解除主合同后责任的处理,适用《中华人民共和国合同法》的规定。交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。那么合同定金和订金的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 荣静月律师

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  • 您好,由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房,购房人可以提出退房并要求退赔。
  • 定金和预付款区别都有哪些

    翁玉素律师

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    翁玉素

    定金和预付款区别都有哪些

    内容:首先,定金是定金合同的内容,定金合同是从属于主合同的从合同,其目的就是为了保障主合同的顺利进行,其本身不是在履行主合同的内容。而预付款则是主合同的内容之一,那么交付预付款就是一种履行主合同的行为。定金能在合同是否成立而发生争议时,对合同的成立起到一个证明作用;而预付款则不具有担保和证约的作用。定金在这方面和预付款有很大的不同。因此可以看出,定金是具有惩罚性质的,而预付款则不具备惩罚性质。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。那么定金和预付款区别都有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
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  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 定金是指合同一方当事人根据合同的约定,预先付给另一方当事人一定数额的金额,以保证合同的履行,是作为债权担保而存在的。在合同中,只要约定了定金条款,如果一方违约都要承担与定金数额相等的损失。换句话说,如果支付定金的一方违约,即丧失定金的所有权,定金归收取定金的一方所有。如果收取定金的一方违约,则应双倍返还定金。这种以定金方式确保合同履行的方法称为定金罚则。在商品房销售中,定金罚则同样适用。订金不是一个规范的概念,在法律上具有一种预付款的性质,起不到担保债权的作用,合同如果写的是“订金”,一方违约的,订金只作为抵充房款,另一方无权要求其双倍返还,只能得到原额,而不是双倍的返还。《商品房屋租赁管理办法》 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。
  • 定金和订金的区别

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    定金和订金的区别

    内容:一、定金和订金的区别与特点1. 相同点定金和订金都是一种预付款,需要在合同进行前或合同履行期间提前支付一定数额的资金,以表明买方对此笔交易的认真和诚意,以下是一些值得注意的应用场景和事项:1. 定金数额不得超过主合同标的额的20%,二、定金的应用场景和注意事项定金在实践中具有担保作用,可以用于担保合同的签订和履行,如果没有违反合约则认定为交易因为无法兑现而被取消,道德阻碍就会成为使用方自愿放弃定金的条件以寻求和解,2. 不同点(1) 性质不同定金具有担保合同签订和履行的功能,是一种法律概念,具有一定的法律约束力,三、订金的应用场景和注意事项订金常用于商品房的交易过程中,以下是一些值得注意的应用场景和事项:1. 订金数额不得超过总房价的千分之五。

    黄东洁律师
    2023.06.13879人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 诚意金:是开发商的一种营销手段,在收取诚意金的同时,对购房者许诺一定的优惠,刺激购房者的积极性;并且,通过收取“诚意金”,确定购房者选房的先后顺序,维护购房秩序。定金:是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
  • 定金与预付款区别

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    定金与预付款区别

    内容:定金与预付款区别定金与预付款均为合同一方当事人在另一方当事人履行合同之前向另一方当事人给付的一定金额,但两者有很大的区别。那么定金与预付款区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.01.01761人收看
  • 李楠楠律师

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  • 诚意金就是购房者表现出买房的诚意,需耍通过缴纳诚意金来体现。缴纳诚意金后,购房者便获得了房履的优先购买权,并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘时,购房者能以“优先选择”的顺序选房。定金就是指在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。两者的区别就是诚意金是购房者通过缴纳钱款来确定购房的优先购买权,法律上并没有关于诚意金的约定,而定金则是合同法中有明确的规定,且有定金的法则。《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
  • 定金与预付款有何区别?

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    定金与预付款有何区别?

    内容:定金与预付款都是合同一方当事人在另一方当事人履行合同债务之前向对方给付的一定数额。但二者区别甚大,不容混淆。定金合同是要物的从合同,而预付款的约定则是主合同的一部分,且为诺成式的协议。当合同陷入履行不能或者履行迟延时,定金发挥着制裁违约方、补偿守约方的双重功能。即定金给付方违约时,无权要求返还定金。而在支付预付款的场合,无论是由于给付方违约,还是收受方违约而解除合同时,收受方均座如数退还预付款。定金可以广泛地适用于各类合同,而预付款的适用则存在不少法律限制。那么定金与预付款有何区别?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
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  • 李广荣律师

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  • 区别有:1、保证责任不同,履约保函是由担保人为施工方(申请人)向业主(受益人)提供的,保证施工方履行工程建设合同责任和义务,承包商不履行合同的,业主可要求保证人在保函金额内承担保证责任。预付款保函是预付款保证担保,指由保证人为施工方向业主提供的,保证人对施工方履行扣还预付款义务的保证。2、担保时间不同,履约保函担保往往要贯穿整个项目,时间比较长。预付款保函担保的时间往往不长,一般30-90天。 《中华人民共和国民法典》 第六百八十六条 保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。
  • 定金与订金的三大区别

    许瑞林律师

    许瑞林

    定金与订金的三大区别

    内容:给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。关于订金,根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。一般情况下,交付订金的视作交付预付款。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。订约定金即立约定金,其设立是为了担保主合同的签订。订约定金的特点是,其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。若当事人约定定金并明确表示定金的交付构成合同的成立或生效要件的,该定金具有成约定金的性质。那么定金与订金的三大区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 赵金保律师

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  • 定金和预付款的定义和区别

    荣静月律师

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    荣静月

    定金和预付款的定义和区别

    内容:在双方当事人订立合同以前,为了保证双方当事人能够顺利订立合同,是可以约定定金或者预付款的。收受预付款一方违约,只须返还所收款项,而无须双倍返还。此外,法律对预付款的使用有严格规定,当事人不得任意在合同往来中设置预付款项,而对定金则无此限制。而预付款一般只能适用于以金钱履行义务的合同。而预付款则是主合同的内容之一,给付预付款是履行主债的行为。而预付款则没有担保和证约的作用。那么定金和预付款的定义和区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 任冰峰律师

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  • 定金责任的适用以及与预付款的区别

    林艳英律师

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    林艳英

    定金责任的适用以及与预付款的区别

    内容:定金是当事人为了保证合同的履行,依法或依当事人的约定,由当事人一方在合同订立的前后,按照合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱。由于它包含了对不履行合同的制裁作用,因而就违约定金来说是一种违约责任形式。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。定金与预付款不同。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。那么定金责任的适用以及与预付款的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 张芸律师

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  • 定金和预付款有什么区别

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    定金和预付款有什么区别

    内容:而预付款则是主合同的内容之一,给付预付款是履行主债的行为。而预付款则没有担保和证约的作用。预付款在合同正常履行的情况下,成为价款的一部分,在合同没有得到履行的情况下,不管是给付一方当事人违约,还是接受方违约,预付款都要原数返回。而预付款则没有。定金一般是一次性支付,交付定金后,定金合同方可成立。而预付款一般只能适用于以金钱履行义务的合同。更多关于预付款和定金区别的知识,可以在网站上咨询专业的律师。那么定金和预付款有什么区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.0192人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 预付款和应付款的区别

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    预付款和应付款的区别

    内容:预付款和应付款的区别应付账款是企业(金融)应支付但尚未支付的手续费和佣金。应付账款是企业在正常经营过程中,因购买材料、商品和接收劳务供应等而应付给供应单位的款项。预付账款是企业按照合同或有关协议规定而预选支付给供货单位或劳务提供者的定金或货款。预付账款属于企业的债权范围,是企业的货币资金暂时被其他单位占用的部分,属于货币性资产。合同中的预付款是什么意思预付款是一方当事人按合同约定,在合同签订后预先给付对方一定数额的货币。一般情况下,预收预付货款是不允许的,只有经国家批准的项目才能采取预收预付款的办法。

    于海明律师
    2022.03.25543人收看
  • 段建国律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 定金与预付款有什么区别?

    任冰峰律师

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    任冰峰

    定金与预付款有什么区别?

    内容:定金是指经济合同的一方当事人为了保证经济合同的履行,证明经济合同的成立,在合同规定的价款以内,预付给对方当事人一定数额的货币。定金具有预付款的作用,但是定金并不等同于预付款。即支付预付款的一方当事人如果不履行合同,可以要求对方当事人返还预付款,接受预付款的一方当事人如果不履行合同,也不必双倍返还。那么定金与预付款有什么区别?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
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  • 元甲交通律师律师

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    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    订金、押金、保证金、违约金与定金的法律区别哪些

    内容:订金、押金、保证金、违约金与定金的法律区别哪些一、定金定金是指为担保合同债权的实现,双方当事人通过书面约定,由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。一般情况下,订金作为预付款,它不具备定金性质,交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持,订金数额应当在合同总价的5‰以内,双方在签订商品买卖合同后,订金应及时返还或抵作价款。那么订金、押金、保证金、违约金与定金的法律区别哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.07112人收看
  • 李孟阳律师

    主任律师
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任冰峰律师

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