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定金与预付款的区别有哪些?

张嘉娱律师2023.06.26874人阅读
导读:

(1)定金的风险在购买商品或者服务的同时支付定金,如果交易未能完成,责任通常在于卖方,而卖方有义务将定金退还给买方,6.结论总的来说,定金和预付款虽然都是预付款项,但是其定义、法律性质、风险和保护措施是不同的,(1)定金定金是指在买卖合同签订之后,买方支付给卖方的一种预付款项,如果交易未能完成,定金可能被卖方视为违约金,或者退还买方,但是,如果买方和卖方都违反合同,或者由于买方的原因导致交易的失败,卖方可以根据约定要求支付定金。

在商业活动中,经常会出现顾客需要预付部分款项的情况。然而,人们对于定金和预付款的概念有时候会产生混淆。本文将通过律师的角度,深入讨论定金和预付款的定义、法律性质、风险和保护措施等方面的区别。

1.定义

定金和预付款都是在交易过程中提前支付的款项,但是两者的定义是不同的。

(1)定金

定金是指在买卖合同签订之后,买方支付给卖方的一种预付款项。定金通常要求在购买商品或者服务之前支付,起到锁定交易的作用。如果交易成功,定金可以作为商品或服务的一部分的支付;如果交易未能完成,定金可能被卖方视为违约金,或者退还买方。

(2)预付款

预付款指在交易开始前支付的部分价格,用于支付整个交易的一部分款项。预付款通常用于定制产品或服务,以便支付恰当的规格、数量、材料等费用。预付款支付时,尚未确定实际总费用,因此付款后不一定保证交易成功。

2.法律性质

两者的法律性质也是不同的。

(1)定金的法律性质

根据《中华人民共和国合同法》的规定,买卖合同中的定金是合法的。一旦买卖合同签署,定金的性质就会发生变化。通过买卖合同签署后的意思表示,定金可以作为买方的一部分价格或卖方的违约金。在买方放弃交易的情况下,定金通常可以能够作为卖家的一部分赔偿金。

(2)预付款的法律性质

和定金不同,预付款的法律性质非常复杂。一旦付款完成,预付款往往会变成一个不可撤销的交易,因为它被认为是交易的一部分。因此,在交易前应仔细阅读合同条款,并思考预付款是否可以退还或用于其他交易。

3.风险

付款后,买方会承担一定的风险。

(1)定金的风险

在购买商品或者服务的同时支付定金,如果交易未能完成,责任通常在于卖方,而卖方有义务将定金退还给买方。但是,如果买方和卖方都违反合同,或者由于买方的原因导致交易的失败,卖方可以根据约定要求支付定金。

(2)预付款的风险

预付款的风险较大。如果交易未能完成,卖方不一定有义务退还预付款。在某些情况下,买方必须接受商品或者服务,或者与卖方就预付款的退还或其他事项达成协议。

4.保护措施

在支付定金或预付款之前,应采取适当的保护措施。

(1)定金的保护措施

买卖合同在签署之前,应检查卖方的证件和资质,并确认相应的合同条款。签署合同时,定金金额、退款条件和违约条款都应当写明清楚,以保障自己的权益。

(2)预付款的保护措施

在与卖方签订交易之前,买方应对卖方进行尽职调查,包括检查卖方的信誉和交易历史记录等。预付款合同应明确相关条款,例如退款、修改及合同的终止等。这将有助于保护买方的权益。

5.案例分析

最近,一位网民通过商家购买水果礼盒,预付15%的款项,约定送货日期为11月7日至11月14日。但截至11月13日,商家并未送货,网民发现了商品价格下降的情况,并请求退款。商家表示,商品价格下降是由于市场供应与需求变化所致,且他们没有义务退还预付款。因此,网民直接找到当地的法院,要求商家退还这部分预付款,最终,法院当庭支持了网民的诉求。

6.结论

总的来说,定金和预付款虽然都是预付款项,但是其定义、法律性质、风险和保护措施是不同的。在实际的交易活动中,应该根据具体情况进行选择,并采取适当的措施,以保证自己的合法权益。

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  • 您好,由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房,购房人可以提出退房并要求退赔。
  • 定金和预付款的定义和区别

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    定金和预付款的定义和区别

    内容:在双方当事人订立合同以前,为了保证双方当事人能够顺利订立合同,是可以约定定金或者预付款的。收受预付款一方违约,只须返还所收款项,而无须双倍返还。此外,法律对预付款的使用有严格规定,当事人不得任意在合同往来中设置预付款项,而对定金则无此限制。而预付款一般只能适用于以金钱履行义务的合同。而预付款则是主合同的内容之一,给付预付款是履行主债的行为。而预付款则没有担保和证约的作用。那么定金和预付款的定义和区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
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  • 订金与定金在购房时的区别

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    订金与定金在购房时的区别

    内容:当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。有关人士表示,根据《中华人民共和国合同法》规定:收受定金的一方不履行合同约定的,应当双倍返还定金。出现在房屋认购书中的“订金”,是购房者对开发商的保证,在实践中一般被视为预付款。《担保法》规定:“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。如果当时双方签订了书面的预售商品房合同,则可以在合同中约定“定金条款”,那么买方反悔不买时,开发商就完全有权没收定金。那么订金与定金在购房时的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
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  • 定金责任的适用以及与预付款的区别

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    定金责任的适用以及与预付款的区别

    内容:定金是当事人为了保证合同的履行,依法或依当事人的约定,由当事人一方在合同订立的前后,按照合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱。由于它包含了对不履行合同的制裁作用,因而就违约定金来说是一种违约责任形式。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。定金与预付款不同。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。那么定金责任的适用以及与预付款的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 诚意金就是购房者表现出买房的诚意,需耍通过缴纳诚意金来体现。缴纳诚意金后,购房者便获得了房履的优先购买权,并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘时,购房者能以“优先选择”的顺序选房。定金就是指在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。两者的区别就是诚意金是购房者通过缴纳钱款来确定购房的优先购买权,法律上并没有关于诚意金的约定,而定金则是合同法中有明确的规定,且有定金的法则。《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
  • 定金与预付款的区别有哪些?

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    定金与预付款的区别有哪些?

    内容:(1)定金的风险在购买商品或者服务的同时支付定金,如果交易未能完成,责任通常在于卖方,而卖方有义务将定金退还给买方,6.结论总的来说,定金和预付款虽然都是预付款项,但是其定义、法律性质、风险和保护措施是不同的,(1)定金定金是指在买卖合同签订之后,买方支付给卖方的一种预付款项,如果交易未能完成,定金可能被卖方视为违约金,或者退还买方,但是,如果买方和卖方都违反合同,或者由于买方的原因导致交易的失败,卖方可以根据约定要求支付定金。

    冯清琴律师
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  • 荣静月律师

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  • 您好,当合同不能履行时,除不可抗力外,应根据双方当事人的过错承担违约责任。交了定金、因房地产方无法开展项目,判定为房地产方无法开展项目,就应该接受惩罚,所以得退回预付款。
  • 定金和预付款有什么区别

    黄东洁律师

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    黄东洁

    定金和预付款有什么区别

    内容:而预付款则是主合同的内容之一,给付预付款是履行主债的行为。而预付款则没有担保和证约的作用。预付款在合同正常履行的情况下,成为价款的一部分,在合同没有得到履行的情况下,不管是给付一方当事人违约,还是接受方违约,预付款都要原数返回。而预付款则没有。定金一般是一次性支付,交付定金后,定金合同方可成立。而预付款一般只能适用于以金钱履行义务的合同。更多关于预付款和定金区别的知识,可以在网站上咨询专业的律师。那么定金和预付款有什么区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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  • 陈宗琼律师

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  • 区别有:1、保证责任不同,履约保函是由担保人为施工方(申请人)向业主(受益人)提供的,保证施工方履行工程建设合同责任和义务,承包商不履行合同的,业主可要求保证人在保函金额内承担保证责任。预付款保函是预付款保证担保,指由保证人为施工方向业主提供的,保证人对施工方履行扣还预付款义务的保证。2、担保时间不同,履约保函担保往往要贯穿整个项目,时间比较长。预付款保函担保的时间往往不长,一般30-90天。 《中华人民共和国民法典》 第六百八十六条 保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。
  • 订金、押金、保证金、违约金与定金的法律区别哪些

    李楠楠律师

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    李楠楠

    订金、押金、保证金、违约金与定金的法律区别哪些

    内容:订金、押金、保证金、违约金与定金的法律区别哪些一、定金定金是指为担保合同债权的实现,双方当事人通过书面约定,由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。一般情况下,订金作为预付款,它不具备定金性质,交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持,订金数额应当在合同总价的5‰以内,双方在签订商品买卖合同后,订金应及时返还或抵作价款。那么订金、押金、保证金、违约金与定金的法律区别哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
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  • 毋磊颖律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 定金与预付款有什么区别?

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    定金与预付款有什么区别?

    内容:定金是指经济合同的一方当事人为了保证经济合同的履行,证明经济合同的成立,在合同规定的价款以内,预付给对方当事人一定数额的货币。定金具有预付款的作用,但是定金并不等同于预付款。即支付预付款的一方当事人如果不履行合同,可以要求对方当事人返还预付款,接受预付款的一方当事人如果不履行合同,也不必双倍返还。那么定金与预付款有什么区别?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 定金与预付款有何区别?

    许瑞林律师

    许瑞林

    定金与预付款有何区别?

    内容:定金与预付款都是合同一方当事人在另一方当事人履行合同债务之前向对方给付的一定数额。但二者区别甚大,不容混淆。定金合同是要物的从合同,而预付款的约定则是主合同的一部分,且为诺成式的协议。当合同陷入履行不能或者履行迟延时,定金发挥着制裁违约方、补偿守约方的双重功能。即定金给付方违约时,无权要求返还定金。而在支付预付款的场合,无论是由于给付方违约,还是收受方违约而解除合同时,收受方均座如数退还预付款。定金可以广泛地适用于各类合同,而预付款的适用则存在不少法律限制。那么定金与预付款有何区别?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 定金是指合同一方当事人根据合同的约定,预先付给另一方当事人一定数额的金额,以保证合同的履行,是作为债权担保而存在的。在合同中,只要约定了定金条款,如果一方违约都要承担与定金数额相等的损失。换句话说,如果支付定金的一方违约,即丧失定金的所有权,定金归收取定金的一方所有。如果收取定金的一方违约,则应双倍返还定金。这种以定金方式确保合同履行的方法称为定金罚则。在商品房销售中,定金罚则同样适用。订金不是一个规范的概念,在法律上具有一种预付款的性质,起不到担保债权的作用,合同如果写的是“订金”,一方违约的,订金只作为抵充房款,另一方无权要求其双倍返还,只能得到原额,而不是双倍的返还。《商品房屋租赁管理办法》 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。
  • 定金与预付款区别

    杨一凡律师

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    杨一凡

    定金与预付款区别

    内容:定金与预付款区别定金与预付款均为合同一方当事人在另一方当事人履行合同之前向另一方当事人给付的一定金额,但两者有很大的区别。那么定金与预付款区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 定金与订金的三大区别

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    定金与订金的三大区别

    内容:给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。关于订金,根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。一般情况下,交付订金的视作交付预付款。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。订约定金即立约定金,其设立是为了担保主合同的签订。订约定金的特点是,其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。若当事人约定定金并明确表示定金的交付构成合同的成立或生效要件的,该定金具有成约定金的性质。那么定金与订金的三大区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.01.01285人收看
  • 赵金保律师

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  • 预付款和应付款的区别

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    预付款和应付款的区别

    内容:预付款和应付款的区别应付账款是企业(金融)应支付但尚未支付的手续费和佣金。应付账款是企业在正常经营过程中,因购买材料、商品和接收劳务供应等而应付给供应单位的款项。预付账款是企业按照合同或有关协议规定而预选支付给供货单位或劳务提供者的定金或货款。预付账款属于企业的债权范围,是企业的货币资金暂时被其他单位占用的部分,属于货币性资产。合同中的预付款是什么意思预付款是一方当事人按合同约定,在合同签订后预先给付对方一定数额的货币。一般情况下,预收预付货款是不允许的,只有经国家批准的项目才能采取预收预付款的办法。

    张嘉娱律师
    2022.03.25536人收看
  • 许瑞林律师

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  • 合同定金和订金的区别

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    合同定金和订金的区别

    内容:对解除主合同后责任的处理,适用《中华人民共和国合同法》的规定。交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。那么合同定金和订金的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 定金和预付款区别都有哪些

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    定金和预付款区别都有哪些

    内容:首先,定金是定金合同的内容,定金合同是从属于主合同的从合同,其目的就是为了保障主合同的顺利进行,其本身不是在履行主合同的内容。而预付款则是主合同的内容之一,那么交付预付款就是一种履行主合同的行为。定金能在合同是否成立而发生争议时,对合同的成立起到一个证明作用;而预付款则不具有担保和证约的作用。定金在这方面和预付款有很大的不同。因此可以看出,定金是具有惩罚性质的,而预付款则不具备惩罚性质。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。那么定金和预付款区别都有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
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  • 张芸律师

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    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    定金和订金的区别

    内容:一、定金和订金的区别与特点1. 相同点定金和订金都是一种预付款,需要在合同进行前或合同履行期间提前支付一定数额的资金,以表明买方对此笔交易的认真和诚意,以下是一些值得注意的应用场景和事项:1. 定金数额不得超过主合同标的额的20%,二、定金的应用场景和注意事项定金在实践中具有担保作用,可以用于担保合同的签订和履行,如果没有违反合约则认定为交易因为无法兑现而被取消,道德阻碍就会成为使用方自愿放弃定金的条件以寻求和解,2. 不同点(1) 性质不同定金具有担保合同签订和履行的功能,是一种法律概念,具有一定的法律约束力,三、订金的应用场景和注意事项订金常用于商品房的交易过程中,以下是一些值得注意的应用场景和事项:1. 订金数额不得超过总房价的千分之五。

    周春花律师
    2023.06.13878人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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张嘉娱律师

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