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买卖合同有哪些特点

陈宗琼律师2022.02.09546人阅读
导读:

买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。下面一起来了解一下买卖合同有哪些特点。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与赠与合同相区别。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不需要交付标的物。通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。买卖双方该履行义务都需要依法履行,权利则要积极的争取。那么买卖合同有哪些特点。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。下面一起来了解一下买卖合同有哪些特点。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与赠与合同相区别。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不需要交付标的物。通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。买卖双方该履行义务都需要依法履行,权利则要积极的争取。关于买卖合同有哪些特点的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。它是合同中最常见的一种形式,具有特殊的法律特征。下面一起来了解一下买卖合同有哪些特点。

首先,买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与赠与合同相区别。

其次,买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。而且,其权利和义务存在对应关系,即买方的权利就是卖方的义务,买方的义务就是卖方的权利。

再次,买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不需要交付标的物。

最后,买卖合同一般是不要式合同。通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。

买卖双方该履行义务都需要依法履行,权利则要积极的争取。一旦买卖双方有违约的情况,另一方觉得自己受到损失可以去依法追究。

在生活中,债权人在遇到债务纠纷的时候,可以到催天下平台发布债权信息,催天下平台有大数据催收工具,提供机器人催款,律师催款,律师函追讨欠款,催收机构追讨欠款,避免债权人和债务人的直接接触,合法合规的为债权人解决追讨欠款难题。

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  • 未签订正式书面买卖合同如何打赢官司

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    未签订正式书面买卖合同如何打赢官司

    内容:最终判决被告李坤、李广坤、A公司于本判决生效之日起五日内给付刘某货款360000元及逾期付款利息并支付诉讼保全保险费,针对案件特点多策并用李坤、李广坤和A公司的行为令刘某十分气愤,多次沟通未果后,刘某找到了擅长做债权债务的北京天用律师事务所,希望天用律师能够帮助要回欠款,刘某与李坤、李广坤、A公司长期存在买卖合同关系,但一直未签订正式的买卖合同,刘某与上述三个主体的交易习惯即李坤、李广坤、A公司提出货物要求,由刘某送货到A公司的所在地。

    赵金保律师
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  • 陈宗琼律师

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  • 承包经营买卖合同连带责任(买卖合同连带责任法律依据)

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    承包经营买卖合同连带责任(买卖合同连带责任法律依据)

    内容:3、在 买卖合同纠纷 提起的诉讼中,如果买卖合同签署所使用的业务介绍信、合同专用章、盖章的空白合同书或者银行账户是借用的,合同一方作为债权人,在在起诉时只将出借单位列为被告,在立案后认为借用人应当承担连带责任的,可以向法院申请追加借用人为共同被告,上述案例如果发生在劳动合同法实施之后,劳动仲裁委员会则应受理李某等24名工人的仲裁申请,并裁决深圳市某装饰工程公司与刘某承担连带赔偿责任,实践中存在,个人承包经营者侵害劳动者权益,却没有足够的能力对劳动者进行赔偿,或者个人承包经营者逃避承担赔偿责任,劳动者却很难得到赔偿的现象,为有效保护劳动者的合法权益,劳动合同法明确规定,个人承包经营者招用劳动者违反法律规定给劳动者造成损害的,应当由发包的组织与个人承包经营者承担连带赔偿责任。

    林艳英律师
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  • 陈明月律师

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  • 买卖合同里的债务需要如何举证,买卖合同里的债务需要如何举证责任

    张芸律师

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    张芸

    买卖合同里的债务需要如何举证,买卖合同里的债务需要如何举证责任

    内容:车辆买卖纠纷原告提交什么证据1、销售合同的书面证明,买卖合同纠纷需要提交的证据有哪些买卖合同纠纷需要提交以下证据材料:证明合同关系存在的材料,如买卖合同原件或复印件,买卖合同纠纷需要提交什么证据1、买卖合同纠纷需要提交以下证据材料:证明合同关系存在的材料,如买卖合同原件或复印件,在销售合同中,买方需要提供货款已经支付的证据,卖方需要 ...,在销售合同中,买方需要提供货款已经支付的证据,卖方需要提供货物已经提供的证据。

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  • 房山法院窦店法庭调研二手房买卖合同纠纷案件特点

    李楠楠律师

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    李楠楠

    房山法院窦店法庭调研二手房买卖合同纠纷案件特点

    内容:作者:冯淼 发布时间:2010-04-20 09:17:57 近日,房山法院窦店法庭对该庭今年第一季度受理的二手房屋买卖合同纠纷案件进行了调研,发现该类案件主要有以下特点: 一是受房屋价格持续上涨的影响,卖方违约的案件激增。卖方为了追求利益最大化,拒绝继续履行已经签订的房屋买卖合同,从而导致二手房买卖纠纷大量涌现。一是第三人为原告,以房屋属于家庭共有财产,出卖未经其同意为由,请求确认房屋买卖合同无效。由于买卖双方多是通过中介机构认识,并签订买卖合同,并由中介机构负责办理相关手续,因此往往导致相关中介机构被卷入大量二手房买卖纠纷案件中,法律关系更为复杂。那么房山法院窦店法庭调研二手房买卖合同纠纷案件特点。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 签订正式房地产买卖合同后,购房者是否可以要求退房

    冯清琴律师

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    冯清琴

    签订正式房地产买卖合同后,购房者是否可以要求退房

    内容:总之,购房者是否可以要求退房取决于具体的合同条款、当地法律和相关规定,除了法律和经济因素外,实际操作也对购房者要求退房产生了一定的限制,综上所述,购房者在签订正式房地产买卖合同后,是否可以要求退房取决于多个因素,一旦正式签订了房地产买卖合同,通常情况下购房者不能随意要求退房,其次,开发商有权对购房者的退房申请进行审核,并根据合同约定和法律规定做出相应的决定,3. 法律规定的退房权利:根据当地的法律规定,可能存在一些特定情况下购房者可以行使退房权利,例如开发商未按时交房、房屋存在严重质量问题等。

    冯清琴律师
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  • 崔玉君律师

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  • 商品房买卖合同的违约责任怎么确定

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    商品房买卖合同的违约责任怎么确定

    内容:2、“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算,2、法律主观: 买卖合同 逾期 违约金 标准出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算,3、法律主观:买卖合同逾期违约金标准出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。

    段建国律师
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  • 张嘉娱律师

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  • 买卖合同违约的判定标准是什么(房屋买卖合同违约赔偿有什么标准)

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    买卖合同违约的判定标准是什么(房屋买卖合同违约赔偿有什么标准)

    内容:房屋买卖合同违约赔偿有什么标准第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算,当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额,若买方违约,卖方可向法院提起诉讼请求,要求买方承担违约责任,并按照合同要求继续进行交易,当然也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。

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  • 于海明律师

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  • 买卖合同有哪些特点

    邢颖律师

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    邢颖

    买卖合同有哪些特点

    内容:买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。下面一起来了解一下买卖合同有哪些特点。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与赠与合同相区别。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不需要交付标的物。通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。买卖双方该履行义务都需要依法履行,权利则要积极的争取。那么买卖合同有哪些特点。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 杨一凡律师

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  • 买卖合同质量问题赔偿纠纷(买卖合同质量问题赔偿范围)

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    买卖合同质量问题赔偿纠纷(买卖合同质量问题赔偿范围)

    内容:买卖合同质量问题抗辩法律主观:《民法典》第六百一十条,第六百一十七以及第六百一十八条规定了买卖合同中出现质量问题的解决办法,即当事人可以要求其承担违约责任,拒绝接受标的物或解除合同,第六百一十七条规定,出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任,《民法典》第六百一十条规定,因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。

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  • 李楠楠律师

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  • 购销合同属于买卖合同吗

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    购销合同属于买卖合同吗

    内容:2. 购销合同的主体是供需双方,供方提供商品或服务,需方支付价款,四、购销合同与买卖合同的区别:购销合同与买卖合同的区别主要在于以下几个方面:1. 合同的标的不同:购销合同的标的是商品或服务,而买卖合同的标的是商品或服务的所有权,二、购销合同的定义和特点:购销合同是指供需双方为了实现某种商品或服务的交易而签订的合同,合同签订后,供应商按照约定时间和地点交付了原材料,公司也按照约定支付了价款,三、买卖合同的定义和特点:买卖合同是指卖方将标的物的所有权转移给买方,买方支付价款的合同。

    龙珊律师
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  • 林艳英律师

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  • 买卖合同的债权效力,买卖合同的债权债务关系

    张旭律师

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    张旭

    买卖合同的债权效力,买卖合同的债权债务关系

    内容:城市房屋的产权与房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则,除法律法规另有规定的外,不得分离&rdquo,法律规定《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定:买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致其无法取得房屋为由,请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的,应予支持,(一)房屋与土地分开转让的,(现实中房产和地产分开转让的情形,房产不得转让/地产不得转让)法律规定:《城市房屋产权产籍管理暂行办法》(建设部颁布实施)的第三条规定:&ldquo。

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  • 刘晓红律师

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  • 买卖合同履行地怎么确定

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    买卖合同履行地怎么确定

    内容:买卖合同履行地如何确定1、买卖合同履行地应该这样确认:合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地,买卖合同的合同履行地如何确定买卖合同履行地以约定的履行地点为合同履行地,买卖合同怎么确定合同履行地1、买卖合同履行地以约定的履行地点为合同履行地,买卖合同的合同履行地的确定1、买卖合同履行地以约定的履行地点为合同履行地,5、买卖合同履行地应该如何确认 (一)当事人在合同中明确约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。

    周春花律师
    2023.12.22183人收看
  • 王学瑞律师

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  • 租赁经营买卖合同连带责任(买卖合同连带责任法律依据)

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    租赁经营买卖合同连带责任(买卖合同连带责任法律依据)

    内容:由此可见,车辆在交付后发生道路交通事故,尽管没有办理过户手续,所有权已移转于买受人,责任也应当由买受人负担,出卖人不再承担由此而引发的相关责任,2、机动车辆虽然具有特殊性,但仍然是动产,仍应遵循动产以交付为所有权转移的公示方式,其特殊性只是在于未经登记不得对抗第三人,法律依据:根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

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  • 多份买卖合同能否一并起诉

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    多份买卖合同能否一并起诉

    内容:多份合同都是证明同一个事实,构成同一个法律关系的可以在同一个诉讼中起诉进行审理,多份合同都是证明同一个事实,构成同一个法律关系的可以在同一个诉讼中起诉进行审理,多份合同都是证明同一个事实,构成同一个法律关系的可以在同一个诉讼中起诉进行审理,两份合同可以一起诉讼吗法律主观:如果多个合同之间存在以下情况的,可以合并起诉: 多份合同的主体相同或相关的,两份买卖合同可以一起起诉吗法律主观:如果多个合同之间存在以下情况的,可以合并起诉: 多份合同的主体相同或相关的。

    王学瑞律师
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  • 任冰峰律师

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  • 5年前货款124万能收回吗 ,买卖合同违约金能收回吗

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    5年前货款124万能收回吗 ,买卖合同违约金能收回吗

    内容:经过天用律师几轮专业谈判,与对方公司最终确定货款本金124万元,违约金50万元,安先生是某苗木种植专业合作社的实际控制人,2017年与北京某林业公司签署苗木和草地买卖合同,就合同价款、结算方式和违约金进行了明确的约定,对方法务虽然弱,但也是个软刀子,庭审时对方当场要求违约金降低到20万元,这已经触动了我方的底线,天用律师坚决不答应,若双方当事人没有订立买卖合同,或者订立了买卖合同,但是没有约定逾期付款违约金或者该违约金计算方法的,出卖人可以以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的损失。

    翁玉素律师
    2024.02.27398人收看
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