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抵押权有哪些法律特点

张嘉娱律师2022.02.10319人阅读
导读:

本文总结了抵押权的知识为大家分析抵押权的法律特点,请阅读了解。抵押权引指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。抵押权的内容有两项:一是抵押财产的标价处分权;二是就抵押财产卖得价金的优先受偿权。综上所知,抵押权具有以上五个法律特点:抵押权是担保物权、在特定财产上设定的担保物权、抵押权属约定担保物权、抵押权是不转移标的物占有的物权、抵押权的内容是变价处分权和优先受偿权。那么抵押权有哪些法律特点。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

本文总结了抵押权的知识为大家分析抵押权的法律特点,请阅读了解。抵押权引指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。抵押权的内容有两项:一是抵押财产的标价处分权;二是就抵押财产卖得价金的优先受偿权。综上所知,抵押权具有以上五个法律特点:抵押权是担保物权、在特定财产上设定的担保物权、抵押权属约定担保物权、抵押权是不转移标的物占有的物权、抵押权的内容是变价处分权和优先受偿权。关于抵押权有哪些法律特点的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

抵押权是什么可能很多人大概知道,但是又说不清楚抵押权是什么,简单来说,抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。那么抵押权有哪些法律特点呢?本文总结了抵押权的知识为大家分析抵押权的法律特点,请阅读了解。

一、抵押权是指什么?

抵押权引指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款,并以自己的住房作抵押,这时银行即为抵押权人。

二、抵押权具有哪些法律特点?

(一)抵押权(Pledge)是担保物权。抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权,它本质上是价值权,其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。故从抵押权的性质和目的的角度来看,抵押权是担保物权。

(二)抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权,债权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权,抵押权是为担保债权的清偿而设定的,它只能存在于债权人以外的债务人或者愿意提供财产为债务人履行债务作担保的第三人。

(三)抵押权属约定担保物权而非法定担保物权根据《物权法》第181条、185条以及《担保法》第33条、38条至43条规定,抵押权系由当事人的抵押合意而设定。当事人可以自由地就抵押财产、抵押期限、抵押担保范围以及当事人认为需要约定的其他事项进行约定,并在抵押合同或者主债权合同中的抵押条款中予以明确。

(四) 抵押权是不转移标的物占有的物权,抵押权的公示主要是登记,抵押权的成立与存续,只需登记即可,不必转移标的物的占有。

(五) 抵押权的内容是变价处分权和优先受偿权。

抵押权的内容有两项:一是抵押财产的标价处分权;二是就抵押财产卖得价金的优先受偿权。

综上所知,抵押权具有以上五个法律特点:抵押权是担保物权、在特定财产上设定的担保物权、抵押权属约定担保物权、抵押权是不转移标的物占有的物权、抵押权的内容是变价处分权和优先受偿权。希望小编整理的这些抵押权的内容能够帮助到您,如果您还有法律问题没有得到解决,可以向我们的专业律师进行免费咨询。

抵押权人的权利、义务是什么

抵押权人的债权怎么确定

抵押权人行使抵押权要注意什么

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  • 代位求偿权的法律特点有哪些

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    代位求偿权的法律特点有哪些

    内容:债权人代位权的法律特点有哪些一、债权人代位权是债权的从权利代位权不能脱离债权人的债权而存在,是依附于债权的一种特别权利,随债权的产生、移转和消灭而产生、移转和消灭。代位权与代位追偿权不同。代位追偿权通常是指在连带之债中某一连带债务人向债权人清偿全部债务后,即取代了债权人的位置,享有要求其他负有连带义务的债务人偿还其应当承担的份额的权利。那么代位求偿权的法律特点有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 抵押担保的特点以及抵押担保法律的风险

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    抵押担保的特点以及抵押担保法律的风险

    内容:③抵押人不专一抵押物的占有,抵押人可以继续占有、使用抵押物。⑤抵押担保已抵押人(债权人)行驶优先受偿权而实现。因此,在提供抵押担保时,除非你是另怀目的的,一定要对抵押物的范围进行严格审核,以防范法律风险的产生。是指抵押人的抵押物的价值低于其担保的债权的价值。需要说明的是,超值抵押并不是无效,一句法律规定:抵押人所担保的债权超出其抵押物价值的,超出的部分不具有优先受偿的权力。那么抵押担保的特点以及抵押担保法律的风险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
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  • 连带责任保证的特点是保证人约定对债务承担连带责任,连带责任保证的法律规定是当债务人不履行到期债务的时候,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求连带责任保证人承担保证责任。法律依据:《民法典》第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第六百八十六条保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。
  • 抵押权优先受偿的法律规定是什么

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    内容:从上面讲到的抵押权特性中,我们看到了题目中提到的优先受偿权。那么接下来讨论,什么是优先受偿权呢?优先受偿权是指约定特殊债务人的在偿还债务时优先于一般债务人的受偿权利。债权人在拥有抵押物担保物时,债务人无法偿还债务资金的,债权人有权利将抵押物变卖、拍卖用来将资金变现用来抵扣债务;其次,同一个抵押物先后两次分别抵押给不同人的,按照优先受偿原则,抵押给第一个的债权人,拥有优先受偿权。抵押物拥有优先受偿权原则,债主以拥有抵押物从而有优先受偿的权利。那么抵押权优先受偿的法律规定是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈宗琼律师

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  • 如何承担抵押责任以及抵押权的相关法律

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    荣静月

    如何承担抵押责任以及抵押权的相关法律

    内容:抵押人是指为担保债的履行而提供抵押物的债务人或者第三人。当抵押人将自己的财产抵押后,本人只是部分丧失对抵押物的处分权,不能完全地行使对物所享有的权利。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。相对于一般债权而言,抵押权人就同一抵押物所得的价款有优先受偿权。从上述规定可见,在抵押权有登记的情况下,抵押权人就抵押物受偿的次序,由于依登记的先后予以确定,因此纵使设定抵押权的书面作成在先,而登记在后者,仍应依登记的先后定其次序。那么如何承担抵押责任以及抵押权的相关法律。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 集资诈骗罪的法律特点有:诈骗手段具有特殊性,是以集资的名义进行诈骗;行为方式具有特殊性;被骗对象的公众性和广泛性,集资诈骗罪的受害对象不是单独少数的。集资诈骗罪是指以非法占有为目的,违反有关金融法律、法规的规定,使用诈骗方法进行非法集资,数额较大的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
  • 最高抵押权处理中的几个法律问题

    任冰峰律师

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    任冰峰

    最高抵押权处理中的几个法律问题

    内容:本文催天下小编从法律的角度探讨了高价值抵押贷款应注意的几个法律问题。此外,对同一抵押物签订多份期间重叠的最高额抵押合同也可能产生上述影响抵押权实现的后果。那么最高抵押权处理中的几个法律问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 让与担保的法律规定及特点

    陈明月律师

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    陈明月

    让与担保的法律规定及特点

    内容:据此催天下小编认为,对此类合同应作以下处理:1、根据物权法定的原则,让与担保合同关于担保的约定应当认定归于无效《民法典》第一百一十六条规定物权的种类和内容,由法律规定。物权法定原则就是指物权的种类和内容均由法律作出强行性规定,不允许当事人自由创设或者变更。审判实践中,让与担保很容易与法律规定禁止的流质抵押相混淆。那么让与担保的法律规定及特点。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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  • 王熙律师

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  • 抵押的担保范围是什么?抵押权的法律知识

    于海明律师

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    于海明

    抵押的担保范围是什么?抵押权的法律知识

    内容:抵押权的法律知识所谓抵押担保的范围,就是指抵押关系成立之后,债务人届满未履行债务,债权人要实现抵押权,在什么范围内优先受偿的问题。担保法规定,抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。抵押权为约定担保物权,故抵押担保的范围一般应当以当事人在抵押合同中的约定为准。对抵押财产的变价处分权是指当债务人届期不履行债务时,抵押权人有权以合法方式拍卖、变卖抵押财产或者与抵押人协议以抵押财产折价抵充债务。那么抵押的担保范围是什么?抵押权的法律知识。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 房地产抵押权有哪些法律效力?

    李楠楠律师

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    李楠楠

    房地产抵押权有哪些法律效力?

    内容:房地产抵押权有哪些效力抵押权是担保物权的一种,担保物权是以担保债的履行为目的,在债务人或第三人的所有物或者权利上所设定的限制物权。房地产抵押权有以下效力:优先受偿的效力。房地产抵押以后,抵押人并未丧失法律上的处分权,只是受到一定的限制。追及效力是指抵押人将已抵押的房地产转让与他人时,抵押权人可以追及抵押物而行使其权利,如抵押物依法被继承或者赠与的,抵押权不受影响。即包括抵押人在内,无论谁非法侵害抵押物,抵押权人都可以以权利人的名义独立请求法律保护。那么房地产抵押权有哪些法律效力?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
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  • 论不动产担保的无效性以及房产抵押权的法律效力

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    论不动产担保的无效性以及房产抵押权的法律效力

    内容:即包括抵押人在内,无论谁非法侵害抵押物,抵押权人都可以以权利人的名义独立请求法律保护。追及效力是指抵押人将已抵押的房地产让与他人时,抵押权人可以追及抵押物而行使其权利,如抵押物依法被继承或者赠与的,抵押权不受影响。为避免受让人的这种损失、减少民事纠纷,担保法规定:在抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况,否则转让行为无效。那么论不动产担保的无效性以及房产抵押权的法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 许瑞林律师

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  • 抵押权的消灭有以下几种方式:1.以实现的方式消灭,抵押权实现后原有的抵押合同终止,各方当事人的权利、义务关系解除,抵押权自然消灭。2.因抵押权人的放弃而消灭。3.因抵押合同的无效而消灭。《中华人民共和国民法典》 第三百九十三条 有下列情形之一的,担保物权消灭:(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
  • 抵押权有哪些法律特点

    吴梦云律师

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    吴梦云

    抵押权有哪些法律特点

    内容:本文总结了抵押权的知识为大家分析抵押权的法律特点,请阅读了解。抵押权引指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。抵押权的内容有两项:一是抵押财产的标价处分权;二是就抵押财产卖得价金的优先受偿权。综上所知,抵押权具有以上五个法律特点:抵押权是担保物权、在特定财产上设定的担保物权、抵押权属约定担保物权、抵押权是不转移标的物占有的物权、抵押权的内容是变价处分权和优先受偿权。那么抵押权有哪些法律特点。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张芸律师

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  • 房地产抵押贷款的特点

    杨一凡律师

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    杨一凡

    房地产抵押贷款的特点

    内容:借方是为了获得资金而将房地产抵押,贷方为保证贷款安全而要求取得抵押物的抵押权。还清贷款全部本息后,房地产抵押合同即告终止。依法设定的房地产抵押,受国家法律保护。第六条国家实行房地产抵押登记制度。第七条国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产抵押管理工作。那么房地产抵押贷款的特点。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 法律规定的最高抵押额是多少以及最高额抵押特点

    邢颖律师

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    邢颖

    法律规定的最高抵押额是多少以及最高额抵押特点

    内容:所谓最高额抵押,是指抵押人与抵押权人约定以抵押物在债权的最高限额内担保一定期间内债权的连续性。法律规定担保法最高额抵押是多少我国《担保法》第五十九条规定:最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高额债权限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高限额是最高额抵押担保的最大范围,是最高额抵押担保的必要条件。在我国市场机制尚未完善的情况下,为保障信贷和交易安全,暂规定最高额抵押的主合同债权不得转让。那么法律规定的最高抵押额是多少以及最高额抵押特点。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 任冰峰律师

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  • 留置权优先抵押权有哪些法律依据

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    留置权优先抵押权有哪些法律依据

    内容:相关法律及司法解释规定,同一财产法定登记的 抵押权 与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿,相关法律及司法解释规定,同一财产法定登记的 抵押权 与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿,相关法律及司法解释规定,同一财产法定登记的 抵押权 与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿,相关法律及司法解释规定,同一财产法定登记的 抵押权 与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿,我国《民法典》第四百五十六条:“同一动产上已经设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。

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  • 黄东洁律师

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  • 反担保的法律特点主要有哪些

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    反担保的法律特点主要有哪些

    内容:反担保的法律特点主要有哪些1、反担保的担保对象不同于本担保。担保人向债务人追偿损失的债权在主体、发生原因及范围等方面,均有别于主合同债权人的债权。同理,反担保合同的双方当事人亦是债权人与担保人,但该两方当事人的担当者却与本担保合同大有不同。即担保合同相对于主合同而言,是从合同,但其相对于反担保合同而言又处于“主合同”的地位。反担保的成立、效力、变更、解除等,并不直接决定于债权人与债务人间的主合同,而是决定于担保合同。那么反担保的法律特点主要有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 姚平律师

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    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    律师函的法律效力以及特点

    内容:律师函是一种非官方文件,主要表达当事人对事件的某种看法,并不具备任何法律效力。二是律师与受送主体之间的代为函告的法律关系。律师函应根据委托人的合理要求而给予对方通知或在适当的范围之内向送达对象解释事由,以便送达对象做出决定。律师函的特点1、行文关系单一。律师函是一种非诉讼业务范畴,律师函往往篇幅短小灵活,但依据法律提出的威胁性要求使其具备精悍的特征。有人谓律师函,就是一封合法的恐吓信,以让对方卷入法律纠纷相威胁。那么律师函的法律效力以及特点。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.09776人收看
  • 翁玉素律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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张嘉娱律师

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