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抵押物担保时效的规定有哪些?

王熙律师2022.02.10844人阅读
导读:

在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。第二十六条规定,连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后,担保权人在二年内行使担保物权的,人民法院应当予以支持。那么抵押物担保时效的规定有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。第二十六条规定,连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后,担保权人在二年内行使担保物权的,人民法院应当予以支持。关于抵押物担保时效的规定有哪些?的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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一、抵押物担保时效

按照我国《担保法》的规定,抵押担保合同中,没有约定保证期间的,一般保证的保证期间是主债务履行期届满之日起六个月,一般保证因债权人向债务人主张权利而中断。而连带保证的保证期间为主债务履行期届满之日起六个月,连带保证不因债权人向债务人主张权利而中断。

法条链接:《担保法》第二十五条规定,一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。

第二十六条规定,连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。

我国司法解释对抵押权续存说和消灭说折衷采用。如《担保法解释》第十二条规定,当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续不具有法律效力。在担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后,担保权人在二年内行使担保物权的,人民法院应当予以支持。按此规定,主债权的诉讼时效结束后,抵押权仍然存在,但当事人应在主债权的诉讼时效结束后二年内行使抵押权,未能在该期限行使抵押权的,该规定虽未明确抵押权将因此而消灭,却表明有关抵押权的行使将不为法院支持。

二、抵押合同中约定抵押期间是否有效?

约定抵押期间与约定担保期间不一样,约定抵押期间是指抵押合同中约定了这份抵押合同到了某年某月后就无效了,这样的约定与担保期间可能恰好产生冲突,举个例子,2015年3月,甲向乙借了100万元,说好了2015年4月30日还,王某提供了抵押担保,按照法律规定,如果4月30日甲没有还钱,则担保期间为4月30日起,到10月30日结束,但是王某和乙签订的抵押担保协议中,约定抵押担保到6月30日结束,这就是抵押期限,这种情况会导致甲不能还钱的时候,6月30日以后乙的利益没办法保护。

由上可见,约定抵押期限无效。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第13条第1款规定:“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续不具有法律约束力”。另外,《物权法》第二百零二条规定了抵押权行使的期限,即抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。

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  • 抵押物在《担保法》中是如何处理的

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    抵押物在《担保法》中是如何处理的

    内容:如果出现不按时还款的现象,那抵押物在《担保法》中是如何处理的。抵押合同经登记生效后,未经抵押权人的同意,抵押人的转让行为归于无效。《担保法》第33条的规定:本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第34条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。但是,物权法第202条却规定,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权,未行使的,人民法院不予保护。那么抵押物在《担保法》中是如何处理的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
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    擅长:交通事故

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  • 贷款是要偿还的,如果是代为贷款是否有证据,可以偿还后向领导追偿
  • 最高额抵押担保抵押物拆迁有什么规定?

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    最高额抵押担保抵押物拆迁有什么规定?

    内容:第二百零四条 最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让,但当事人另有约定的除外。第二百零五条最高额抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额,但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。第二百零七条 最高额抵押权除适用本节规定外,适用本章第一节一般抵押权的规定。那么最高额抵押担保抵押物拆迁有什么规定?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
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  • 你好,现在关于民间借贷的利率规定是超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。根据《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定: 出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外; 前款所称’一年期贷款市场报价利率’,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
  • 贷款担保一定要抵押物吗

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    贷款担保一定要抵押物吗

    内容:但是当我们决定是否给别人做担保的时候,可能都有一些疑问:贷款担保一定要抵押物吗?保证人承担保证责任后,享有向主债务人请求偿还的权利。保证人求偿权适用2年的诉讼时效,从保证人承担保证责任完毕之日起算。其权利主要为抗辩权和抵销权。当债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。定金是指合同当事人一方为了担保合同的履行,预先支付另一方一定数额的金钱的行为。那么贷款担保一定要抵押物吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 担保抵押物的时效规定是:如果合同有约定的,按照合同的约定处理,没有约定的,一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。法律依据:《民法典》第三百九十二条 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
  • 担保时效的法律规定是怎么样的?

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    担保时效的法律规定是怎么样的?

    内容:在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的,视为约定不明,保证期间为主债务履行期届满之日起二年。那么担保时效的法律规定是怎么样的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 抵押担保的诉讼时效是如何规定的

    周春花律师

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    周春花

    抵押担保的诉讼时效是如何规定的

    内容:抵押担保的诉讼时效是如何规定的关于担保物权与诉讼时效制度的关系,担保法体系和物权法作出了不同的规定。但是,《物权法》第202条却规定,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权,未行使的,人民法院不予保护。很显然,担保法《解释》赋予抵押权人在主债权诉讼时效超期后的两年内仍可行使抵押权。这种规定的理论依据在于,认为抵押权系独立的物权,其不应受主债权诉讼时效的限制。但是,物权法已将抵押权的实现期限与主债权的诉讼时效直接挂钩,使二者在司法保护期上完全重合。此外,关于质权和留置权是否适用诉讼时效的问题物权法未加规定。那么抵押担保的诉讼时效是如何规定的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
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  • 反担保抵押物清偿的法律规定具体如下:1、如果应债权人与担保人均有过错而导致反担保无效的,担保人清偿责任不得超过债务人不能清偿部分的二分之一;2、担保人过错而导致反担保无效的,担保人对债务人不能清偿的部分承担清偿责任;3、债权人而导致反担保无效的,担保人不承担责任。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第十七条第一款 主合同有效而第三人提供的担保合同无效,人民法院应当区分不同情形确定担保人的赔偿责任: (一)债权人与担保人均有过错的,担保人承担的赔偿责任不应超过债务人不能清偿部分的二分之一; (二)担保人有过错而债权人无过错的,担保人对债务人不能清偿的部分承担赔偿责任; (三)债权人有过错而担保人无过错的,担保人不承担赔偿责任。 第十九条第二款 反担保合同无效的,依照本解释第十七条的有关规定处理。当事人仅以担保合同无效为由主张反担保合同无效的,人民法院不予支持。
  • 担保合同纠纷的诉讼时效是怎么规定

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    担保合同纠纷的诉讼时效是怎么规定

    内容:在我国法律中对于民事和刑事的诉讼时效是有规定的,在民事纠纷中,合同的纠纷是很常见的也是民事诉讼一个大类。那么担保合同纠纷的诉讼时效是怎么规定的呢?担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后,担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的,法院应当予以支持。(二)担保人承担连带责任的担保合同发生纠纷,债权人向担保人主张权利的,应当由担保人住所地的法院管辖。那么担保合同纠纷的诉讼时效是怎么规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
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  • 王学瑞律师

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  • 抵押物担保的法律规定有什么内容?

    赵金保律师

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    赵金保

    抵押物担保的法律规定有什么内容?

    内容:抵押人不转移抵押物的占有,抵押人可以继续占有、使用抵押物。优先受偿权是抵押权的核心内容。那么抵押物担保的法律规定有什么内容?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
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  • 张芸律师

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  • 抵押物担保期间能否拆迁

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    郭铭芝

    抵押物担保期间能否拆迁

    内容:抵押物担保期间能否拆迁在抵押担保期间房屋是可以拆迁的,拆迁抵押房屋所得的价款要优先偿还抵押权人的债权。最高额抵押权除适用本节规定外,适用一般抵押权的其他规定。担保人的担保期间是多长不论是一般保证还是连带保证,保证期间有约定从约定,无约定为主债务履行期间届满之日起6个月,约定不明的为两年。在合同约定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。那么抵押物担保期间能否拆迁。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
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  • 许瑞林律师

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  • 担保诉讼时效是什么以及担保诉讼时效相关规定

    张旭律师

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    张旭

    担保诉讼时效是什么以及担保诉讼时效相关规定

    内容:对于抵押贷款,对抵押财产有诉讼限制,在诉讼时效期间,法院将接受被担保人的诉讼,在此诉讼时效之后,法院可能不会受到影响。担保诉讼时效是什么担保期限也就是保证期间,不适用诉讼时效的中断、中止、延长,有约定从约定,没有约定或者约定期间早于、等于主债务履行期限,保证期间是六个月,约定不明的,保证期间是二年,从主债务履行期届满之日起算。在保证期间内,债权人向保证人主张权利,保证人的保证责任即受诉讼时效的制约。依担保法解释,在一般保证的情况下,保证责任的诉讼时效,从判决或仲裁裁决生效之日起开始计算。那么担保诉讼时效是什么以及担保诉讼时效相关规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
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  • 陈宗琼律师

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  • 担保的期限和诉讼时效有何规定

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    龙珊

    担保的期限和诉讼时效有何规定

    内容:担保的期限和诉讼时效有何规定《民法典》第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。那么担保的期限和诉讼时效有何规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 于海明律师

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  • 反担保抵押物清偿有什么规定?

    段建国律师

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    段建国

    反担保抵押物清偿有什么规定?

    内容:那么反担保抵押物清偿有什么规定?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 借款人对抵押物使用后是否还用担保期限呢

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    借款人对抵押物使用后是否还用担保期限呢

    内容:债务人有抵押物用不用担保期限抵押担保是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有,将抵押财产作为债权的担保。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。六百九十二条第三款规定,连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。那么借款人对抵押物使用后是否还用担保期限呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
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    李楠楠律师

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    李楠楠

    担保有诉讼时效的中断规定?

    内容:连带责任相应的保证诉讼时效的起算相对应的条件和时间是:二、其他争议而诉讼时效在开始起算之后,能否中止或者说中断情况略有不同:在一般的保证当中,主债务的诉讼时效中断的时候,其保证债务诉讼时效也随着一起中断了。但是在连带责任的保证当中,即使是主债务相应的诉讼时效中断了,其保证债务时效是不会中断的。日常生活当中如果要借款而且数额比较巨大的话,通常情况下都存在着保证人这一说法,而保证的话,分为一般的保证人和年代的保证人两种保障的性质在法律当中存在着区别,不管是哪一种保证,它都存在着诉讼时效中断的法律规定。那么担保有诉讼时效的中断规定?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
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  • 任冰峰律师

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  • 抵押物担保时效的规定有哪些?

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    抵押物担保时效的规定有哪些?

    内容:在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。第二十六条规定,连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后,担保权人在二年内行使担保物权的,人民法院应当予以支持。那么抵押物担保时效的规定有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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  • 张旭律师

    主任律师
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  • 担保人中断诉讼时效规定是什么?

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    担保人中断诉讼时效规定是什么?

    内容:担保人中断诉讼时效规定是当事人向法院提起诉讼,或者是以书面口头的方式要求对方履行债务,这些都是属于导致诉讼时效中断的法定事由。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。担保法第二十五条对一般保证债务的诉讼时效起算的条件和日期作了规定,但在第二十六条中对连带保证债务的诉讼时效的条件和起算日期却只字未提。比如说一般的保证债务,他的诉讼时效计算是应当从判决或者是仲裁机关所作出的仲裁之日起开始计算的。那么担保人中断诉讼时效规定是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.10671人收看
  • 孔孟廷律师

    主任律师
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王熙律师

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