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抵押物担保的法律规定有什么内容?

林艳英律师2022.02.10398人阅读
导读:

抵押人不转移抵押物的占有,抵押人可以继续占有、使用抵押物。优先受偿权是抵押权的核心内容。那么抵押物担保的法律规定有什么内容?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

抵押人不转移抵押物的占有,抵押人可以继续占有、使用抵押物。优先受偿权是抵押权的核心内容。关于抵押物担保的法律规定有什么内容?的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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抵押物是在进行抵押的时候,作为债权的一种担保的物品,并不会转移所有权人对该物品的占有,因此抵押物担保可以说是担保的一个非常重要的方式了,那么具体的情况是什么样子的还需要大家去了解。下面小编就为大家总结归纳一下抵押物担保的有关内容,希望可以对大家了解抵押物担保的有关知识有所帮助。

一、抵押物担保

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

抵押人可以是第三人,也可以是债务人自己。这与保证不同,在保证担保中,债务人自己不能作为担保人。抵押物是动产,也可以是不动产。这与质押不同,质物只能是动产。抵押人不转移抵押物的占有,抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同,质物必须转移于质权人占有。抵押担保以抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。

1、可作担保物

指已作为抵押担保的财产。按我国第34条规定,下列财产可作担保物:抵押人所有的房屋和其他地上定着物;抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法有权处分 的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;依法可以抵押的其它财产。

2、不可抵押的财产

不可抵押的财产包括:土地所有权:耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;所有权、使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产;依法不得抵押的其他财产。

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  • 最高额抵押担保抵押物拆迁有什么规定?

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    最高额抵押担保抵押物拆迁有什么规定?

    内容:第二百零四条 最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让,但当事人另有约定的除外。第二百零五条最高额抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额,但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。第二百零七条 最高额抵押权除适用本节规定外,适用本章第一节一般抵押权的规定。那么最高额抵押担保抵押物拆迁有什么规定?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
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  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 法律规定抚养协议应该包括的内容有:1.子女抚养权的具体归属;2.子女抚养费、抚养期限和支付方式;3.增加抚养费可能存在的情形;4.夫妻一方探望权的行使时间,地点。法律依据:《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
  • 虚假抵押物担保需要承担哪些法律责任

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    虚假抵押物担保需要承担哪些法律责任

    内容:简单说虚假抵押物担保构成骗贷罪。抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人的担保物。按我国第34条规定,下列财产可作担保物:1、抵押人所有的房屋和期他地上定着物;2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;3、抵押人依法有权处分 的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;4、抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产;5、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;6、依法可以抵押的其它财产。那么虚假抵押物担保需要承担哪些法律责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
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  • 冯清琴律师

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  • 担保法解释规定的内容是怎样的?

    毋磊颖律师

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    毋磊颖

    担保法解释规定的内容是怎样的?

    内容:以法律、法规限制流通的财产设定担保的,在实现债权时,人民法院应当按照有关法律、法规的规定对该财产进行处理。担保人可以根据承担赔偿责任的事实对债务人或者反担保人另行提起诉讼。担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后,担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的,人民法院应当予以支持。那么担保法解释规定的内容是怎样的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
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  • 李广荣律师

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  • 关于担保的法律规定是什么

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    杨一凡

    关于担保的法律规定是什么

    内容:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》(以下简称《担保法司法解释》第32条第2款规定:保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时止等类似内容的,视为约定不明,保证期间为主债务履行期届满之日起2年。《担保法司法解释》第30条第二款规定:债权人和债务人对主合同的履行期限作了变动,未经保证人书面同意的,保证期间为原合同约定的或法律规定的期间。《担保法司法解释》第31条规定保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果。那么关于担保的法律规定是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 张芸律师

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  • 发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同;保证担保人向招标人出具履约保函,保证建设工程承包合同中规定的一切条款将在规定的日期内,按照约定的质量标准完成该项目。法律依据:《民法典》第七百九十一条   发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。 总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
  • 担保期限的法律规定内容

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    担保期限的法律规定内容

    内容:担保期限的法律规定内容1、当事人对保证期间有约定的,从约定。《担保法司法解释》第30条第二款规定:债权人和债务人对主合同的履行期限作了变动,未经保证人书面同意的,保证期间为原合同约定的或法律规定的期间。《担保法司法解释》第31条规定保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果。那么担保期限的法律规定内容。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 孔孟廷律师

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  • 抵押物担保的法律规定有什么内容?

    许瑞林律师

    许瑞林

    抵押物担保的法律规定有什么内容?

    内容:抵押人不转移抵押物的占有,抵押人可以继续占有、使用抵押物。优先受偿权是抵押权的核心内容。那么抵押物担保的法律规定有什么内容?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
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  • 于海明律师

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  • 法律对连带责任担保期限的规定具体是《民法典》第六百九十二条,其中明确规定债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。法律依据:《民法典》第六百九十二条 保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。 债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。 债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
  • 根据法律规定2019贷款债权的内容是什么?

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    荣静月

    根据法律规定2019贷款债权的内容是什么?

    内容:根据法律规定2019贷款债权的内容包括在期限届满时要求债务人承担履行债务等的权利,借款人实行承包、租赁时,必须在租赁合同中明确落实原贷款债务的偿还责任,不能偿清贷款的,要提供相应的担保。银行的信贷人员应经常深入承包或租赁企业,检查租房、设备的完好状况。在原借款企业无力偿还其贷款时,该股份公司或股份合作公司必须承担连带责任。借款人实行联营,如果联营后组成新的企业法人,应当由新的企业法人依据所占用的资本金或资产比例承担贷款债务,签订新的借款合同。借款入分立时的资产必须进行评估,按协议划分各分立企业承担的贷款额度时,必须征得贷款人的同意,防止悬空银行贷款。那么根据法律规定2019贷款债权的内容是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2022.02.10183人收看
  • 姚平律师

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  • 反担保抵押物清偿的法律规定具体如下:1、如果应债权人与担保人均有过错而导致反担保无效的,担保人清偿责任不得超过债务人不能清偿部分的二分之一;2、担保人过错而导致反担保无效的,担保人对债务人不能清偿的部分承担清偿责任;3、债权人而导致反担保无效的,担保人不承担责任。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第十七条第一款 主合同有效而第三人提供的担保合同无效,人民法院应当区分不同情形确定担保人的赔偿责任: (一)债权人与担保人均有过错的,担保人承担的赔偿责任不应超过债务人不能清偿部分的二分之一; (二)担保人有过错而债权人无过错的,担保人对债务人不能清偿的部分承担赔偿责任; (三)债权人有过错而担保人无过错的,担保人不承担赔偿责任。 第十九条第二款 反担保合同无效的,依照本解释第十七条的有关规定处理。当事人仅以担保合同无效为由主张反担保合同无效的,人民法院不予支持。
  • 让与担保的法律规定及特点

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    让与担保的法律规定及特点

    内容:据此催天下小编认为,对此类合同应作以下处理:1、根据物权法定的原则,让与担保合同关于担保的约定应当认定归于无效《民法典》第一百一十六条规定物权的种类和内容,由法律规定。物权法定原则就是指物权的种类和内容均由法律作出强行性规定,不允许当事人自由创设或者变更。审判实践中,让与担保很容易与法律规定禁止的流质抵押相混淆。那么让与担保的法律规定及特点。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
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  • 元甲交通律师律师

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  • 关于抵押担保有哪些法律规定?

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    关于抵押担保有哪些法律规定?

    内容:抵押合同另有约定的,按照约定。2、债务履行期届满,债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的,抵押权的效力不及于该孳息。抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。因此物权法对抵押权行使的期间有明确的规定,不能由当事人自己约定。那么关于抵押担保有哪些法律规定?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
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  • 盗窃、抢劫或者抢夺的机动车发生交通事故造成损害的,由盗窃人、抢劫人或者抢夺人承担赔偿责任。保险公司在机动车强制保险责任限额范围内垫付抢救费用的,有权向交通事故责任人追偿。《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条 被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的,由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。道路交通事故的损失是由受害人故意造成的,保险公司不予赔偿。第二十二条 有下列情形之一的,保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用,并有权向致害人追偿:(一)驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的;(二)被保险机动车被盗抢期间肇事的;(三)被保险人故意制造道路交通事故的。有前款所列情形之一,发生道路交通事故的,造成受害人的财产损失,保险公司不承担赔偿责任。第二十四条 国家设立道路交通事故社会救助基金(以下简称救助基金)。有下列情形之一时,道路交通事故中受害人人身伤亡的丧葬费用、部分或者全部抢救费用,由救助基金先行垫付,救助基金管理机构有权向道路交通事故责任人追偿:(一)抢救费用超过机动车交通事故责任强制保险责任限额的;(二)肇事机动车未参加机动车交通事故责任强制保险的;(三)机动车肇事后逃逸的。
  • 超额抵押担保法律规定

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    超额抵押担保法律规定

    内容:抵押担保是我们日常生活中特别是借款合同中经常遇到的法律问题,在实现债权的过程中如果能够设立有效的抵押担保,是欠款得以清偿的保证。同时超额抵押担保的设立也为人们的资金流动和借款提供便利。这种支付结构也称为是涡轮结构,因为它加速了债券本金的偿还从而为损失建立了一个超额抵押的缓冲。简单的说就是指抵押人以抵押物的同一个价值向一个或几个债权设定抵押,所担保的债权总额大于抵押物的价值。担保法第35条第1款规定:“抵押人所担保的债权不得超出抵押物的价值。”这一规定表明,担保法禁止抵押人超额抵押。那么超额抵押担保法律规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李孟阳律师

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  • 担保合同无效后规定的法律责任分别有,行为人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。担保合同双方或一方存在过错的,应当承担相应的过错责任。法律依据:《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
  • 主合同诉讼担保合同仲裁的内容规定是怎么样的

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    主合同诉讼担保合同仲裁的内容规定是怎么样的

    内容:担保合同的双方当事人没有达成仲裁协议或约定通过诉讼解决争议的,则仲裁委员会没有仲裁管辖之依据。根据前述规定,仲裁协议需以书面形式达成,且仲裁意思表示的内容需要符合法律规定的要件。因此,担保合同没有仲裁条款且当事人未订立其他书面仲裁协议的,不能推定主合同的仲裁条款对担保合同有约束力。然而经过征求意见,2006年8月23日最高人民法院正式公布的《关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》中,上述条款未被采纳,未对主合同仲裁条款对担保合同的法律效力问题作出明确的规定。那么主合同诉讼担保合同仲裁的内容规定是怎么样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
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  • 王熙律师

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  • 借贷纠纷中抵押物的处理方式和法律规定

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    借贷纠纷中抵押物的处理方式和法律规定

    内容:抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人的担保物。在一些国家分为动产抵押物和不动产抵押物。中国不分抵押权与质权。抵押物有哪些处置方式?法律允许抵押人和抵押权人在债务履行期届至后协议以抵押物折价抵偿债务。协议折价不同于法律禁止的流质契约。流质契约是抵押合同中的关于抵押物的所有权在债务未受清偿时直接转移给抵押权人的约定。变卖是通过当事人协议或在法院主持下将抵押物卖给第三人以获得价款的行为。反过来,抵押双方当事人协议的抵押物如果过高,则不会为市场所接受,如果过低,则不符合抵押双方当事人的利益。那么借贷纠纷中抵押物的处理方式和法律规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 赵金保律师

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  • 联名担保要抵押物吗?需要承担什么法律责任?

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    联名担保要抵押物吗?需要承担什么法律责任?

    内容:联名担保人需要承担什么样的法律责任?担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金五种。保证合同应当采取书面形式。基于保证人所承担的保证责任是一种经济责任,因此,只有具备一定经济实力的民事主体才能充当保证人。对此,我国《担保法》第7条规定,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民可以做保证人。根据《担保法》规定,保证人承担保证责任的方式有两种,即代为履行和赔偿损失。那么联名担保要抵押物吗?需要承担什么法律责任?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.101016人收看
  • 任冰峰律师

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  • 关于扩大抵押物范围的法律规定

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    关于扩大抵押物范围的法律规定

    内容:《物权法》第一百八十条、第一百八十一条、《担保法》第三十四条对此作了规定。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。最显著的变化是,《物权法》所答应抵押的财产包括所有法律、行政法规未禁止抵押的财产,而《担保法》所允许抵押的财产是依法可以抵押的财产。比较起来,《物权法》的规定无疑更具科学性、合理性,为民间融资的自由创造了更广阔的空间。因此,要使市场主体能够获得充分的资金,首先要解决的就是提高其融资能力,也就是增加其可用于担保的财产的范围。那么关于扩大抵押物范围的法律规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.09466人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 担保时效的法律规定是怎么样的?

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    担保时效的法律规定是怎么样的?

    内容:在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的,视为约定不明,保证期间为主债务履行期届满之日起二年。那么担保时效的法律规定是怎么样的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
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  • 张旭律师

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林艳英律师

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