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抵押担保责任有哪些

张芸律师2022.02.10333人阅读
导读:

抵押担保是指债务人或者是担保人将物品作为债权抵押给债权人的行为,债务人并不转移这一物品的所有权,债权人只享有变卖该财产的有限受偿权。第三十一条 保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。主合同无效导致担保合同无效的,担保人应承担的责任份额,应当根据担保人与主合同当事人之间的过错进行确认。担保人在这种情况下承担的责任原则上比担保合同因自身欠缺有效要件而无效时的责任要小,甚至不承担民事责任。那么抵押担保责任有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

抵押担保是指债务人或者是担保人将物品作为债权抵押给债权人的行为,债务人并不转移这一物品的所有权,债权人只享有变卖该财产的有限受偿权。第三十一条 保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。主合同无效导致担保合同无效的,担保人应承担的责任份额,应当根据担保人与主合同当事人之间的过错进行确认。担保人在这种情况下承担的责任原则上比担保合同因自身欠缺有效要件而无效时的责任要小,甚至不承担民事责任。关于抵押担保责任有哪些的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

抵押担保是指债务人或者是担保人将物品作为债权抵押给债权人的行为,债务人并不转移这一物品的所有权,债权人只享有变卖该财产的有限受偿权。那么抵押担保所产生的法律责任有哪些呢?下面小编就为大家总结一下抵押担保责任有哪些。

一、抵押担保责任

《担保法》第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。

连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

第二十一条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。

当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。

第三十一条 保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。

担保无效时担保人的责任

《中华人民共和国担保法》(以下简称《担保法》)第5条第2款规定:“担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任”。可见,担保人的责任不仅限于担保有效之时,而且扩展到担保无效之时。通常,在实践中将担保无效时的责任称之为担保人的赔偿责任。担保人的赔偿责任从其性质上看,仍属于缔约过失责任的性质,属于广义的缔约过失责任的一种。

担保人所负的缔约过失责任的特征主要有:责任发生于担保无效之时;责任的有无、大小与担保人是否存在缔约中的过错相联系,有过错即有责任,无过错即无责任,过错大,责任也大,过错小,责任也小。

二、主合同无效导致担保合同无效,担保人的责任

担保法司法解释第8条规定:“主合同无效而导致担保合同无效,担保人无过错的,担保人不承担民事责任;担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的1/3。”主合同无效导致担保合同无效的,担保人应承担的责任份额,应当根据担保人与主合同当事人之间的过错进行确认。

《担保法》第5条第1款规定,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同也无效,因此,担保合同因与主合同有从属关系而无效。担保人在这种情况下承担的责任原则上比担保合同因自身欠缺有效要件而无效时的责任要小,甚至不承担民事责任。

担保人不承担民事责任的情况。担保合同因主合同的无效而无效的,如果担保人无过错,则不承担民事责任。因为担保人不是主合同的缔约者,所以主合同的无效并不能够也不需要追究担保人的过错。

担保人承担不超过债务人不能清偿部分的1/3的情况。在主合同无效导致担保合同无效时,担保人有过错,指担保人明知主合同无效仍为之提供担保或担保人明知主合同无效仍促使主合同成立或为主合同的签订作中介等。

延伸阅读:

办理无担保无抵押贷款的条件是什么

担保抵押需要注意什么问题

抵押担保期间是多久,抵押担保要多长时间

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  • 债务人设定抵押担保责任应该如何承担?

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    债务人设定抵押担保责任应该如何承担?

    内容:由此可见,除其他担保人承诺提供担保的以外,债权人放弃债务人以自己的财产设定的抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任。那么债务人设定抵押担保责任应该如何承担?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 抵押合同无效时,担保人是否需要承担担保责任?

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    内容:另一种意见认为:债权人存在过错,应当由抵押担保人承担不超过债务人不能清偿部分二分之一的赔偿责任,不能以此减轻保证人的担保责任。抵押合同无效时,担保人是否需要承担担保责任?不能辨认自己行为的精神病人和不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人,他们不能订立合同。限制民事行为能力及无民事行为能力人可以订立纯获利益的合同或者与其年龄、智力相适应的合同。那么抵押合同无效时,担保人是否需要承担担保责任?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    内容:以往,除极少数抵押物外,法律对抵押合同实行登记生效制度。中国《担保法》规定,“土地使用权用权、房产、林木、运输工具、企业设备作为抵押物应到有关部门办理登记手续”。我国实际已经改变了抵押合同登记生效制度,按最高人民法院对担保法的司法解释,以及最新的《物权法》的规定,抵押合同签订后即可生效。那么抵押未登记是否承担担保责任?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 如何理解抵押瑕疵担保责任?

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    如何理解抵押瑕疵担保责任?

    内容:债务人应该保证转让的抵押物没有瑕疵,一旦发现有问题,其是要承担抵押瑕疵担保责任的。瑕疵担保责任是一种法定责任,而非由当事人约定;但一般为非强制性规定。此为物的瑕疵担保责任成立之关键。但是若出卖人对标的物的品质有特殊保证或故意不告知买受人物的瑕疵的,即使买受人有重大过失,出卖人仍应承担瑕疵担保责任。抵押瑕疵担保责任构成要件有标的物必须由瑕疵,并且瑕疵必须在抵押物转让的时候存在等。那么如何理解抵押瑕疵担保责任?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 购房房产抵押担保贷款的担保责任是怎样的?

    龙珊律师

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    购房房产抵押担保贷款的担保责任是怎样的?

    内容:保证人以何种方式承担保证责任,一般在保证合同中明确约定。如果没有约定或约定不明确的,保证人应承担何种保证责任,这在长期的司法实践中,一直采取推定为保证人承担连带保证责任以保证债权的顺利实现。综上所述,购房房产抵押担保贷款的担保责任将优先由抵押房产作为清偿对象,多余款项退还抵押人,如果拍卖房产后仍不能使得债务履行完毕,则抵押人需要继续支付剩余的贷款。那么购房房产抵押担保贷款的担保责任是怎样的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
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  • 抵押未登记是否承担担保责任

    李孟阳律师

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    抵押未登记是否承担担保责任

    内容:抵押未登记是否承担担保责抵押合同签订后即可生效。土地使用权用权、房产、林木、运输工具、企业设备作为抵押物应到有关部门办理登记手续”。这是因为按传统抵押制度,抵押权应随其所担保的债权成立而成立。那么抵押未登记是否承担担保责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 抵押担保责任承担有哪几种方式!

    翁玉素律师

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    翁玉素

    抵押担保责任承担有哪几种方式!

    内容:主合同无效导致担保合同无效的,担保人应承担的责任份额,应当根据担保人与主合同当事人之间的过错进行确认。担保人在这种情况下承担的责任原则上比担保合同因自身欠缺有效要件而无效时的责任要小,甚至不承担民事责任。第二种,在主合同和担保合同均被宣布无效的情况下,不排除担保人仍然可能没有过错。那么抵押担保责任承担有哪几种方式!。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈明月律师

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  • 共同抵押担保责任如何划分

    吴梦云律师

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    吴梦云

    共同抵押担保责任如何划分

    内容:共同保证承担保证责任的方式可以分为两种情况:1、共同保证人按照合同约定份额承担担保责任即同一债务有两个以上的保证人时,保证人在合同中对保证份额有约定的,那么保证人按照合同约定的份额承担保证责任,保证人之间不承担连带责任。已经承担保证责任的保证人,有权向债务人追偿。承担保证责任的保证人在向其他保证人追偿时,保证人内部有约定保证份额的,按其内部约定的份额分担,没有约定的,应当依据公平的原则平均分担。那么共同抵押担保责任如何划分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 抵押权不成立也要承担担保责任有哪些?

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    抵押权不成立也要承担担保责任有哪些?

    内容:也即在抵押合同有效而未办理抵押登记的情形下,抵押人应承担合同法上的违约责任。由于抵押人负有协助办理抵押登记的义务,当其不履行该义务时即构成违约,应向债权人承担违约责任。当继续办理抵押登记已不可能时,例如抵押物已为他人办理抵押登记或查封的情况下,债权人无法要求抵押人承担继续履行的违约责任,此时可以要求抵押人承担赔偿损失的违约责任。第一种观点认为,抵押人应在抵押物的价值范围内承担补充清偿责任,即“以抵押物价值为限的补充清偿责任”。笔者认为,抵押人是否承担责任及承担责任的形式应采过错责任原则。那么抵押权不成立也要承担担保责任有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李孟阳律师

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  • 抵押担保期间过去是否承担担保责任

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    抵押担保期间过去是否承担担保责任

    内容:抵押担保期间过去是否承担担保责任抵押权是与债权同时存在的,所以抵押担保不存在担保期间的,债权未消灭的,都需要承担担保的责任。《中华人民共和国民法典》第三百九十三条有下列情形之一的,担保物权消灭:(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。那么抵押担保期间过去是否承担担保责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 抵押人对变更后的主合同不承担担保责任吗?

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    抵押人对变更后的主合同不承担担保责任吗?

    内容:我国担保法第24条:债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得保证人书面同意,未经保证人书面同意的,保证人不再承担保证责任。从该条款的文义来看,对主合同变更并未区分具体情况,可以而且也应当理解为主合同的任何变更,包括对主债务范围缩小的变更,非经保证人书面同意,都将导致保证责任的免除。因此,保证人不再承担保证责任。所以,如果抵押人未同意主体合同的变更,并且合同中没有另外规定的,抵押人对变更后的主合同不承担担保责任。那么抵押人对变更后的主合同不承担担保责任吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 哪些情况抵押担保责任不承担

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    哪些情况抵押担保责任不承担

    内容:债权人放弃物的担保的,保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。那么哪些情况抵押担保责任不承担。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 什么是抵押合同,抵押合同是否付有担保责任

    姚平律师

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    什么是抵押合同,抵押合同是否付有担保责任

    内容:什么是抵押合同抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。抵押合同是否付有担保责任抵押合同要承担担保责任。抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。抵押合同的期限规定1、抵押权除因主债权消灭而消灭外,依担保法规定,还可因抵押权实现、抵押物灭失、抵押合同解除、抵押物转让价款提存而消灭。那么什么是抵押合同,抵押合同是否付有担保责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 如何保证债务转移后抵押人继续承担担保责任

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    如何保证债务转移后抵押人继续承担担保责任

    内容:《担保法司法解释全文》第七十二条第二款规定:主债务被分割或者部分转让的,抵押人仍以其抵押物担保数个债务人履行债务。(二)债务人(借款人)与抵押人并非同一人的,即由第三人提供抵押担保的,如果债务转让未经抵押人书面同意的,抵押人的抵押担保责任免除。此种情形仍然以抵押人书面同意债务转让为其继续承担担保责任的先决条件。那么如何保证债务转移后抵押人继续承担担保责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 抵押担保责任有哪些

    张芸律师

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    抵押担保责任有哪些

    内容:抵押担保是指债务人或者是担保人将物品作为债权抵押给债权人的行为,债务人并不转移这一物品的所有权,债权人只享有变卖该财产的有限受偿权。第三十一条 保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。主合同无效导致担保合同无效的,担保人应承担的责任份额,应当根据担保人与主合同当事人之间的过错进行确认。担保人在这种情况下承担的责任原则上比担保合同因自身欠缺有效要件而无效时的责任要小,甚至不承担民事责任。那么抵押担保责任有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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