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宅基地可以转让吗
李孟阳律师2022.02.10406人阅读
导读：
宅基地可以转让吗首先宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件缺不可1、转让人拥有处以上的农村住房2、同集体经济组织内部成员转让3、受让人没有住房和宅基地符合宅基地使用权分配条件4、转让行为征得集体组织同意5、宅基地使用权不得单独转让地随房并转让。其次宅基地使用权不得单独转让有下列转让情况会被认定为无效1、城镇居民购买2、法人或其他组织购买3、转让人未经集体组织批准4、向集体组织成员以外的人转让5、受让人已有住房不符合宅基地分配条件。那么宅基地可以转让吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
宅基地可以转让吗首先宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件缺不可1、转让人拥有处以上的农村住房2、同集体经济组织内部成员转让3、受让人没有住房和宅基地符合宅基地使用权分配条件4、转让行为征得集体组织同意5、宅基地使用权不得单独转让地随房并转让。其次宅基地使用权不得单独转让有下列转让情况会被认定为无效1、城镇居民购买2、法人或其他组织购买3、转让人未经集体组织批准4、向集体组织成员以外的人转让5、受让人已有住房不符合宅基地分配条件。关于宅基地可以转让吗的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
宅基地可以转让吗
首先宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件缺不可
1、转让人拥有处以上的农村住房(含宅基地)
2、同集体经济组织内部成员转让
3、受让人没有住房和宅基地符合宅基地使用权分配条件
4、转让行为征得集体组织同意
5、宅基地使用权不得单独转让地随房并转让。
其次宅基地使用权不得单独转让有下列转让情况会被认定为无效
1、城镇居民购买
2、法人或其他组织购买
3、转让人未经集体组织批准
4、向集体组织成员以外的人转让
5、受让人已有住房不符合宅基地分配条件。
因此只有符合以上条件宅基地才可以进行转让如果在转让宅基地时发生纠纷可以根据以下方法解决
1、协商解决
公民之间发生的宅基地纠纷应当先通过协商的方式加以解决。
2、行政解决
个人之间个人与单位之间关于侵犯土地的所有权或者使用权争议可以向乡级人民政府或者县级以上人民政府反映处理。
3、司法解决
公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷可以先经过有关行政机关的处理对于处理决定不服才可以向人民法院提起诉讼。否则人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的被侵权人可以不经行政机关的处理而直接向人民法院起诉。
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