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提前终止合同的情形

邢颖律师2022.02.10432人阅读
导读:

提前终止合同的情形1、预期违约即在合同履行期限到来之前当事人方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同的行为。债务人不能履行债务或拒绝履行债务,债权人可以解除合同,并追究债务人的违约责任。债权人迟延履行表现为债权人对于债务人的履行应当接受而无正当理由拒不接受,即迟延接受履行。包括瑕疵履行和加害给付两种情形。加害给付,是指债务人因交付的标的物的缺陷而造成他人的人身、财产损害的行为。那么提前终止合同的情形。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

提前终止合同的情形1、预期违约即在合同履行期限到来之前当事人方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同的行为。债务人不能履行债务或拒绝履行债务,债权人可以解除合同,并追究债务人的违约责任。债权人迟延履行表现为债权人对于债务人的履行应当接受而无正当理由拒不接受,即迟延接受履行。包括瑕疵履行和加害给付两种情形。加害给付,是指债务人因交付的标的物的缺陷而造成他人的人身、财产损害的行为。关于提前终止合同的情形的法律问题,大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

提前终止合同的情形

1、预期违约

即在合同履行期限到来之前当事人方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同的行为。预期违约分为明示违约和默示违约两种形式且守约方有选择权可以积极要求赔偿也可消极等待。

2、不履行

即完全不履行,指当事人根本未履行任何合同义务的违约情形。从不履行的原因看,既可能是当事人虽然能够履行但是拒绝履行,也可能是当事人不能履行债务。债务人不能履行债务或拒绝履行债务,债权人可以解除合同,并追究债务人的违约责任。

3、迟延履行

指合同履行期限届满而未履行债务。包括债务人迟延履行和债权人迟延履行。债务人迟延履行是指合同履行期限届满,或者在合同未定履行期限时,在债权人指定的合理期限届满,债务人未履行债务。债权人迟延履行表现为债权人对于债务人的履行应当接受而无正当理由拒不接受,即迟延接受履行。

4、不适当履行

即指虽有履行但履行质量不符合合同约定或法律规定的违约情形。包括瑕疵履行和加害给付两种情形。瑕疵履行是指般所谓的履行质量不合格的违约情形。加害给付,是指债务人因交付的标的物的缺陷而造成他人的人身、财产损害的行为。

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  • 存在如下情形的公有住房租赁合同可以提前终止:1、承租人擅自转租的;2、承租人逾期不支付租金的;3、承租人在租房内实施违法犯罪活动的;4、承租人不按约定的方法使用房屋,使房屋毁损的等。法律依据:《民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
  • 债权人死亡,借款合同是否提前终止

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    债权人死亡,借款合同是否提前终止

    内容:然而,如果债权人在借款合同中明确规定了债权不得继承或规定了只有债权人才能履行还款义务的情况,那么债权人的死亡就可能导致借款合同的提前终止,2.借款合同中约定的提前终止情况:有些借款合同中会约定在特定情况下可以提前终止合同,比如借款人违约或债权人死亡等,同时,借款合同的提前终止也可能发生在合同约定的情况下,或者是债权人在合同中明确规定了债权不得继承的情况,总而言之,借款合同是否会因债权人死亡而提前终止取决于具体情况和合同条款的规定,根据我国法律,债权人的死亡并不会自动导致借款合同的提前终止,尤其是对于债权人的死亡,不少人会困惑借款合同是否会提前终止。

    李孟阳律师
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  • 刘晓红律师

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  • 合同终止的情形有哪些

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    合同终止的情形有哪些

    内容:合同终止的情形有哪些

    郭铭芝律师
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  • 许瑞林律师

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  • 保险合同终止的情形

    赵金保律师

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    赵金保

    保险合同终止的情形

    内容:就比如保险标的发生部分损失的,自保险人赔偿之日起三十日内,投保人可以解除合同,保险人应当将保险标的未受损失部分的保险费,按照合同约定扣除自保险责任开始之日起至合同解除之日止应收的部分后,退还投保人。这是因为财产保险中的保险标的发生部分损失后,保险标的本身的状态及面临的风险已经有所变化,允许双方当事人在法定期间内行使保险合同终止权。指由于非保险事故发生,造成保险标的灭失,保险标的实际已不存在,保险合同自然终止。指在保险合同有效期尚未届满前,合同一方当事人依照法律或约定解除原有的法律关系,提前终止保险合同效力的法律行为。那么保险合同终止的情形。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈明月律师

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  • 提前终止合同怎么认定

    李广荣律师

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    李广荣

    提前终止合同怎么认定

    内容:2、法律主观:合同解除终止日期怎么算,双方协商解除合同:用人单位与劳动者在协议解除合同的文本上签字或盖章时间为解除时间,劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同,劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同,5、法律分析:双方协商解除合同:用人单位与劳动者在协议解除合同的文本上签字或盖章时间为解除时间,用人单位无正当理由单方提前解除劳动合同的,劳动者才可以获得经济补偿金,劳动者单方提前辞职是不能获得经济补偿金的。

    李广荣律师
    2024.01.22206人收看
  • 李孟阳律师

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  • 主合同提前终止保证合同有效吗

    周春花律师

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    周春花

    主合同提前终止保证合同有效吗

    内容:合同解除的,该合同的权利义务关系终止。债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的,保证人不再承担保证责任。应当注意的是,合同权利义务的终止,不影响合同中结算和清算条款的效力。那么主合同提前终止保证合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.08358人收看
  • 赵金保律师

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  • 房东提前终止租房合同违法吗?

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    房东提前终止租房合同违法吗?

    内容:房东提前终止租房合同房屋租赁合同签订以后,双方均不能随意和擅自解除合同。

    陈宗琼律师
    2023.05.09327人收看
  • 荣静月律师

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  • 提前终止租赁合同算不算违约

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    提前终止租赁合同算不算违约

    内容:对于出租人和承租人,只要在以下的情形内解除租赁合同,就不算违约:(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋。那么提前终止租赁合同算不算违约。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2021.12.30392人收看
  • 周春花律师

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  • 劳动合同不续约需要提前多久告知?

    姚平律师

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    姚平

    劳动合同不续约需要提前多久告知?

    内容:【法律依据】《中华人民共和国劳动合同法》第四十条,有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的,以上两部法规条款,并未规定劳动合同到期终止,用人单位需要提前三十天通知劳动者,2、劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作,用人单位解除劳动合同的。

    姚平律师
    2023.07.10597人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 提前终止合同的情形

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    提前终止合同的情形

    内容:提前终止合同的情形1、预期违约即在合同履行期限到来之前当事人方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同的行为。债务人不能履行债务或拒绝履行债务,债权人可以解除合同,并追究债务人的违约责任。债权人迟延履行表现为债权人对于债务人的履行应当接受而无正当理由拒不接受,即迟延接受履行。包括瑕疵履行和加害给付两种情形。加害给付,是指债务人因交付的标的物的缺陷而造成他人的人身、财产损害的行为。那么提前终止合同的情形。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 劳动合同终止的情形有什么_劳动合同的因故终止的情形有哪些啊

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    劳动合同终止的情形有什么_劳动合同的因故终止的情形有哪些啊

    内容:若存在法定情形,用人单位可单方解除劳动合同,但需支付经济补偿金。若用人单位解除劳动合同不符合上述情形的,属于违法解除,应当支付赔偿金:二倍经济补偿金。劳动合同的因故终止的情形有什么劳动合同的因故终止的情形:用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;用人单位被依法宣告破产的;其他。

    元甲交通律师律师
    2022.05.076513人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 公司不知道员工怀孕情况下终止合同是否违法?劳动法规定怀孕多久告知公司

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    公司不知道员工怀孕情况下终止合同是否违法?劳动法规定怀孕多久告知公司

    内容:本案中,用人单位演艺公司已提前告知种某劳动合同即将到期且期满后不再与其续签,在此期间,种某未向公司告知其怀孕之事实,且未对劳动合同期满终止提出异议,故演艺公司与种某终止劳动合同并不存在过错,但在作出终止决定之前种某已经怀孕属于客观事实,且种某不存在故意隐瞒怀孕事实的情形,故劳动人事争议仲裁委员会支持了种某要求继续履行劳动合同的仲裁请求,但根据法律规定,女职工在三期的情形下劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止,说明是否应继续履行劳动合同,并不以用人单位是否知情为前提,而是基于女职工的怀孕事实。

    林艳英律师
    2023.01.0333人收看
  • 邢颖律师

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  • 借款合同终止的情形有哪些

    王熙律师

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    王熙

    借款合同终止的情形有哪些

    内容:借款合同终止的情形有哪些1、债务已经按照约定履行债务已经按照约定履行指债务人按照约定的标的、质量、数量、价款或报酬、履行期限、履行地点和方式全面履行。那么借款合同终止的情形有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.10837人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 合同提前终止是不是违约

    张芸律师

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    张芸

    合同提前终止是不是违约

    内容:对于出租人和承租人,只要在以下的情形内解除租赁合同,就不算违约:(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋。那么合同提前终止是不是违约。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 崔玉君律师

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  • 出租人有权提前终止租赁合同的情况

    李广荣律师

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    李广荣

    出租人有权提前终止租赁合同的情况

    内容:出租人在哪些情况下有权提前终止房屋租赁合同?承租人有下列违约行为时,出租人有权终止合同,收回房屋,造成有关损失的,由承租人负责赔偿:将承租的房屋擅自转租的;将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;拖欠租金累计6个月以上的;公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;利用承租房屋进行违法活动的;故意损坏承租房屋的;法律、法规规定的其他可以收回的情形。那么出租人有权提前终止租赁合同的情况。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 劳动合同自然终止情形

    冯清琴律师

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    冯清琴

    劳动合同自然终止情形

    内容:原劳动部《关于加强劳动合同管理完善劳动合同制度的通知》规定:企业在“劳动合同期满前应当提前一个月向职工提出终止或续订劳动合同的意向,并及时办理有关手续”。”终止劳动合同是解除劳动关系的形式之一,用人单位必须及时向职工提供终止劳动合同证明书。”在法学理论上,所谓劳动合同终止是指劳动合同的法律效力依法被消灭,即劳动关系由于一定法律事实的出现而终结,劳动者与用人单位之间原有的权利义务不再存在。那么劳动合同自然终止情形。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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