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房产遗嘱的无效条件有哪些
翁玉素律师2022.02.10789人阅读
导读：
房产遗嘱的无效条件有哪些遗嘱无效的情形遗嘱人是不具有完全民事行为能力人遗嘱内容不是立遗嘱人的真实意思表示由于遗嘱继承人的原因导致遗嘱无效遗嘱继承人丧失继承权的、放弃继承权、先于被继承人而死亡的。当然严格来说这3种情况应是遗嘱内容无法实现并不是遗嘱无效。有效的遗嘱必须的条件(一)遗嘱人必须要有完全民事行为能力。第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。那么房产遗嘱的无效条件有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
房产遗嘱的无效条件有哪些遗嘱无效的情形遗嘱人是不具有完全民事行为能力人遗嘱内容不是立遗嘱人的真实意思表示由于遗嘱继承人的原因导致遗嘱无效遗嘱继承人丧失继承权的、放弃继承权、先于被继承人而死亡的。当然严格来说这3种情况应是遗嘱内容无法实现并不是遗嘱无效。有效的遗嘱必须的条件(一)遗嘱人必须要有完全民事行为能力。第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。关于房产遗嘱的无效条件有哪些的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
房产遗嘱的无效条件有哪些
遗嘱无效的情形
(1)遗嘱人是不具有完全民事行为能力人
(2)遗嘱内容不是立遗嘱人的真实意思表示
(3)由于遗嘱继承人的原因导致遗嘱无效
遗嘱继承人丧失继承权的、放弃继承权、先于被继承人而死亡的。当然严格来说这3种情况应是遗嘱内容无法实现并不是遗嘱无效。但是我们看到这3种情况和遗嘱无效的法律后果一样在这里也把它归类于遗嘱无效。
(4)遗嘱内容涉及到被处分过或无权处分的财产
(5)遗嘱违反法律强制性抚养义务
(6)遗嘱形式不合法导致的遗嘱完全失效
(7)遗嘱继承、遗赠和遗赠抚养协议间冲突造成遗嘱无效
(8)立遗嘱人表明对财产的处理办法但却在去世前未清偿立遗嘱人的全部债务那么其遗产在清偿全部债务后有可能变成了负资产这种情况下遗嘱指定的继承人却继承不到任何财物那么这份遗嘱就是事实上的无效遗嘱。
(9)遗嘱的内容含糊不清或自相矛盾或者遗嘱所附的条件根本不可能实现这种遗嘱无效。
有效的遗嘱必须的条件
(一)遗嘱人必须要有完全民事行为能力。
最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见第四十一条规定“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无民事行为能力的人所立的遗嘱即使其本人后来有了行为能力仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力后来丧失了行为能力不影响遗嘱的效力。”患有聋、哑、盲等生理缺陷而无精神病的成年人他们是有完全行为能力的因此他们也可以立遗嘱。
(二)遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。
意思表示不真实具体体现在如下几种情况中
1、胁迫遗嘱人所立的遗嘱
2、欺骗遗嘱人所立的遗嘱
3、被非遗嘱人假造的遗嘱
4、被篡改的遗嘱
5、遗嘱人在神志不清的状态下所立的遗嘱。
民法典第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效
(一)行为人具有相应的民事行为能力
(二)意思表示真实
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定不违背公序良俗。
第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
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