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父母参与出资买的房是否就算是子女的个人财产
郭铭芝律师2022.02.11760人阅读
导读：
法律解读：父母为子女出资买房那些事婚前篇：共同财产还是个人财产小蒋和小邵原本准备在2017年办理结婚仪式并领取结婚证。生活中，经常有人认为，父母为子女出资购房，且落在了自己子女名下，离婚时另一方就会被“扫地出门”。根据相关司法解释，“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。那么父母参与出资买的房是否就算是子女的个人财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
法律解读：父母为子女出资买房那些事婚前篇：共同财产还是个人财产小蒋和小邵原本准备在2017年办理结婚仪式并领取结婚证。生活中，经常有人认为，父母为子女出资购房，且落在了自己子女名下，离婚时另一方就会被“扫地出门”。根据相关司法解释，“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。关于父母参与出资买的房是否就算是子女的个人财产的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
法律解读：父母为子女出资买房那些事
婚前篇：
共同财产还是个人财产
小蒋和小邵原本准备在2017年办理结婚仪式并领取结婚证。因为孩子即将成家，小蒋的父母就打算给他买一套房子。小蒋说：“妻子的家人考虑到之后生活的保障，希望她的名字也能登记在这一房产之下。”而小蒋却有些为难，尽管房子登记在他的名下，但毕竟是父母出资，还贷款的钱也是父母出。顾及到父母的感受，他没办法答应妻子的要求。为此，双方闹了些不愉快。
与小蒋一样，有一些市民也会面临婚前财产的归属问题。有律师表明：婚前购房，一方父母支付全款给尚未领结婚证的己方子女购买不动产(房屋)的，房屋产权登记在出资方子女名下的，视为对子女的赠与，为子女的婚前个人财产，即便是房产证是婚后取得，也不会自动转为夫妻共同财产;婚前购房，父母给尚未领结婚证的子女购买房屋支付部分房款(首付款)，剩余房款是由子女以按揭方式支付，房屋产权登记在子女名下，但剩余房款实际是由结婚后子女和配偶用共同财产支付按揭贷款的，房屋的产权一般归产权证有名字的子女，父母出资部分视为对自已子女的赠与，但结婚后共同还贷的部分及对应的增值部分应视为共同财产，在离婚时由取得房屋产权一方给予另一方相应的补偿。
婚后篇：
离婚时会不会被“扫地出门”
如果领了结婚证后再买房，那情况会不会不一样?据律师分析，父母全额出资给已结婚子女购买不动产的，房屋产权登记在子女名下的，视为对子女的赠与，为子女的个人财产，不会自动转为夫妻共同财产;同样，房屋产权登记在子女夫妻名下或子女配偶名下的，一般认定为向夫妻双方的赠与;如果一方父母只是支付了房屋价款的一部分，其余款项由夫妻双方共同支付，一般将父母出资部分认定为向夫妻双方赠与，除非父母有证据证明其意思只向赠与其子女一方。
属于夫妻个人财产的房产，另一方在离婚时一定会被“扫地出门”?不一定!生活中，经常有人认为，父母为子女出资购房，且落在了自己子女名下，离婚时另一方就会被“扫地出门”。其实，这个观点是不准确的。
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