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房子是老公的婚前财产离婚后可以分吗

赵金保律师2022.02.11554人阅读
导读:

房子是婚前财产现在离婚怎么办婚前买的房子,如果属于个人财产,离婚时另一方无权分配。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。关于房子是老公的婚前财产离婚后可以分吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

房子是婚前财产现在离婚怎么办婚前买的房子,如果属于个人财产,离婚时另一方无权分配。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。关于房子是老公的婚前财产离婚后可以分吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

房子是老公的婚前财产离婚后可以分吗

婚前买的房子,如果属于个人财产,离婚时另一方无权分配。

夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。

夫妻共同财产的权利义务

夫妻对共同财产享有平等的权利和义务,对共同财产享有平等的所有权。夫妻共同财产为共同共有。夫妻对全部共同财产部分份额地享有权利和承担义务,平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。其中处分权是所有权中的重要权能之一,直接关系到当事人的切身财产利益。为此,《婚姻法》第17条明确规定:“夫妻对共同所有财产有平等的处理权。”具体内容包括:

处理权平等

因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方有权决定。

平等协商,取得一致意见

夫妻非因日常生活需要对共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。夫妻一方未经对方同意,擅自做出重大处分决定的,另一方有权否认该处分的法律效力。但如第三人有理由相信该处分为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗该善意第三人。

承担一定的义务

家庭生活的费用,由共同财产支付,不足时,由夫或妻一方的个人财产分担。夫妻为共同生活或为履行抚养义务所负债务,由共同财产清偿;不足时,则由个人财产负连带责任。

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  • 你好,你的离婚协议书具体是怎么约定的,双方是否已经办理了离婚手续,如果是赌债的话一般是属于个人债务,个人债务(离婚时自己借的钱自己偿还): 1、夫妻一方自己借的钱,并且这笔钱没有用双方的共同生活。 2、双方没有协商一致,一方就擅自资助没有扶养义务人所借的钱。 3、一方未经另一方同意,独自借钱从事生产或者经营活动,且其收入确未用于共同生活的。 4、自己独立继承财产(该财产于另一方没有关系),而造成的债务。 5、双方约定由一方换钱的。双方将本属共同生活所负的债务,约定由一方负担的,可以视为夫妻个人债务。这种约定原则上不对债权人产生对抗效力,除非债权人事先知道该约定或者事后追认该约定。 6、夫妻一方因个人不合理的开支,如赌博、吸毒、酗酒所借的钱。 7、其他依法应由个人承担的债务。包括夫妻一方实施违法犯罪行为、侵权行为所负的债务。如果协议约定明确是可以依据协议起诉。
  • 婚前贷款买的房,离婚时法院判房子不属于共同财产

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    婚前贷款买的房,离婚时法院判房子不属于共同财产

    内容:婚前贷款买的房,离婚时法院判房子不属于共同财产2010年初,小媚、大光经人介绍相识,仨月就登记结了婚。法院在一审时查明,大光在结婚前,贷款买了套房,房产证上写的是大光的名字。在小媚提出离婚时,这房子的贷款还没还清,由银行保留房屋所有权,这套房子不属于大光和小媚的夫妻共同财产。所以,小媚要求将这房子转到儿子小光的名下的请求,法院不予支持。俩人结婚后共同还贷的钱还有房子相应的增值,根据《婚姻法》相关规定,离婚时由他对她进行补偿。在财产分割时,法官仍能判这房子归大牛。那么婚前贷款买的房,离婚时法院判房子不属于共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.11514人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 房子是婚前财产,离婚怎么分配

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    房子是婚前财产,离婚怎么分配

    内容:房子是婚前财产,离婚怎么分配房屋是婚前购买的,如果是属于个人财产,离婚时房屋归个人所有,如果是夫妻共同财产,由双方协商分割,协商不成的,可以向法院起诉。男方提出离婚财产怎么分配对于共同财产,在没有过错的情况下采用平均分配的原则。一些财物不能分割,一方取得该共同财产后,需补偿另一方相当于一半的价格。对于男方婚前的财产,或者属于其个人财产的,或者男方和女方在婚姻存续期间签订了婚后协议,对财产有明确约定属于其个人财产的,在离婚时属于男方一方所有,女方无权分割。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。那么房子是婚前财产,离婚怎么分配。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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  • 张嘉娱律师

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  • 你好,一般婚前个人财产如果婚后没有特别约定是属于个人财产,夫妻关系存续期间的财产一般是夫妻共同财产。
  • 老公婚前买的房子婚后算共同财产吗

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    老公婚前买的房子婚后算共同财产吗

    内容:但是,在一些情况下,老公婚前买的房子婚后也有可能会被认定为夫妻共同财产,需要进行公证分割,总的来说,老公婚前买的房子婚后算共同财产的问题需要根据具体的情况进行分析,老公婚前买的房子婚后算共同财产吗婚姻关系是两个人的事情,婚前婚后的财产归属也是一个复杂的问题,另一方面,如果老公在婚后将婚前买的房屋从自己的名下改为婚后共同所有,那么这时这个房子也会被认定为夫妻共同财产,其中最为常见的问题就是婚前一方买的房子婚后是否算作共同财产,在婚前或婚后,一定要签订关于财产分配的协议,以避免以后产生纷争。

    孔孟廷律师
    2023.06.06198人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 房子是老公的婚前财产离婚后可以分吗

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    房子是老公的婚前财产离婚后可以分吗

    内容:房子是婚前财产现在离婚怎么办婚前买的房子,如果属于个人财产,离婚时另一方无权分配。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。关于房子是老公的婚前财产离婚后可以分吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 婚前财产买的房子离婚怎么分

    许瑞林律师

    许瑞林

    婚前财产买的房子离婚怎么分

    内容:(三)一方在结婚前签订买房合同以个人财产支付首付的房子如果其婚后用夫妻共同财产还贷而房子登记在首付房名下的可以先协议处理在协议不成的情况下法院一般认定该房子属于产权登记的一方双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿,在离婚时,对于结婚前房产分割的情况包括如下:1、如果房子系婚前一方以个人财产全资购买的,双方无特别约定的,该房子归出资方所有,相反地如果房子属于夫妻共同财产那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。

    许瑞林律师
    2022.06.079628人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下分析:1、可以分割2、法律规定如下:即使男方是婚前按揭购买的房子,并且男方出了首付,但是,只要加上女方的名字,没有注明房产的份额,就是已经赠与女方一半房子的产权,婚后夫妻的经济收入属于夫妻共同财产,自然也有女方的一般财产。3、如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑.
  • 房子是婚前财产,离婚怎么办

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    房子是婚前财产,离婚怎么办

    内容:房子是婚前财产,离婚怎么办婚前一方购买产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋支付首付付款后按揭贷款产权证登记在一名下的该房屋为其个人婚前财产。婚后以夫妻名义共同清偿贷款不改变该房屋为个人财产的性质。产权证登记在一方名下但另一方有证据证明在婚前购房时也有出资的在离婚分割财产时该屋为产权登记人的个人财财产剩余末归还的债务为其个人债务。但对首期和已归还的贷款中属于另一方出资和清偿的部分应当予以返还。但对于存在当事人出资比例悬殊且婚后确未共同生活的或婚姻关系存续期间较短等情形的可参考当时的出资比例对房产行分割不宜各半分割。那么房子是婚前财产,离婚怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.01.31396人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 婚前个人财产付首付,与配偶共同还贷,离婚这房子怎么分

    张旭律师

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    张旭

    婚前个人财产付首付,与配偶共同还贷,离婚这房子怎么分

    内容:依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。对于不能达成协议的,人民法院一般会将房产判给房产证署名一方,未来房贷自己偿还。那么婚前个人财产付首付,与配偶共同还贷,离婚这房子怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11617人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 你们可以协商,看他愿不愿意再多给你一点,但在法律上,并没有支持你多要的相关依据
  • 婚后用婚前财产买的房子离婚了怎么分配

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    婚后用婚前财产买的房子离婚了怎么分配

    内容:婚后购房一方以婚前财产出资离婚怎么分割婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人财产买房,需要证据的支撑。关于婚后用婚前财产买的房子离婚了怎么分配的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.02.11123人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 婚后买的属于夫妻共同财产,离婚了应当均分
  • 婚前财产房子离婚属于谁

    任冰峰律师

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    任冰峰

    婚前财产房子离婚属于谁

    内容:夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。关于婚前财产房子离婚属于谁的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.02.11387人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 房子婚前是公公的名字,离婚后是夫妻共同财产吗

    冯清琴律师

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    冯清琴

    房子婚前是公公的名字,离婚后是夫妻共同财产吗

    内容:房子婚前是公公的名字,离婚后是夫妻共同财产吗首先要确定你公公有没有死亡你婆婆有没有死亡。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间这期间夫妻所得的财产除约定的外均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分需征得配偶的同意。对于继承遗产的所得指的是财产权利的取得而不是对财产的实际占有。发放到军人名下的复员费自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。2第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。那么房子婚前是公公的名字,离婚后是夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 于海明律师

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  • 财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产: 1、一方婚前就已经获得的财产; 2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产; 4、一方专用的生活用品; 5、其他应当归一方的财产。 而以下财产属于夫妻共同财产: 1、婚后夫妻双方的工资、奖金; 2、婚后一方或者双方生产、经营的收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外; 5、其他应当归共同所有的财产。 一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产夫妻双方平均分割,但你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定,后期要分割财产时会按照你们的协议处理。 离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为。离婚有协议离婚、诉讼离婚两种方式。而共同债务要看是否用于共同生活,如果用于生活那就需要共同承担。
  • 婚后将婚前房屋卖掉新买的房子离婚怎么区分个人财产和夫妻共有财产

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    婚后将婚前房屋卖掉新买的房子离婚怎么区分个人财产和夫妻共有财产

    内容:夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。请问这时怎么区分个人财产和夫妻共有财产?或者写明后的大房子中丈夫占多少比例,妻子占多少比例。那么婚后将婚前房屋卖掉新买的房子离婚怎么区分个人财产和夫妻共有财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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  • 老公买来的房子离婚老婆有吗

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    老公买来的房子离婚老婆有吗

    内容:老公买来的房子离婚老婆有吗看是婚前财产还是婚后财产具体分为以下几种情况1婚前以个人财产首付婚后共同还贷房产证上只有首付一方名字这种情形下的房屋术语一方个人财产在离婚时配偶无权要求分割。2婚前一方父母参与出资购买婚后取得房产证根据法律的规定夫妻结婚前父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对自己子女的个人赠与但父母明确表示赠与双方的除外。3婚前用个人财产交首付婚后双方一起还贷并取得房产证此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产在离婚时不予分割。那么老公买来的房子离婚老婆有吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 老公离婚房子能卖吗

    姚平律师

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    姚平

    老公离婚房子能卖吗

    内容:老公离婚房子能卖吗1、要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分实际购房款离婚时房屋市场价。那么老公离婚房子能卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 没有房产证父母买的房子老公起诉离婚我有份吗

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    没有房产证父母买的房子老公起诉离婚我有份吗

    内容:一没有房产证父母买的房子老公起诉离婚我有份吗夫妻离婚时只能对共同的财产提出权利主张如果不是夫妻共同财产是不能要求分割的既然房屋了父母买的所以不是夫妻共同财产夫妻双方都没份。②一方以个人房产出租的。对婚姻关系存续期间所得租金一般认定为共同共有。6男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴住房公积金7夫妻双方实际取得或者应当取得的养老保险金破产安置补偿费。上述财产属于法定的夫妻共同财产离婚时没有特别约定的应当依法予以分割。婚姻法第十八条对此予以规定包括1一方的婚前财产。该部分财产与结婚行为无关。如果遗嘱或者赠与合同符合法定要件合法有效则形成个人财产。那么没有房产证父母买的房子老公起诉离婚我有份吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 毋磊颖律师

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  • 如果房子是婚前财产离婚后如何处理

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    如果房子是婚前财产离婚后如何处理

    内容:婚前财产是个人财产,而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。关于"如果房子是婚前财产离婚后如何处理"的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭相关的法律知识,希望能帮助大家。

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