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借贷用房产买卖合同有效吗
孔孟廷律师2022.03.021036人阅读
导读：
中华人民共和国民法典第五百九十五条买卖合同定义买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人买受人支付价款的合同。第六百六十七条借款合同定义借款合同是借款人向贷款人借款到期返还借款并支付利息的合同。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的人民法院应予受理。那么借贷用房产买卖合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
一、借贷用房产买卖合同有效吗
民间借贷不能用房屋买卖合同民间借贷和房屋买卖是两种不同的民事行为民间借贷应当用借款合同或者由借款人出具借条证明人借款关系成立。
中华人民共和国民法典
第五百九十五条买卖合同定义买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人买受人支付价款的合同。
第六百六十七条借款合同定义借款合同是借款人向贷款人借款到期返还借款并支付利息的合同。
最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定
第二条出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的裁定驳回起诉。
二、起诉民间借贷需要收集什么证据
1证明当事人诉讼主体资格的证据当事人为自然人的应提交其身份证明资料如身份证或户口本等。
当事人为法人或其他组织的应提交主体登记资料如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证等。
2证明借款关系存在的证据借款合同、借款协议、借条、欠条、还款承诺书等。
3证人证言可以找与自己没有利害关系的证认证言作为证据并最好可以当庭作证。
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