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合同怎样才能解除

李孟阳律师2022.03.02637人阅读
导读:

以持续履行的债务为内容的不定期合同当事人可以随时解除合同但是应当在合理期限之前通知对方。那么合同怎样才能解除。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

一、合同怎样才能解除

民法典规定合同当事人协商一致出现法定的情形约定解除的期限达成后合同当事人就可以解除合同。

中华人民共和国民法典

第一百六十条附期限的民事法律行为民事法律行为可以附期限但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为自期限届满时失效。

第五百六十二条合同约定解除当事人协商一致可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时解除权人可以解除合同。

第五百六十三条合同法定解除有下列情形之一的当事人可以解除合同

一因不可抗力致使不能实现合同目的

二在履行期限届满前当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务

三当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行

四当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的

五法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同当事人可以随时解除合同但是应当在合理期限之前通知对方。

二、合同解除的法律责任

1、协议解除合同的当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的协议生效后不得再请求赔偿。

2、因不可抗力解除合同一般不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的应对扩大的损失承担赔偿责任。

3、一方当事人因他方根本违约或者经催告仍不履行义务而解除合同的如果解除只向将来发生效力违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失解除如果溯及既往违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。

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  • 代理合同怎么解除,如何解除代理合同

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    代理合同怎么解除,如何解除代理合同

    内容:委托代理合同 ,委托人或者受托人可以随时解除,风险代理解除合同的方式: 约定解除,3、法律主观:委托代理合同 ,委托人或者受托人可以随时解除,如何解除代理合同1、代理制合同解约需要满足以下条件:双方协商一致:代理人和委托人可以通过协商一致的方式解除代理制合同,代理合同怎么解除代理制合同解约需要满足以下条件:双方协商一致:代理人和委托人可以通过协商一致的方式解除代理制合同,法律主观:委托人怎么样解除律师授权书根据合同法关于委托合同的规定,委托人有权随时解除委托,由此给受托人造成的损失应予赔偿。

    赵金保律师
    2023.12.22893人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 合同怎样才能解除

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    合同怎样才能解除

    内容:以持续履行的债务为内容的不定期合同当事人可以随时解除合同但是应当在合理期限之前通知对方。那么合同怎样才能解除。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.03.02637人收看
  • 黄东洁律师

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  • 合同解除后是否都承担损害赔偿责任

    周春花律师

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    周春花

    合同解除后是否都承担损害赔偿责任

    内容:合同解除后,还能否要求违约方承担违约责任1、违约金条款属于“合同中结算和清理条款”,因此,即便 合同解除 ,违约金条款也继续有效,因合同一方当事人存在违约而导致合同解除的,违约方应承担 违约责任,3、法律主观:民法典规定,如果合同是一方违约而解除的,合同解除后,可以要求违约方承担违约责任,4、法律主观:民法典规定,如果合同是一方违约而解除的,合同解除后,可以要求违约方承担违约责任,3、违约金条款属于“合同中结算和清理条款”,因此,即便 合同解除 ,违约金条款也继续有效,因合同一方当事人存在违约而导致合同解除的,违约方应承担 违约责任。

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  • 在哪些情形下可以与开发商解除商品房买卖合同

    于海明律师

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    于海明

    在哪些情形下可以与开发商解除商品房买卖合同

    内容:只要该约定不违反法律法规的强行性规定,不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形,那么,在约定的条件具备时,合同解除,只要该约定不违反法律法规的强行性规定,不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形,那么,在约定的条件具备时,合同解除,只要该约定不违反法律法规的强行性规定,不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形,那么,在约定的条件具备时,合同解除,约定解除的合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定,当一定的情形出现时,房屋买卖合同解除。

    于海明律师
    2023.12.131039人收看
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  • 买房合同在什么情况下可以解除,购房合同在什么情况下可以解除

    王学瑞律师

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    王学瑞

    买房合同在什么情况下可以解除,购房合同在什么情况下可以解除

    内容:法律分析:购房人可以解除购房合同的情况有:(1)房屋主体结构质量不合格的,3、法律分析:可解除购房合同的情况有:(1)房屋主体结构质量不合格的,房屋主体质量不合格如果因房屋主体结构质量不合格从而导致房屋不能交付使用,或者交房后房屋主体结构质量经有关机构核验后属不合格的,购房者有权申请解除房屋买卖合同,并可申请出卖方赔偿损失,2、发生以下情况购房者可以单方面解除购房合同:不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的,买房人有权解除合同。

    王学瑞律师
    2023.11.29261人收看
  • 张嘉娱律师

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  • 解除合同怎么赔偿,解除合同赔偿的原则

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    解除合同怎么赔偿,解除合同赔偿的原则

    内容:6、用人单位辞退员工的,就属于违法解除劳动合同,要按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金,即按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付二个月工资的标准向劳动者支付,解除劳动合同赔偿金怎么算单位解除劳动合同赔偿标准具体如下:若单位应向劳动者支付经济补偿的,按照劳动者在单位工作的年限,每满一年支付一个月工资,法律主观:解除劳动合同的赔偿金以劳动者工作年限为基础每满一年支付一个月工资进行计算,公司和员工解除劳动合同怎么赔偿法律主观:公司解除劳动合同的赔偿:如果公司依法应当给予劳动者经济赔偿的,按照劳动者在本公司工作的年限,每满一年支付一个月工资。

    刘晓红律师
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  • 许瑞林律师

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  • 甲方单方解除合同我该怎么办

    段建国律师

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    段建国

    甲方单方解除合同我该怎么办

    内容:在双方没有约定履行抵押期限的情形下,被告未向原告主张履行抵押手续即以原告违约为由主张解除合同,不符合法律规定,亦不能得到支持,2020年4月28日,被告向原告发送解除协议通知书,以原告没有按约定支付利息及办理抵押登记为由通知原告解除双方签订的《协议书》,并诉至法院,请求确认合同效力,综上,法院认为被告要求解除协议的理由不能成立,其向原告发出的解除通知不发生解除合同的法律效力,向某认为,曹某要求解约既不符合法定解除条件,双方也没有约定解除条件,故不同意解除合同。

    段建国律师
    2024.03.13767人收看
  • 张芸律师

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  • 原合同没解除新合同又签了怎么办

    李维律师

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    李维

    原合同没解除新合同又签了怎么办

    内容:如果双方没有签订书面劳动合同,用人单位终止或者解除劳动关系时,需要依法向员工支付经济补偿金,未依法支付经济补偿金的,还需要加付额外的经济补偿金,劳动合同未解除又新签合同1、此种双重劳动关系,若未得到允许,是违法的,原劳动合同未解除,又签了新合同,这是对原劳动合同的变更,应当按新劳动合同履行,原劳动合同未解除,又签了新合同,这是对原劳动合同的变更,应当按新劳动合同履行,原劳动合同未解除,又签了新合同,这是对原劳动合同的变更,应当按新劳动合同履行。

    李维律师
    2023.12.191179人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 开发商违约置业者有权解除合同么,开发商违约了以什么标准赔偿我们

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    开发商违约置业者有权解除合同么,开发商违约了以什么标准赔偿我们

    内容:当业主遇到开发商或卖方出现延期交房的情况后,如果开发商或卖方经法院催告后在3个月的合理期限内仍未履行,购房者有权解除合同,除非双方另有约定,5、延期交房违约金的标准如下:没有按照规定时间交楼而需要补偿的钱是从交房截止日的第二日开始计算的,违约的金额从买房款的万分之3到万分之5不等,6、逾期交房违约金一般在1%-1‰之间,违约金按房价款的总额计算,消费者没有损失不能成为开发商免责理由,开发商违约赔偿标准是什么1、开发商违约的赔偿的标准如果是开发商逾期交房的情况,可以按照逾期交付的时间进行计算,或者具备资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定,利息参照规定的金融机构的利息计算,3、房屋延期交房违约金赔偿标准如下:每延期一天,违约金按照合同总价的0.1%计算,已约定延期交房违约金。

    王熙律师
    2023.12.18541人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 发包人中途解除合同(因发包人违约解除合同)

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    发包人中途解除合同(因发包人违约解除合同)

    内容:(三)司法解释第10条的规定:建设工程施工合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款,建设工程合同解除所谓建设工程合同的解除,是指建设工程合同依法成立后,开始履行之前或者未全部履行完毕之前,当事人根据法律规定或合同约定的条件和程序,请求解除双方的承包合同法律关系,合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款,(四)司法解释第11条的规定因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定,承包人拒绝修理、返工或者改建,发包人请求减少支付工程价款的,应予支持。

    龙珊律师
    2024.01.17789人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 合伙人合同自己怎么解除合同

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    合伙人合同自己怎么解除合同

    内容:合伙合同怎么解除 (一)按照合伙协议中关于退伙的约定,当退伙的条件成就时可以要求对方退伙,5、按照合伙协议中关于退伙的约定,当退伙的条件成就时可以要求对方退伙,2、合伙协议未约定合伙期限的,合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下,可以退伙,但应当提前三十日通知其他合伙人,没有约定合伙期限如何退伙1、合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下,可以退伙,但应当提前三十日通知其他合伙人,合伙人怎么终止合同协议法律分析:(1)合伙协议约定的经营期限届满,合伙人不愿继续经营的。

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  • 赵金保律师

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  • 民法典合同解除权,民法典合同解除权除斥期间的法条

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    民法典合同解除权,民法典合同解除权除斥期间的法条

    内容:法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭,当事人在行使合同解除权时,应明确行使条件、程序和相应处理措施,合理维护自身权益,3. 法律保障:在行使合同解除权时,应依据民法典规定,参照相应的法律法规和司法解释,确保行使的合法性和合理性,民法典合同解除权,民法典合同解除权除斥期间的法条《民法典》中关于合同解除权的除斥期间有以下规定:法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。

    李孟阳律师
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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 解除合同的诉讼费收费标准,解除合同的诉讼费怎么收

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    解除合同的诉讼费收费标准,解除合同的诉讼费怎么收

    内容:解除合同诉讼费标准,一方当事人有权利解除合同的情形1、根据《诉讼费用交纳办法》第十三条规定,如果是仅以解除合同为诉讼标的,不涉及争议金额或者价款的,应当按件收费,每件交纳50元至100元,解除合同纠纷诉讼费怎么计算1、根据《诉讼费用交纳办法》第十三条规定,如果是仅以解除合同为诉讼标的,不涉及争议金额或者价款的,应当按件收费,每件交纳50元至100元,解除合同的诉讼费收费标准根据《诉讼费用交纳办法》第十三条规定,如果是仅以解除合同为诉讼标的,不涉及争议金额或者价款的,应当按件收费,每件交纳50元至100元。

    陈明月律师
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  • 翁玉素律师

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  • 工程合同解除申请

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    工程合同解除申请

    内容:解除工程合同协议书范本“原合同”履约保证金:在乙方按甲方财务要求确认并完成本协议约定内容后,与工程结算款一并返还,工程终止协议书1 甲方: 乙方: 甲乙双方于20xx年3月11日签订 工程联营施工合作协议(合同编号: ),根据双方约定在签订合同3个月之内开工,合同解除协议书 篇1 甲方: 乙方: 甲方___与乙方___原于___年___月___日签订的安县感恩寺塔陵、地宫工程建筑施工合同,现经双方协商同意,该合同于___年___月___日予以解除。

    吴梦云律师
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  • 龙珊律师

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  • 承租人能否支付损害赔偿金以便提前解除合同,承租人可以解除合同吗

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    承租人能否支付损害赔偿金以便提前解除合同,承租人可以解除合同吗

    内容:出租人违约、租赁合同中约定或法定的解除条件发生后,承租人可以行使解除权主动解除房屋租赁合同,2、法律主观:房屋租赁合同的解除条件 房屋 租赁合同 可以因为期间届满而终止,或者期限虽然没有届满但是出现了法定或约定的事由而由当事人双方或一方解除合同的,租赁合同也会因此而终止,简述租赁合同的法定解除情形1、约定解除房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同。

    王学瑞律师
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  • 杨一凡律师

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