流动资金贷款的条件有哪些

(一)具备企业法人资格，在本行开立银行账户，自愿接受本行信贷监督和结算监督;

(二)生产经营符合国家产业政策、环保政策，设备先进，产品(或服务)具有较强的市场竞争力和成长性;

(三)有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资不超过净资产的50%，申请贷款或抵押资产符合公司章程，或有董事会授权;

(四)企业财务评价指标正常，资产负债率不超过70%,申请贷款额度不超过净资产的50%;

(五)信用等级评定在A级以上，信用记录良好，无不良贷款和欠息，无严重偷漏税行为;

(六)产销率逐年保持95%以上，经营性现金净流量大于零，具有按期还本付息能力;

(七)企业法定代表人和主要管理者具有与经营业务相符的专业背景和1年以上从业经历;

(八)企业主要投资人和高管遵纪守法、信誉良好，无恶意逃废银行债务、信用卡透支记录，以及涉黑、涉赌、涉毒等不良行为;

(九)能够提供合法足值、有效的担保。

(一)按贷款期限可分为短期流动资金贷款和中期流动资金贷款，短期贷款是指期限1年以下(含1年)用于企业正常生产经营周转资金需要的贷款;中国流动资金贷款是指期限1年至3年(不含1年，含3年)，用于企业正常生产经营中经常占用资金需要。

(二)按贷款方式可分为担保贷款和信用贷款，担保贷款又分保证、抵押和质押等形式。信用贷款是银行对信用评级优良客户，免担保提供的贷款。

(三)按贷款的使用方式可分为逐笔申请的短期周转贷款,或银行在授信额度内，一-次审批、循环适用，随用随借随还的流动资金贷款。

(四)按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支。

(五)按贷款利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。

(六)按照贷款用途划分，常见的有工业企业流动资金贷款，商业企业流动资金贷款，建筑安装企业流动资金贷款,基建物资供销企业流动资金贷款，对外承包工程企业流动资金贷款，建材建筑工业企业流动资金贷款，地质勘察流动资金贷款，外汇流动资金贷款及其他流动资金贷款。

(一)独立第三方专业机构对房地产测量和评估作价;

(二)签订房地产抵押贷款合同，并约定是否要求抵押人对房地产办理财产保险、或对抵押房产实行占管。所谓占管是指抵押人将房产的产权证书及其他证明文件交由银行保管。抵押人在占管期间须维护已抵押房地产的安全和完整，并随时接受抵押权人的监督和检查。抵押人未经银行书面同意，不得擅自将抵押物出租、变卖、拆除、赠予、改建,不得自行改变其性质;

(三)在房地产产权登记机构进行抵押登记，审批放款。