2022.08.12 15:50:03
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律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京市元甲律师事务所
内容：施工组织设计已获总监理工程师批准。承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实。进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求。可以签发开工令。
翁玉素律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：建设工程开工必须具备的条件：（一）正式列入本地、市基本建设施工计划。（三）建设工程所需外部市政、公用设施条件等已具体落实。是指在一个建设项目中具有独立的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的工程。它是工程建设项目的组成部分，应单独编制工程概预算。通过较为简单的施工过程就可以生产出来，以适当的计量单位就可以进行工程量及其单价计算的建筑工程或安装工程称为分项工程。首选建设单位预先做好市场调查，看是否在此开发会有什么样的前景，随后编制可行型研究报告，规划蓝图，办理土地使用证，城市规划许可证。那么建筑工程项目开工应具备的条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：因发包人原因导致开工通知发出时开工条件尚不具备的，以开工条件具备的时间确定为开工日期。因发包人拖延工程预付款、进度款、迟延提交施工图纸、场地及原材料、变更设计等行为导致工程延误的，建设施工合同明确约定顺延工期应当经发包人签证确认的，经审查承包人虽未取得工期顺延的签证确认，但其有证据证实在合同约定的办理期限内向发包人主张过工期顺延，或者发包人的上述行为严重影响施工进度的，司法实践中一般会认可承包人要求工期顺延的主张。
刘晓红律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：因发包人原因导致开工通知发出时开工条件尚不具备的，以开工条件具备的时间确定为开工日期。因发包人拖延工程预付款、进度款、迟延提交施工图纸、场地及原材料、变更设计等行为导致工程延误的，建设施工合同明确约定顺延工期应当经发包人签证确认的，经审查承包人虽未取得工期顺延的签证确认，但其有证据证实在合同约定的办理期限内向发包人主张过工期顺延，或者发包人的上述行为严重影响施工进度的，司法实践中一般会认可承包人要求工期顺延的主张。
王熙律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：如果补偿过低，被征收人可以通过行政诉讼或者行政复议的方式进行救济以及安置补偿费用。第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。那么具备什么条件的土地可以开发。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：商品房现售需要房地产开发商持有一照五证，房屋具备住宅质量保证书和住宅使用说明书，房屋竣工验收合格、基础生活设施具备交付使用的条件。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
张芸律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。代位权诉讼的法律规定代位权之诉为民事诉讼，故须具备《民事诉讼法》第108条所规定的起诉条件;同时，代位权之诉还须具备自身的特殊要件。
冯清琴律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：发出要约的当事人称要约人，而要约所指向的对方当事人则称为受要约人。要约作为表达希望与他人订立合同的一种意思表示，其内容已经包含了一份可以得到履行的合同成立所需要具备的基本条件，在此情况下，如果受要约人表示接受此要约，则双方达成了订立合同的合意，合同也即告成立。要约生效，要约人即受要约的拘束，不得撤回或对要约加以限制、变更。要约人在要约生效时即取得依其承诺而成立合同的法律地位。要约自到达受要约人时才生效。即使在要约送达受要约人之前受要约人已经知道其内容，要约也不生效。
吴梦云律师擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：交付商品房条件都有什么呢交付商品房条件有：房地产开发商持有“一照”、“五证”；房屋应具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；房屋竣工验收合格；房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。商品房交付要符合什么条件商品房交付需要符合的条件最基本的前提就是需要有“五证”，包含：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。只有具备该五种证书，商品房才能进行销售转让。法律依据《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下 ...
崔玉君律师擅长：婚姻家庭
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内容：2、有代位继承权的人仅限于被继承人的晚辈直系血亲，并且不受辈份的限制，孙子女(外孙子女)、曾孙子女(外曾孙子女)都有代位继承的权利，而被继承人的旁系血亲和长辈直系血亲都没有代位继承的权利,4、继承人因违反法律规定而丧失继承权的，他的晚辈直系血亲不得代位继承,代位继承还有别于转继承：转继承就是指继承人在继承开始后，遗产分割之前死亡的，其所应继承的遗产转由他的合法继承人继承的制度,3、代位继承人不管是一个人还是几个人，他们一般只能继承他们的父亲或是母亲有权继承的遗产份额,1、代位继承必须是继承人先于被继承人死亡，也就是子女必须先于父母死亡,只有完全具备以上四个条件，代位继承才能发生。
许瑞林律师擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：实行监理的工程，工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见。（三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《建筑法》第六十一条，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
杨一凡律师擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：除了以上的条件，合同债务移转还需要进行一系列的操作方法，确保债权的有效转让,合同债务移转是指当债权人将自己的债权向他人转让时，债权人将债权部分或全部的权利转让给他人,债权人在进行债权移转时，需仔细遵守法律法规，确保债权转让的合法性和有效性,通常，债权人需要书面通知债务人和其他相关方，明确表明债权已经转让给某个特定的受让人,以下是几个重要的条件：1. 合同约定：债务移转首先要根据原债权合同的约定来进行,3. 能力和条件：债权人应具备转让债权的能力和条件。
张旭律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：本文将探讨有效合同应具备的条件。合同是民商法律关系的基础，有效的合同对于维护各方的权益至关重要。本文将介绍有效合同的定义，以及合同应具备的条件，包括合意、合法、真实意思表示、明确约定和法定形式等要素，帮助读者了解有效合同的法律知识。
周春花律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：施工图纸经过会审、图中存在的问题或错误已经修正；施工组织设计或施工方案已经建设、监理单位批准并进行交底；施工图预算已经编制和审定，并已签订工程合同。场内外交通道路已经修通，施工用水、用电、排水等能满足施工要求。场内土方平整工作和障碍物的清除已基本完成。《建筑法》第六十一条：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。那么工程项目开工必备条件是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：除了满足上述条件，你还需要准备一些必备的材料：1. 起诉状：起诉状是你向法院提出起诉的书面文件，你需要详细描述女方的欺骗行为，并提供相关证据,起诉女方骗婚之前，你需要确保自己满足以下条件：1. 婚姻关系存在欺骗行为：起诉女方骗婚的前提是确实存在欺骗行为，如虚假身份、经济诈骗等,本文将详细介绍起诉女方骗婚所需要具备的条件和材料，希望能对你有所帮助,以上为起诉骗婚需要准备的一些证据，具体以当地法院要求为准,3. 尽可能多的证据：在起诉女方骗婚之前，你需要搜集尽可能多的证据来支持你的指控。
任冰峰律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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“降本增效时代，你的团队还在‘躺平’吗？ 怎么降本？如何增效？ 除了结构设计团队成员的合理安排也是降本增效中的重要一环。 优秀的员工只有在合适的岗位上才能充分发挥才华，从而为企业创造更大价值。 而优秀的合伙人则需要具备与创始人互补的天赋技能和性格特质，才能与创始人形成最佳协作。 你的员工岗位安排合理吗？你的合伙人性格特点与你互补契合吗？不知道没关系，我们的“团队宝”正是解决您以上困惑，欢迎随时咨询。
企业如何选择接班人，哪些能力是接班人一定要有的？ 企业在选择接班人时，不仅关乎个人能力，更涉及企业战略、文化传承和长期稳定发展。首先应考核接班人的行业经验、战略规划能力、财务与运营管理经验，接班人的领导力、决策魄力、危机处理能力；接班人是否认同企业使命、愿景、能否维护组织凝聚力。这些都是企业在选择接班人时必要考虑的因素，您选择的接班人这些能力具备了吗？
不审计能否拿到工程款？项目已经交付使用几年了，审计一直没有完成，那不审计能否拿到全部的工程款呢？讲一个案例啊，一个分包单位在总包那里分包了一个土方的一个工程，分包合同在约定的工程款以业主与总包单位审计的价格为准，也就是说审计完成后，分包单位就可以拿钱。那项目呢，是在2014年底呢，就已经竣工验收，并且已经交付使用了。然而总包单位啊，却拒绝向分包单位支付工程尾款，原因也很简单，业主的审计没有完成，依据分包合同的约定，不具备付款条件，分包单位忍无可忍就把总包告上了法庭。最高人民法院是这样认为的，第一，项目在2014年底呢，就已经交付使用了，如果一直没有审计为由拒绝支付工程款，既不利于纠纷的解决，也有失公允，第二，审计只是确认工程款的途径之一。法院通过鉴定。
确定的工程价款也符合法律规定，可以直接确定总造价。第三，总包单位一直消极的推动项目的结算和审计工作，有过错要担责，最后最高人民法院判决工程不需要审计，依据鉴定结论直接支付工程款。你有没有遇到过类似这样的一个问题呢？评论区告诉我。
公司拖欠包工头工程款提起诉讼的条件： 1、准确选择被告。 在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人，包括一人或几人作为被告或共同被告均可，选择的首要标准或前提条件是具有“支付能力”。 2、证据资料必须充分。 在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉。 3、准确合理的诉讼请求。 拖欠承包工程款优先受偿权是可以作为一项独立的诉讼请求提出的，所以为保障诉讼后利益的最大化，当事人提起拖欠承包工程款诉讼请求时，尽量同时提出拖欠承包工程款优先受偿权这一请求。 4、诉讼请求的范围。 在诉讼案件中，只要当事人能够举证，法院是支持违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用的。
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