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公积金按揭买房流程是什么
林艳英律师2022.04.169528人阅读
导读：
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
一、公积金按揭买房流程是什么
1、首先我们贷款人需要以书面的形式到银行申请住房公积金贷款并需要向银行提供我们的相关资料有如下：
（1）我们的公积金的缴纳证明，如缴纳没满一年是不能申请公积金贷款的；
（2）我们的身份证或者户口本等能证明我们身份的证件，及婚姻的情况证明等；
（3）由于银行公积金贷款也是存在一定的风险的，为了减少这种风险，银行会需要我们提供我们在职的收入证明等；
（4）除了收入证明，我们也需要提供我们名下的固定财产证明，如后期银行贷款给我们了，如果我们出现了不能按时还款的情况下，银行就有权将我们的固定财产来进行抵押；
（5）需要第三方的担保人，并以书面形式签订相关条例合同。
2、在如上我们所提交的资料由住房资金管理中心去落实并审核通过了的话，我们就会收到住房资金管理中心发给我们的抵押物审核评估通知单，我们可以拿着抵押物审核评估通知单到住房资金管理中心指定的机构去进行我们名下固定资产的评估。
3、评估完后，我们拿着评估报告去住房资金管理中心去进行贷款审核了，如果贷款审核通过了，住房资金管理中心就会给我们开具住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单，这时，我们就可以拿着担保委托贷款调查通知单去进行办理担保手续了，一般都是以书面的形式出具担保函，在办理完第三方的担保函后我们就可以跟银行进行借款合同的签订的。
4、当我们跟贷款银行确定合同后，我们就可以在贷款银行开设一个还款账户，安装贷款的年限，安装贷款签约合同每月如期向银行进行还贷。
5、法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
二、公积金贷款买房条件
1、本市户口或居住证；
2、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；
3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上；
4、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；
5、签定了购买住房的合同或协议；
6、符合委托人和受托人规定的其他条件。
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