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有委托书可以代签合同吗

郭铭芝律师2022.04.275527人阅读
导读:

第一百六十二条,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。那么有委托书可以代签合同吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

一、有委托书代签合同有效吗

1、有委托书代签合同有效,当事人可以授权委托他人代签合同,代理人在代理权限内,以被代理人名义代签的合同,对被代理人发生效力。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一百六十一条,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。

第一百六十二条,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。

二、委托人代签定金合同有效吗

委托人代为签订定金合同时,当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。

【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。

【无权代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。

相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。

相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

三、代签合同买方没委托书合同有效吗

代签合同买方没委托书合同有效吗

委托他人代签合同的如果没有委托书的情况下由代理人签订合同的是属于效力待定的合同经委托人追认的合同就具有法律效力。

相关法律规定

中华人民共和国合同法

第四十八条 无权代理人订立的合同行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同未经被代理人追认对被代理人不发生效力由行为人承担责任。

相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的视为拒绝追认。合同被追认之前善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

第四十九条 表见代理行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同相对人有理由相信行为人有代理权的该代理行为有效。

第五十条 法定代表人越权行为法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外该代表行为有效。

第五十一条 无处分权人订立的合同无处分权的人处分他人财产经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的该合同有效。

四、没有委托书代签合同有效吗

没有委托书,代签的合同是效力待定的。如果被代理人予以追认,则该合同对被代理人发生法律效力;如果被代理人不予追认或者相对人在被代理人追认前撤销的,该合同无效。

法律依据

《民法典》第一百七十一条

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。

相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。

相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

第一百七十二条

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。

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  • 没有委托书,由他人代签的合同效力待定。如果当事人事后对代签的合同不认可,则协议无效。如果当事人事后对代签的合同认可,则协议具有法律效力。当然,如果代写签字人是表见代理的,则合同是具有法律效力的。法律依据:《民法典》第一百六十八条代理人不得以被代理人的名义与自己实施民事法律行为,但是被代理人同意或者追认的除外。代理人不得以被代理人的名义与自己同时代理的其他人实施民事法律行为,但是被代理的双方同意或者追认的除外。
  • 代签的合同有法律效力吗

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    代签的合同有法律效力吗

    内容:但第三人未经当事人的授权用其名义代签合同,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。

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  • 代签合同买方没委托书合同是否有效

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    张嘉娱

    代签合同买方没委托书合同是否有效

    内容:代签合同买方没委托书合同是否有效委托他人代签合同的如果没有委托书的情况下由代理人签订合同的是属于效力待定的合同经委托人追认的合同就具有法律效力。相关法律规定中华人民共和国合同法第四十八条无权代理人订立的合同行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同未经被代理人追认对被代理人不发生效力由行为人承担责任。被代理人未作表示的视为拒绝追认。第五十一条无处分权人订立的合同无处分权的人处分他人财产经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的该合同有效。

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  • 代签二手房合同风险需要规避

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    代签二手房合同风险需要规避

    内容:在二手房买卖过程中,代签合同是经常遇见的事情,如果操作规范,这是法律允许的。那么,什么样的情况会出现代签二手房合同的风险,这些风险又应该如何规避呢?因此,代签合同要求交易双方严格按照法律规定来操作。这个案例,就是最典型的夫妻代签合同带来的风险。代签委托书应经过公证李先生在签订购买二手房合同时,并不是所有产权人都在现场,但是中介公司为了促成交易,让买卖双方签约,并声明其他所有权人都同意出售,随后让房产所有权的其他人来对交易进行追认。那么代签二手房合同风险需要规避。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 房产买卖代签合同有效吗

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    任冰峰

    房产买卖代签合同有效吗

    内容:房产买卖代签合同有效吗1、购房合同般都需要购房人签字确认这是公民的权利。因为合同法规定合同经双方当事人签字生效。中华人民共和国民法典第百零条不动产物权登记的效力不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力未经登记不发生效力但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源所有权可以不登记。那么房产买卖代签合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 代签合同的法律效力

    冯清琴律师

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    冯清琴

    代签合同的法律效力

    内容:解决方案根据《合同法》第三十二条“当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”本案中,虽然王某的签名并非本人所签,而由其妻子代签,但王某予以认可,且协议的双方均开始履行该协议,因此该协议合法有效。由于石某未能举证证明其要求王某变更股权,而王某拒绝办理,故石某拒绝支付转让费的理由,法院不予支持石某反诉请求。结语代理是以他人名义,在授权范围内进行的对被代理人直接发生法律效力的法律行为。股权转让协议一般由股东本人签章,也可根据授权委托书或口头形式委托代理人签署,但不能因此而认定为合同不成立或无效。那么代签合同的法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
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  • 杨一凡律师

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  • 中介代签的二手房买卖合同有效吗

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    中介代签的二手房买卖合同有效吗

    内容:实例:王先生在一个月前通过中介与卖方签订了二手房购房合同,但合同由卖方父母代签,但当时卖方父母也没有出具委托书,签完合同后卖方父母收取了5万定金。王先生十分苦恼,不知道之前签订的二手房买卖合同是否还具有法律效力。解答:1、如果当初卖房人的父母向购房者出具了足以让购房者认为他们有权处置房屋的材料,他们的行为就构成“表见代理”,那么合同有效。如果是故意行为,情节严重的,符合诈骗罪的犯罪构成,依照刑法规定处罚。那么中介代签的二手房买卖合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 赵金保律师

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  • 有委托书可以代签合同吗

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    有委托书可以代签合同吗

    内容:第一百六十二条,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。那么有委托书可以代签合同吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.04.275527人收看
  • 任冰峰律师

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  • 租赁中介如果有合法有效的代理合同是可以代签的。《民法典》规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。法律其他规定等。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。第一百六十二条代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
  • 代签买房合同有效吗

    刘晓红律师

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    刘晓红

    代签买房合同有效吗

    内容:代签的合同是否有效,要具备以下条件:1、代替别人签合同,应当有授权委托书;2、如果没有授权委托书,代签的合同实则属于效力待定的合同,最终合同有没有效,要看委托人是否追认。个人委托书范本委托人:_________性别:_________身份证号:_________被委托人:_________ 性别:_________身份证编号:_________本人工作繁忙,不能亲自办理XXX的相关手续,特委托____________作为我的合法代理人,全权代表我办理相关事项, 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任.委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止。那么代签买房合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2021.12.24561人收看
  • 段建国律师

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  • 民法典监护人代签的合同是否有效

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    民法典监护人代签的合同是否有效

    内容:监护人依法履行监护职责产生的权利,受法律保护。因发生突发事件等紧急情况,监护人暂时无法履行监护职责,被监护人的生活处于无人照料状态的,被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。那么民法典监护人代签的合同是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.02.11838人收看
  • 李孟阳律师

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  • 代签合同有没有法律效力(别人代签的合同有法律效力吗)

    龙珊律师

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    龙珊

    代签合同有没有法律效力(别人代签的合同有法律效力吗)

    内容:法律依据《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力,【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力,协议代签有法律效力吗法律主观:依据我国现行《民法典》的相关规定,经法定授权、代理或事后追认的代签合同有法律效力。

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  • 毋磊颖律师

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  • 卖房合同经依法委托或授权是可以由他人代签的。法律规定他人代签合同,应得到当事人书面委托或事后追认,否则,合同不对该当事人产生法律约束力。如本人知道他人以本人的名义实施民事行为,而不作否认表示的,视为同意。法律依据:《民法典》第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。 第九百二十条 委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。第九百二十一条 委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用,委托人应当偿还该费用并支付利息。
  • 民法典中手房买卖合同代签是否有效

    邢颖律师

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    邢颖

    民法典中手房买卖合同代签是否有效

    内容:民法典中手房买卖合同代签是否有效1、代理人的代签行为是经过委托人合法委托授权的代签行为具有法律效力手房买卖合同有效。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质应当由本人亲自实施的民事法律行为不得代理。第百条授权委托书委托代理授权采用书面形式的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限并由被代理人签名或者盖章。那么民法典中手房买卖合同代签是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
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  • 张嘉娱律师

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  • 房屋买卖合同父母代签的而不一定有法律效应,应当根据具体情况予以确定。如果父母依法获得合同当事人的授权,并且具有相应的民事行为能力的,父母代签是有法律效应的;如果父母未获得授权委托的,则没有法律效应。法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。 第一百六十二条 代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
  • 代签的合同有效吗

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    代签的合同有效吗

    内容:合同是需要经过双方当事人签字才能有法律效力的。在民事行为中,当事人的签名都是其在法律上同意的表示,是对合同的权利义务接受的表示。若他人代签合同,应得到当事人书面委托或事后追认,否则,合同不对该当事人产生法律约束力。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。代替别人签合同,应当有授权委托书,否则代签合同就不能生效;依法成立的合同,自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效,因为只有依法成立的合同才能生效。那么代签的合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.23484人收看
  • 郭铭芝律师

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  • 卖房合同能否他人代签

    赵金保律师

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    赵金保

    卖房合同能否他人代签

    内容:当事人可以依法委托他人代签卖方合同。被委托人在代理权限范围内与他人依法订立的卖房合同是有效的,对被代理人发生法律效力。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。在以特定物为标的物的合同中,如房屋,该特定物毁损灭失,构成不能履行。

    赵金保律师
    2022.05.06119人收看
  • 崔玉君律师

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  • 夫妻代签合同连带责任是否有效

    翁玉素律师

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    翁玉素

    夫妻代签合同连带责任是否有效

    内容:夫妻代签合同连带责任是否有效在有授权的情况下有效。当事人可以依法委托代理人实施民事法律行为代理人在授权范围内的代理行为由被代理人承受后果、承担责任。因此合同可以不是本人签字由代理人签字依然有效委托代理人订立的合同产生的法律后果由被代理人承担也就是说夫妻代签的合同在有授权的情况下是有效的。其次还规定夫妻双方对夫妻共同所有的财产有平等的处理权。违约责任的形式即承担违约责任的具体方式。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    翁玉素律师
    2022.02.22566人收看
  • 冯清琴律师

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  • 卖房者代签合同是否有效

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    卖房者代签合同是否有效

    内容:卖房者代签合同是否有效卖房者代签合同有没有效要依据买房者是否有委托卖房人代签而定如果买房人委托卖房人签订合同的合同是有效的。相关法律规定中华人民共和国合同法第九条订立合同的能力当事人订立合同应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。第五十二条合同无效的法定情形有下列情形之一的合同无效一一方以欺诈、胁迫的手段订立合同损害国家利益二恶意串通损害国家、集体或者第三人利益三以合法形式掩盖非法目的四损害社会公共利益五违反法律、行政法规的强制性规定。

    黄东洁律师
    2022.02.22404人收看
  • 林艳英律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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郭铭芝律师

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