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离婚房产怎么过户给对方
杨一凡律师2023.05.2630人阅读
导读：
如果夫妻双方不能够处理好房产分割问题，很容易造成双方利益的损失。那么，夫妻离婚房产怎么过户给对方呢？
夫妻离婚房产怎么过户给对方
离婚对于夫妻双方来说都是一件很痛苦的事情，在离婚的过程中，财产分割是非常重要的一环。尤其是房产这个大头，对于夫妻双方来说都是一个碰不得的热点。如果夫妻双方不能够处理好房产分割问题，很容易造成双方利益的损失。那么，夫妻离婚房产怎么过户给对方呢？
首先，我们需要清楚的了解一个问题，夫妻之间离婚，房产的归属并不仅仅只是看房产证上面是谁的名字。在法律上，夫妻双方在婚姻关系中所购买的房产，是一种共同财产，属于夫妻双方共同所有。因此，在房产分割的时候，需要分析夫妻双方财产比例，才能够得出应该分配给每个人多少的房产。
如果双方协商一致，可以直接将房产过户给离婚协议中约定的一方。不过，在实际操作中，很多时候夫妻双方的利益并不会完全一致，这个时候就需要律师的介入。律师会根据夫妻双方财产比例和具体情况来为双方制定合理的财产分割方案。
但是，即使有了合理的分割方案，具体的过户手续也并不简单。首先，需要去当地的不动产登记中心办理房产过户手续。这一步可以请一个熟悉当地过户手续的律师代办，也可以自己去办理。然后，需要去银行办理抵押贷款的转移手续。最后，需要关注税务方面的问题，特别是对于已经完成第一套房产购买的夫妻来说，要注意好资产比例的问题，不要出现超比例的情况。
总的来说，夫妻离婚房产如何过户给对方，需要根据夫妻双方财产比例、具体情况和法律法规来综合考虑。如果双方无法自行协商，需要找到一位可靠的律师来制定合理的财产分割方案。最后，需要注意好具体的过户手续和关税方面的问题，确保过户的顺利进行。
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