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工程合同付款分为哪几个阶段，工程合同付款有哪些阶段？
陈凯旋律师2021.10.30370人阅读
导读：
工程合同付款分为哪几个阶段，工程合同付款有哪些阶段？
不同的工程合同有不同的付款条件，其中工程合同分为好几个类别，分别有总价合同、单价合同、费率折扣合同和成本加酬薪合同等。合同常用于经济方面，需要反复磋商谈判，一经签订便具有法律效益。那么工程合同付款分为哪几个阶段，工程合同付款有哪些阶段？
网友咨询：
工程合同付款分为哪几个阶段，工程合同付款有哪些阶段？
湖南龙冠律师事务所田健夫律师解答：
工程合同付款的阶段有：
1、总承包方向分包方支付本合同总价款的30%；
2、在完成分包工程总量的50%后7天内，经双方确认后，总承包方再向分包方支付本合同总价款的30%；
3、在分包工程完成，经过双方初次验收合格后2个月内，总承包方再向分包方支付本合同总价款的30%；
4、余下10%款项作为工程质量保证金；
5、在工程保质期满后1个月内，无重大工程质量问题，总承包方则向分包方支付则向分包方支付此10%款项。
《民法典》第八百零七条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
湖南龙冠律师事务所田健夫律师解析：
合同文件的内容：
①建设工程施工承包合同文件构成：合同协议书；工程量及价格；合同条件，包括合同一般条件和合同特殊条件；投标文件；合同技术条件（含图纸）；中标通知书；双方代表共同签署的合同补遗（有时也以合同谈判会议纪要形式）；招标文件；其他双方认为应该作为合同组成部分的文件，如：投标阶段业主要求投标人澄清问题的函件。
②对凡是与上述合同构成内容有矛盾的文件，应宣布作废。
③对于违反法律的条款，即使有合同双方达成协议并签了字，也不受法律保障。
田健夫律师为湖南龙冠律师事务所高级合伙人，执行主任，二级律师。曾担任长沙市律师协会刑事专业委员会副主任，湖南省律师协会刑事辩护专业委员会委员、湖南省律师协会维权委员会委员，湖南省犯罪学学会理事。
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