房屋纠纷最有利的证据(房屋纠纷最有利的证据是什么)

农村宅基地纠纷最有利的证据

法律主观：

宅基地纠纷需要下列证据：1、当事人的陈述;2、书证、物证;3、视听资料;4、电子数据;5、证人证言;6、鉴定意见;7、勘验笔录。

法律客观：

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括：(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条证明责任和职权探知当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

房屋买卖纠纷案件的当事人应当向法院提供哪一些证据

法律分析：(1)当事人自然情况的证据。公民：户口簿、居民身份证。个体工商户：户主的户口簿、居民身份证。法人或其他组织：《法人登记证书》、《工商登记证书》、法定代表人及其他组织负责人的姓名、职务。

(2)证明房屋买卖关系存在的证据：买卖协议、付款手续、《产权证书》、预售许可或外销许可证、购房指标批件、《土地使用证书》、房屋产权过房手续、房屋共有人同意出卖的局面证明或两个以上无利害关系人的证明。

(3)已付或未付房款的证明。

(4)拒不办理过户手续的证明

(5)负有举证责任的其他证明。

(6)房管部门备案情况的证明。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十三条 证据有下列几种：

(一)书证(二)物证(三)视听资料(四)证人证言(五)当事人的陈述(六)鉴定结论(七)勘验笔录。

以上证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

购房合同纠纷如何举证，怎么举，需要哪些证据

一、证明当事人主体适格的证据

1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;

2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;

3、法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。

二、证明房屋买卖法律关系成立及合同履行情况的证据

1、房地产买卖合同;

2、房地产销售许可证;

3、购房方支付房款的收据或发票。购房方以按揭(抵押)贷款方式支付房款的，还应提供按揭(抵押)贷款合同、借款借据、分期支付按揭款的清单等;

4、房屋竣工验收情况的证明;

5、房屋交接时间的证明。

三、当事人还应针对具体的诉讼请求提交仅适用于某类案件的证据

(一)因开发商逾期交房，购房方要求解除《房地产买卖合同》、支付逾期交房违约金及赔偿损失

1、购房方受到损失的证据;

2、售房方以施工期间遇到不可抗力为由提了抗辩的，应提供气象、地震、消防等相关部门出具的证明资料等。

(二)因开发商延期办理《房地产证》，购房方要求支付延期办证违约金

1、售房方通知购房方办理产权转移登记和办理《房地产证》的证明;

2、售房方已办理房地产初始登记的证明;

3、房地产证或产权转移登记的电脑查询单。

房屋租赁纠纷诉讼如何举证

法律分析：房屋租赁纠纷诉讼应根据自己主张的事实，提交证据证明。一般需要的证据如下：1、房屋租赁合同;2、合同履行的相关证据，比如转账记录、聊天记录等证据。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条 证据包括：(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听材料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。第六十四条第一款规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

房产官司最有力的证据

民诉法规定只要符合六十三条规定的八种证据都是可以采用的，最有力的证据是能够直接证明有法律事实存在就可以，没有说那个证据比那个证据效力更强。对于房产纠纷来说，一般房产证是比较有说服力的。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第六十三条 证据种类

证据包括： (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

第七十条 最佳证据规则

书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本。 提交外文书证，必须附有中文译本。