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必须招标的建设工程有哪些,招标的项目规模标准?

冯清琴律师2021.11.01563人阅读
导读:

必须招标的建设工程有哪些,招标的项目规模标准?

必须招标的建设工程有哪些,招标的项目规模标准?建筑工程,在什么情况下可以不进行招标?工程项目采用邀请招标的条件是哪些,邀请招标有哪些条先施工后招标是否合法,怎么处理?什么是建筑工程施工招标,招标公告的内容具体要有什么建设工程怎么招标,建设工程招标方式是什么?什么是建筑工程招标与投标,如何理解?建设工程招标投标的具体程序都有哪些,如何进行?商品房建设工程必须经过招标程序吗,否则有什么后果?哪些工程属于必须招标的建设工程,如何认定?

招标是一个招标投标行业术语,指招标人(买方)事先发出招标通告或招标单,品种、数量和有关的交易条件提出在规定的时间、地点,准备买进的商品名称、件,邀请投标人(卖方)参加投标的行为,那么必须招标的建设工程有哪些?

网友咨询:建筑工程项目必须进行招标吗?必须招标的建设工程有哪些?

贵州群众律师事务所李进律师解答:

根据《招标投标法》第3条规定,在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标:

(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;

(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;

(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

招标的项目规模标准:

《工程建设项目招标范围和规模标准规定》规定的上述各类工程建设项目,包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,达到下列标准之一的,必须进行招标:

(1)施工单项合同估算价在200万元人民币以上的;

(2)重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在l00万元人民币以上的;

(3)勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在50万元人民币以上的;

(4)单项合同估算价低于第1、2、3项规定的标准。但项目总投资额在3000万元人民币以上的。

李进律师解析:

如果是建设单位属于法定必招的项目而没有进行招标的依据《中华人民共和国招标投标法》第四十九条有如下规定:

违反本法规定,必须进行招标的项目而不招标的,将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的,责令限期改正,可以处项目合同金额千分之五以上千分之十以下的罚款;对全部或者部分使用国有资金的项目,可以暂停项目执行或者暂停资金拨付;对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。

可以不招标的项目:

《工程建设项目施工招标投标办法》第十二条规定:依法必须进行施工招标的工程建设项目有下列情形之一的,可以不进行施工招标:

(一)涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工等特殊情况,不适宜进行招标;

(二)施工主要技术采用不可替代的专利或者专有技术;

(三)已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设;

(四)采购人依法能够自行建设;

(五)在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程,原中标人仍具备承包能力,并且其他人承担将影响施工或者功能配套要求;

(六)国家规定的其他情形。

法妞问答特邀贵州资深、知名律师,执业近二十年,积累了丰富的办案经验。诚信,勤勉、尽职、负责,不畏强权,深受委托人的好评。

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  • 建设工程招标的方式有二种:公开招标与邀请招标。公开招标是招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标,邀请招标是招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。法律依据:《招标投标法》第十条招标分为公开招标和邀请招标。公开招标,是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标,是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。第十六条招标人采用公开招标方式的,应当发布招标公告。依法必须进行招标的项目的招标公告,应当通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布。招标公告应当载明招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、实施地点和时间以及获取招标文件的办法等事项。
  • 建设工程的投标技巧与策略有哪些?

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    建设工程的投标技巧与策略有哪些?

    内容:以及在开标、评标中具体需要提供哪些证件,注意评审时对投标文件要进行哪些符合性鉴定,杜绝废标的发生,避免投标文件的修正。对评标办法及细则中的一般评标原则不用多看,但评标内容及打分标准必须仔细阅读和分析,并同步制定对应的投标、报价策略,这将直接影响投标文件的质量和中标概率。那么建设工程的投标技巧与策略有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.10201人收看
  • 李维律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷

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  • 招标人已经依法成立;初步设计及概算应当履行审批手续的,已经批准;招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的,已经核准;有相应资金或资金来源已经落实;有招标所需的设计图纸及技术资料。《中华人民共和国招标投标法》第五条 招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。第六条 依法必须进行招标的项目,其招标投标活动不受地区或者部门的限制。任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标,不得以任何方式非法干涉招标投标活动。
  • 编写建设工程索赔报告的一般要求有哪些?

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    编写建设工程索赔报告的一般要求有哪些?

    内容:编写建设工程索赔报告的一般要求有哪些?

    崔玉君律师
    2021.11.02196人收看
  • 郭铭芝律师

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  • 工程建设项目招标的条件有:招标人已经成立;初步设计及概算已经履行审批手续;招标范围、招标方式和招标组织形式已经履行核准手续;工程资金或者资金来源已经落实。法律依据:《招标投标法》第九条招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的,应当先履行审批手续,取得批准。招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实,并应当在招标文件中如实载明。第十六条招标人采用公开招标方式的,应当发布招标公告。依法必须进行招标的项目的招标公告,应当通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布。招标公告应当载明招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、实施地点和时间以及获取招标文件的办法等事项。
  • 必须招标的建设工程有哪些,招标的项目规模标准?

    杨一凡律师

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    杨一凡

    必须招标的建设工程有哪些,招标的项目规模标准?

    内容:必须招标的建设工程有哪些,招标的项目规模标准?

    杨一凡律师
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  • 张旭律师

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  • 必须进行招标的建设工程项目包括:大型基础设施、公用事业项目;使用国有资金投资或者国家融资的项目;使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。法律依据《招标投标法》第三条在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标:(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;(二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;(三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。前款所列项目的具体范围和规模标准,由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订,报国务院批准。法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的,依照其规定。
  • 必须进行招标的建设工程项目包括哪些

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    必须进行招标的建设工程项目包括哪些

    内容:必须进行招标的建设工程项目包括哪些

    吴梦云律师
    2021.10.25299人收看
  • 李楠楠律师

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  • 建设工程应具备的招标条件有哪些

    刘晓红律师

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    刘晓红

    建设工程应具备的招标条件有哪些

    内容:招标投标是基本建设领域促进竞争的全面经济责任制形式。那么建设工程应具备的招标条件有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 翁玉素律师

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  • 建设工程施工方项目管理的任务有:(一)施工安全管理;(二)施工成本控制;(三)施工进度控制;(四)施工质量控制;(五)施工合同管理;(六)施工信息管理;(七)施工组织与协调。法律依据《建筑法》第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求,具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时,应当及时修订。第五十三条 国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。经认证合格的,由认证机构颁发质量体系认证证书。第五十八条 建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责,建筑施工企业不得擅自修改工程设计。
  • 必须招投标的工程,先"施工"再"招标",有效吗?

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    必须招投标的工程,先"施工"再"招标",有效吗?

    内容:必须招投标的工程,先"施工"再"招标",有效吗?

    李楠楠律师
    2021.11.02378人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 必须招标而未招标的建设工程合同无效。必须招标的建设工程项目有:大型基础设施、公用事业项目;使用国有资金投资或者国家融资的项目;使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。法律依据:《招标投标法》第三条在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标:(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;(二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;(三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。前款所列项目的具体范围和规模标准,由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订,报国务院批准。法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的,依照其规定。
  • 施工招标项目标底的编制方法和注意事项有哪些?

    于海明律师

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    于海明

    施工招标项目标底的编制方法和注意事项有哪些?

    内容:在施工图阶段招标,也可按照施工图计算工程量,按概算定额和单价计算直接费,既可提高计算结果的准确性,又能减少计算工作量,节省时间和人力。那么施工招标项目标底的编制方法和注意事项有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 荣静月律师

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  • 以下项目属于必须招标的建设工程:大型基础设施、公用事业项目;使用国有资金投资或者国家融资的项目;使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。法律依据:《招标投标法》第三条在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标:(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;(二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;(三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。前款所列项目的具体范围和规模标准,由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订,报国务院批准。法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的,依照其规定。
  • 在法律上,对于建设工程发包有哪些相应的具体规定?

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    在法律上,对于建设工程发包有哪些相应的具体规定?

    内容:我国《合同法》规定:发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解若干部分发包给几个承包人。我国《建筑法》规定:建筑工程实行招标发包的,发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。那么在法律上,对于建设工程发包有哪些相应的具体规定?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2021.12.27611人收看
  • 王熙律师

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  • 建设工程招标的条件包括:按照国家有关规定需要履行项目审批手续的已经履行审批手续;)具有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料;工程资金或者资金来源已经落实。法律依据:《招标投标法》第九条招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的,应当先履行审批手续,取得批准。招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实,并应当在招标文件中如实载明。第十六条招标人采用公开招标方式的,应当发布招标公告。依法必须进行招标的项目的招标公告,应当通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布。招标公告应当载明招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、实施地点和时间以及获取招标文件的办法等事项。
  • 建设工程招标投标的具体程序都有哪些,如何进行?

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    建设工程招标投标的具体程序都有哪些,如何进行?

    内容:建设工程招标投标的具体程序都有哪些,如何进行?

    任冰峰律师
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  • 姚平律师

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  • 工程项目采用邀请招标的条件是哪些,邀请招标有哪些条件?

    赵金保律师

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    赵金保

    工程项目采用邀请招标的条件是哪些,邀请招标有哪些条件?

    内容:工程项目采用邀请招标的条件是哪些,邀请招标有哪些条件?

    赵金保律师
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  • 杨一凡律师

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  • 作为一种特殊的承揽合同,建设工程合同的特点有哪些?

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    作为一种特殊的承揽合同,建设工程合同的特点有哪些?

    内容:建设工程不同于其它工作的完成,建设工程合同作为一种特殊的承揽合同除了具有一般承揽合同的特征以外,还具有一些自己的特点:建设工程合同的主体必须是法人;建设工程合同的标的仅限于工程的建设;对于建设工程合同具有国家管理的特殊性;建设工程合同具有计划性和程序性;建设工程合同必须采取书面形式订立。那么作为一种特殊的承揽合同,建设工程合同的特点有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
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  • 陈凯旋律师

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  • 工程承包合同的招标方式有哪些?

    张旭律师

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    张旭

    工程承包合同的招标方式有哪些?

    内容:工程承包合同的招标方式招标 是一方(招标人)欲出售、购买商品,或欲建设工程项目按一定程序征求应征人,不经磋商而进行交易的一种方法。目的是选择确有承包能力的投标人。决标是根据评标报告及其推荐意见为依据,由招标委员会决定中标人,同时向中标人发出中标通知书的环节,对未中标的人一般可不通知,或只简单通知××承包人中标即可。[page]5.签订合同中标人在接到正式的"中标通知书"后,即应在规定的时间内与工程业主签订工程承包合同。合同先由一方起草,并在该草稿基础上进行磋商,达成一致谅解后签订。那么工程承包合同的招标方式有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
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  • 龙珊律师

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  • 建设工程索赔的依据有哪些?

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    建设工程索赔的依据有哪些?

    内容:建设工程索赔的依据有哪些?

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  • 工程建设项目审计的内容有哪些,有什么程序?

    毋磊颖律师

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    毋磊颖

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  • 李孟阳律师

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  • 哪些工程属于必须招标的建设工程,如何认定?

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  • 吴梦云律师

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