工程变更索赔的程序是怎样规定的？

工程变更索赔的程序是怎样规定的工程变更索赔的程序是怎样规定的？马晓萍律师：施工合同无效，是否影响建设工程优先受偿马晓萍律师：在建设工程施工合同中，挂靠与转包存在什牛雨师律师：建设工程优先受偿权，能否预先放弃？建设工程优先受偿权，是否以工程竣工为行使条件？工程延误，索赔期限是多久？工程欠款应该怎么处理，工程欠款过了时效有哪些后果？对非法转包导致建设工程施工合同无效，应如何处理？工程施工阶段，监理单位能随便更换总监理吗？

承包人在承包工程以后会发包给施工单位，监理人也会对工程进行监控，如果监理人认为工程的设计以及其它方面需要变更，就会通知承包人，承包人在收到通知以后会对监理人提出的事项进行改正，如果因工程变更造成了损失，受损人需要索赔，那么工程变更索赔的程序是怎样规定的呢？四川释然律师事务所刘雪祥律师解析。

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工程变更索赔的程序

1、如果承包商根据本合同条件的任何条款或参照合同的其他规定，认为他有权获得任何竣工时间的延长和(或)任何附加款项，他应通知工程师，说明引起索赔的事件或情况。该通知应尽快发出，并应不迟于承包商开始注意到，或应该开始注意到，这种事件或情况之后28天。

2、如果承包商未能在28天内发出索赔通知，竣工时间将不被延长，承包商将无权得到附加款项，并且雇主将被解除有关索赔的一切责任。否则本款以下规定应适用。

3、承包商还应提交一切与此类事件或情况有关的任何其他通知(如果合同要求)，以及索赔的详细证明报告。4)承包商应在现场或工程师可接受的另一地点保持用以证明任何索赔可能需要的同期记录。工程师在收到根据本款发出的上述通知后，在不必事先承认雇主责任的情况下，监督此类记录的进行，并(或)可指示承包商保持进一步的同期记录。承包商应允许工程师审查所有此类记录，并应向工程师提供复印件(如果工程师指示的话)。

4、承包商应在现场或工程师可接受的另一地点保持用以证明任何索赔可能需要的同期记录。工程师在收到根据本款发出的上述通知后，在不必事先承认雇主责任的情况下，监督此类记录的进行，并(或)可指示承包商保持进一步的同期记录。承包商应允许工程师审查所有此类记录，并应向工程师提供复印件。

5、在承包商开始注意到，或应该开始注意到，引起索赔的事件或情况之日起42天内，或在承包商可能建议且由工程师批准的此类其他时间内，承包商应向工程师提交一份足够详细的索赔，包括一份完整的证明报告，详细说明索赔的依据以及索赔的工期和(或)索赔的金额。

刘雪祥律师补充；

二、工程变更的种类

1、立即变更：当产品发生重大瑕疵，经追查后是某个关键零件的质量问题，为了不让影响面扩大而采取的果断措施。这种状况存在于许多种产品，如运输工具中的汽车、飞机，信息产品中的电脑与通讯设备，严重时不仅要处理仓库及现场的瑕疵零件，甚至有时连卖出去的产品都还要设法更换零件。

2、用完变更：大部分的工程变更属于这个种类，意思是说等到旧料用完后再使用新料。

3、某批变更：有些行业的工作程序非常严谨，如果工单的用料不同于标准料表中的内容时，必须通过申请的手续才能变更（虽然产品的标准料表并没有变化）。

4、择日变更：指的是以某个具体日期作为工程变更生效的时间指标。

5、累计生产数量变更：有些以进口套件方式生产的产品,为了有效控制KD件与Local件的相关设变，以产品的累计数量为控制变更生效的生产数量指标。

三、索赔的证据种类

证据的种类包括：(1)招标文件、合同文本及附件;(2)来往文件、签证及更改通知等;(3)各种会谈纪要;(3)施工进度计划和实际施工进度表;(5)施工现场工程文件;(6)工程照片;(7)气象报告;(8)工地交接班记录;(9)建筑材料和设备采购、订货运输使用记录等;(10)市场行情记录;(11)各种会计核算资料;(12)国家法律、法令、政策文件等。

综上所述，工程变更一共有五个种类，因为工程变更造成损失的，受损人应当在28天以内发送索赔通知，并且应当及时收集相关的证据，承包商在发送通知以后还应当提交同期记录，并要有一份完整的损失证明报告，将需要索赔的金额规定清楚。

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