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建筑工程一般接到中标通知书多久前签订合同
李维律师2021.11.05780人阅读
导读：
建筑工程开工之前会进行招标，很多中标者会想尽早签订好相关合同，合同一般都是双方的法律行为，是维护双方权益的凭证。那么，建筑工程一般接到中标通知书多久前签订合同?下面大律网律师为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
建筑工程一般接到中标通知书多久前签订合同
自中标通知书发出之日起30天范围内必须签订合同。
招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
合同订立后，中标人应当按照合同约定自己履行义务，完成中标项目;中标人不得转让或变相转让中标项目。中标项目的转让，是指中标人将中标项目倒手转让他人，使他人成为该中标项目实际上的完成者。
中标项目的转让在实践中具有很大的危害性，使招标投标有名无实，对工程质量造成严重影响。从合同法律关系上讲，中标项目的转让属于擅自变更合同主体的违约行为。
中标通知书什么时候发
1、根据《招标投标法》规定："第四十五条中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。"
2、为确保中标通知书对投标人具有法律效力，招标人应当在投标有效期结束之前发出中标通知书。但是，中标通知书只能在中标结果公示后(且无异议)发出。
3、中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人，中标通知书对招标人和中标人具有法律效力，中标通知书发出后，招标人改变中标结果，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照投标文件和招标人签订书面合同。
工程投标怎样才能中标
1、在投标前，通常先要考虑是否参加投标，若决定要参加投标，就需确定采用一定的投标策略，以达到既能中标，又能赢利的目的。
2、常见的投标策略有：靠经营管理水平高取胜;靠改进设计缩短工期取胜，微利乃至保本;低报价高索赔策略等。
3、确定了投标策略后，报价是一个核心问题，报价的依据是工程标价，也称为工程投标价格。各个企业由于机构设置、管理层次、工作效率、人员素质的不同，管理费的开支也不尽相同，所以要对所投标工程视规模大小结构难易等因素，确定自己的管理费计算方法和标准。
中标后不愿履行合同怎么办
中标通知书发出来后，立即生效(无须等中标人拿到后)。招标方不履行就是单方面违约，就可以根据合同法上诉，要求赔偿。
依据我国相关法律的规定，中标单位不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。
《中华人民共和国招标投标法》
第六十条 中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿;没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。
中标人不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的，取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。
因不可抗力不能履行合同的，不适用前两款规定。
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