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回迁房一般多长时间能办房产证
任冰峰律师2021.11.22206人阅读
导读：
关于回迁房一般多长时间能办房产证的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
一、回迁房一般多长时间能办房产证？
回迁的安置房不是商品房，所属的土地是划拨或集体性质，不允许买卖，无法过户。
需要房主持有安置房满5年，凭安置协议到住房所属房管部门，申请缴纳土地出让金，契税等，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，此时住房是商品房，才可申请过户。
二、房产证改名字在哪里办？
到当地房管局办理。改名字应当提交下列材料：
1、登记申请书;
2、申请人身份证明;
3、房屋所有权证书或者房地产权证书;
4、证明发生变更事实的材料;
5、其他必要材料。
房产纠纷法律法规
一、《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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