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施工总包服务费包含哪些内容

邢颖律师2021.11.24597人阅读
导读:

总承包服务费属于管费性质,即对分包工程管理所发生的各种费用。建筑工程法律法规二、《建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。

一、施工总包服务费包含哪些内容?

1、施工现场管理的费用;2、竣工资料汇总整理等服务所需的费用;总承包服务费:总承包人为配合协调发包人进行的专业工程发包,对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

二、施工总包服务费属于什么费

总承包服务费属于管理费。总承包服务费属于管费性质,即对分包工程管理所发生的各种费用。

建筑工程法律法规

二、《建筑法》第二十四条

提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

装修施工安全协议是什么样的

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守。

发包方(以下简称甲方):(业主)____________联络方式:______身份证:__________________地址:_____________________________

承包方(以下简称乙方):(施工工程队负责人)________________身份证:__________________联络方式:______________________家庭住址:________________家庭固定电话:__________________第一条工程概况1、甲方装饰住房系合法居住。2、装饰施工地点:____________________________________

3、施工范围:卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台,套内面积____________平方米。

4、装饰施工内容:甲方住房的水、电、弱电改造工程,墙体改造,窗套门套的制作,地砖、瓷砖铺贴,地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装,储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的所有工程(打孔工程费用,由甲方自行承担)。

5、承包方式为乙方包工包部分材料。

6、总价款:¥__________________元,大写(人民币):____________其中:材料费:人民币______元整。人工费:人民币______元整。管理费:无。设计费:无。垃圾清运费:无。税金:无。材料搬运费:无。其他费用:无。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后确定,该总价款为闭口价款,包含乙方承担的装修工程中所有的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用。如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。

7、工期:自_________年_______月_______日开工,至_________年_______月_______日竣工,工期_________天。

第二条关于双方职责的约定

1、甲方责任:

(1)甲方应在开工前一天,并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。

(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用。

(4)根据乙方提供的需求按时提供自购材料。

2、乙方责任:

(1)参加甲方组织的施工设计方案现场交底,并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。

(2)乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责,对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全面承担联络甲方,保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责。

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  • 包含工程施工合同纠纷管辖地的词条

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    包含工程施工合同纠纷管辖地的词条

    内容:《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条 下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖,《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条 因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖,根据《 民事诉讼法 》第二十三条的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地 人民法院管辖,《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

    邢颖律师
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  • 施工人能起诉总包吗

    王熙律师

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    王熙

    施工人能起诉总包吗

    内容:法律主观:分包方起诉总包方,甲方(发包方)不 承担连带责任 ,但人民法院可以追加发包方为本案的当事人,且发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人(分包方)承担责任,分包方起诉总包方,甲方(发包方)不承担连带责任,但人民法院可以追加发包方为本案的当事人,且发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人(分包方)承担责任,起诉分包可以连带起诉总包吗1、我们可以了解到按照规定如果分包起诉总包甲方是不承担连带责任的,一般发包人在支付工程款的时候就需要承担相应的责任,如果有什么纠纷可以协商解决,如果协商不成,可以上法院起诉。

    王熙律师
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  • 施工总包服务费包含哪些内容

    张芸律师

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    张芸

    施工总包服务费包含哪些内容

    内容:总承包服务费属于管费性质,即对分包工程管理所发生的各种费用。建筑工程法律法规二、《建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。

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  • 包含建筑施工合同纠纷的管辖的词条

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    包含建筑施工合同纠纷的管辖的词条

    内容:因合同纠纷提起诉讼,如果合同没有实际履行,当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的,应当由被告住所地人民法院管辖,因此在建设工程施工合同未实际履行而发生纠纷时,法院管辖有特殊规定,【法律依据】《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十四条 下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖,《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条 下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。

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  • 临时工协议书包含哪些内容

    冯清琴律师

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    冯清琴

    临时工协议书包含哪些内容

    内容:试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的,试用期不成立,该期限为劳动合同期限。

    冯清琴律师
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  • 包含常见施工合同纠纷有哪些的词条

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    包含常见施工合同纠纷有哪些的词条

    内容:3、转包、分包(包括违法分包)工程因工程质量引起的纠纷,如发包人只起诉承包人或者发包人只起诉实际施工人的,可依当事人的申请,将实际施工人或者承包人追加为共同被告,在处理该类案件中,较为常见的有以下六种情况:1、因转包、违法分包合同发生纠纷,实际施工人只起诉承包人索要工程款的,应予准许,原则上不将发包人列为案件当事人,合同一经转让(转包),承包人即退出承包合同关系,受让人(实际施工人)取得原合同当事人的法律地位,其起诉索要工程款,应当直接起诉发包人。

    黄东洁律师
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  • 建筑工程施工现场塔吊基础是否应该由总包单位拆除?

    李楠楠律师

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    李楠楠

    建筑工程施工现场塔吊基础是否应该由总包单位拆除?

    内容:肯定是施工单位负责拆除,其费用要看这一部分是否已包含在塔吊使用预算之中,若已包含则由施工单位负责,否则由建设单位负责。拆除塔吊前需要施工方案,必须经公司、总包和监理批准,并向当地政府安全主管部门申报。拆解人员必须持证上岗,相关技术人员对其进行技术和安全交流。塔吊的拆除工作由拆除小组统一指挥,明确信号。塔吊出产合格证。技术监督局的出厂监督检验证书备案证明等。

    李楠楠律师
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  • 李楠楠律师

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  • 包含建设工程施工合同纠纷疑难问题的词条

    翁玉素律师

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    翁玉素

    包含建设工程施工合同纠纷疑难问题的词条

    内容:建设工程施工合同纠纷中常见的法律问题有哪些较为常见的有以下情况:1、因转包、违法分包合同发生纠纷,实际施工人只起诉承包人索要 工程款 的,应予准许,原则上不将发包人列为案件当事人,建设工程合同当事人在制定建设工程施工合同及发生纠纷时应注意以下几个问题:第一、基于建设工程施工合同纠纷不再适用专属管辖的规定,建设工程施工合同当事人可在合同订立时约定发生争议时由人民法院管辖或由某一仲裁委员会处理,合同当事人如果选择诉讼作为解决争议方式,还可以进一步约定在合同履行地、合同签订地、标的物所在地、原告住所地、被告住所地人民法院管辖。

    翁玉素律师
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  • 段建国律师

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  • 备案的施工合同协议书需要包含哪些内容?

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    许瑞林

    备案的施工合同协议书需要包含哪些内容?

    内容:我国目前的法律中规定施工合同已经不再需要进行备案,但按照之前规定备案的施工合同协议书需要包含的内容有:甲乙双方的基本信息;工程概况;甲方和乙方的工作内容;关于质量的约定;关于工期的约定;关于价款和结算的约定;关于材料的约定;关于安全生产的约定;关于违约责任的约定;甲方和乙方的签字或者盖章,并签署具体的签约日期。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章。那么备案的施工合同协议书需要包含哪些内容?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2021.12.28184人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 包含建设工程施工合同纠纷仲裁的词条

    杨一凡律师

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    杨一凡

    包含建设工程施工合同纠纷仲裁的词条

    内容:若当事人协商不成的,可以申请第三方居中调解,或根据仲裁约定、仲裁协议申请仲裁,仍然无法解决纠纷的,当事人可以直接向法院起诉,仲裁是指发生合同争议的双方当事人,根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议,将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式,第二百七十一条涉外经济贸易、运输和海事中发生的纠纷,当事人在合同中订有仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议,提交中华人民共和国涉外仲裁机构或者其他仲裁机构仲裁的,当事人不得向人民法院起诉。

    杨一凡律师
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  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 施工总承包包含哪些内容

    张旭律师

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    张旭

    施工总承包包含哪些内容

    内容:施工总承包是发包人将全部施工任务发包给具有施工承包资质的建筑企业,由施工总承包企业按照合同的约定向建设单位负责,承包完成施工任务。人民法院收到起诉申请后,会决定是否受理案件。接着开庭审理,作出判决。建筑工程法律法规一、根据《建筑法》规定大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。

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  • 黄东洁律师

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  • 施工单位竣工资料包括哪些内容

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    施工单位竣工资料包括哪些内容

    内容:这些资料记录了项目从立项到竣工各个阶段的情况和实际施工情况,对于项目的管理、验收和结算具有重要作用,四、施工技术资料竣工资料中必须包括与该项目相关的施工技术资料,包括施工方案、工程质量验收记录、质量问题整改报告等,施工单位竣工资料是指在一个项目完工、验收后,由施工单位按照合同和相关规定编制和提交的全部资料,用以记录、反映工程项目从立项到竣工各阶段的情况和实际施工情况,是一个项目竣工后最终必须提交的重要文件,这些资料记录了项目的实际施工情况,包括施工工艺、施工过程中遇到的问题以及解决方法等,对于项目质量控制具有重要参考价值,综上所述,施工单位竣工资料的内容非常丰富和详细,包括基本资料、合同文件、设计文件、施工技术资料、进度管理资料、安全记录资料以及财务资料等,这些资料记录了项目的安全管理情况,包括安全制度、安全生产措施、事故处理等,对于项目管理和安全评估具有重要参考价值。

    郭铭芝律师
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  • 李维律师

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    赵金保律师

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    赵金保

    包含承包施工合同纠纷的词条

    内容:04工程价款支付问题(一)合同无效、验收合格建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持,(二)有效情形1、具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同,当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求认定为无效的,不予支持,2、承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,不予支持。

    赵金保律师
    2023.02.28882人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 建筑工程一切险所包含内容有哪些

    任冰峰律师

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    任冰峰

    建筑工程一切险所包含内容有哪些

    内容:建筑工程一切险

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  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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