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草签合同开发商不给我怎么处理
冯清琴律师
北京天用律师事务所
草签合同开发商不给我怎么处理
内容:首先可以协商要求开发商把合同给您。认购书是商品房买卖的预约合同是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷具体表现在购房者要收回定金而发展商却不一定会退还。因此为避免过多的麻烦购房者在决定买房可以向发展商提出看正式合同样本在觉得正式合同可以接受的情况下再签署认购书以免被套牢。其次购房者要看认购书是否能保证公平。认购书的内容一般包括双方当事人的基本情况房屋基本情况含房屋位置、面积等基本情况价格计算签署契约的时限规定。购房者应将房款支付到商品房预售许可证指定的银行监控账户上不要直接交给开发商或者中介。
冯清琴律师2022.02.22572人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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在哪些情形下可以与开发商解除商品房买卖合同
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
在哪些情形下可以与开发商解除商品房买卖合同
内容:只要该约定不违反法律法规的强行性规定,不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形,那么,在约定的条件具备时,合同解除,只要该约定不违反法律法规的强行性规定,不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形,那么,在约定的条件具备时,合同解除,只要该约定不违反法律法规的强行性规定,不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形,那么,在约定的条件具备时,合同解除,约定解除的合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定,当一定的情形出现时,房屋买卖合同解除。
黄东洁律师2023.12.131000人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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技术合作开发合同纠纷
李维律师
北京市元甲律师事务所
技术合作开发合同纠纷
内容:法律客观:合作合同纠纷怎么处理协商解决合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决,发生合同纠纷可以通过以下方式处理:协商,合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式,服务合同纠纷属于民事案件案由,根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,民事案件的案由包括合同纠纷、侵权责任纠纷、财产权纠纷等,合同纠纷的案由有:代位权纠纷,3、合同纠纷的案由有:代位权纠纷,合同纠纷有哪些案由法律分析:合同纠纷案由:(1)买卖合同纠纷,包括工矿产品购销合同纠纷,农副产品购销合同纠纷,国际货物买卖合同纠纷等。
李维律师2023.12.26116人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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开发商违约置业者有权解除合同么,开发商违约了以什么标准赔偿我们
崔玉君律师
北京天用律师事务所
开发商违约置业者有权解除合同么,开发商违约了以什么标准赔偿我们
内容:当业主遇到开发商或卖方出现延期交房的情况后,如果开发商或卖方经法院催告后在3个月的合理期限内仍未履行,购房者有权解除合同,除非双方另有约定,5、延期交房违约金的标准如下:没有按照规定时间交楼而需要补偿的钱是从交房截止日的第二日开始计算的,违约的金额从买房款的万分之3到万分之5不等,6、逾期交房违约金一般在1%-1‰之间,违约金按房价款的总额计算,消费者没有损失不能成为开发商免责理由,开发商违约赔偿标准是什么1、开发商违约的赔偿的标准如果是开发商逾期交房的情况,可以按照逾期交付的时间进行计算,或者具备资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定,利息参照规定的金融机构的利息计算,3、房屋延期交房违约金赔偿标准如下:每延期一天,违约金按照合同总价的0.1%计算,已约定延期交房违约金。
崔玉君律师2023.12.18504人收看 -
张嘉娱律师
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擅长:建设工程、债权债务
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顶账房买卖合同怎么签,开发商抵给建筑商的房子
吴梦云律师
北京天用律师事务所
顶账房买卖合同怎么签,开发商抵给建筑商的房子
内容:买顶账房通过中介需要开发商签字吗购房者还需要注意的是,虽然“顶账房”是由开发商抵押给了债权人一方的,但房子的产权仍属于开发商,因此购买“顶账房”,购房者就必须与开发商签订购房合同,顶账房是开发商用于抵债的房屋,没有过户手续,也就是说产权仍然属于开发商,因此,购房者必须与开发商签订购房合同,以确保自己的权益受到保护,抵账房是由开发商抵给建筑商或者材料供应商以偿还债务的房屋,因此购房者需要关注开发商的资质和信誉,包括是否具备“五证”等合法资质和证书。
吴梦云律师2023.12.22568人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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如何确定开发商合同诈骗_开发商合同诈骗如何进行相关的赔偿
杨一凡律师
北京天用律师事务所
如何确定开发商合同诈骗_开发商合同诈骗如何进行相关的赔偿
内容:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条,有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。根据犯罪次数、涉案金额决定刑罚。
杨一凡律师2022.05.109845人收看 -
龙珊律师
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擅长:交通事故
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开发商不跟我签合同赔定金吗
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
开发商不跟我签合同赔定金吗
内容:在交定金时如果约定了签订正式合同的期限,可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同,可以主张解除合同,由开放商双倍返还定金,并返还首付款;也可以起诉至法院要求开发商签订合同。那么开发商不跟我签合同赔定金吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.01.06514人收看 -
陈凯旋律师
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签订委托技术开发合同要注意哪些问题
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
签订委托技术开发合同要注意哪些问题
内容:那种虽然在开发中提供了资金、设备、人力但并未参加实质性研究开发工作的合同应当属于委托开发合同。委托人应事先作好选题工作避免草率签约。在实践中对于技术秘密的归属和分享要注意以下几个问题1、委托开发合同中约定共有的共有人应当约定利益分配方法共有人没有约定的任何一方均有实施该技术秘密的权利由此取得利益归实施使用方。
郭铭芝律师2022.02.22939人收看 -
赵金保律师
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擅长:交通事故
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房屋买卖合同解除开发商如何赔偿
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
房屋买卖合同解除开发商如何赔偿
内容:4、侵犯优先购买权,合同无效。房屋所有人出卖共有房屋时,在同等条件下,共有人有优先购买权。房屋所有人出卖已租出房屋时,须提前三个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。5、单位违反规定购房,合同无效。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
赵金保律师2022.03.24429人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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个人签订劳务合同要开发票吗
任冰峰律师
北京天用律师事务所
个人签订劳务合同要开发票吗
内容:但须符合以下条件和要求才可申请代开:(一)代开申请人应提供购销、劳务合同或付款方对所购物品品名、单价、金额等出具的加盖了公章的书面确认证明。(二)代开申请人应提供合法身份证件,须出示原件,第一次代开须提供复印件存档。如属个人在外县(市)经营并向经营地主管国税机关申请代开时,还应提供相关经营或居住证明。(四)正在申请办理税务登记的个人,在取得税务登记证件前发生的业务收入需要开具发票的。那么个人签订劳务合同要开发票吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.01.06305人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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买卖房屋合同解除开发商怎么赔偿
周春花律师
北京市元甲律师事务所
买卖房屋合同解除开发商怎么赔偿
内容:合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。主张延期交房违约金时需要按照以下规定计算:3、按购房合同约定计算,一般就是事先在购房合同中约定好延期交房违约金,一旦发现开发商延期交房,就可以主张承担违约责任,并支付违约金。
周春花律师2022.03.25489人收看 -
陈宗琼律师
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擅长:婚姻家庭
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开发商要求解除合同_开发商解除购房合同的条件有哪些
陈宗琼律师
开发商要求解除合同_开发商解除购房合同的条件有哪些
内容:主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。购房者因受开发商的虚假宣传而与开发商签订了购房合同,开发商当然构成欺诈,可以要求解除合同。而且这种情况属于开发商根本违约,可以要求开发商返还购房款和利息,并赔偿损失。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
陈宗琼律师2022.05.07257人收看 -
李广荣律师
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擅长:交通事故、合同纠纷
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委托开发合同中研究开发人的义务有什么
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
委托开发合同中研究开发人的义务有什么
内容:如果当事人在合同文本中作虚假表示,骗取技术合同登记证明的,应当对其后果承担责任。技术开发的研究开发人、技术转让合同的让与人、技术咨询和技术服务合同的受托人,应当在合同成立后向所在地区的技术合同登记机构提出认定登记申请。采用口头形式订立技术合同的,技术合同登记机构将不予受理。
孔孟廷律师2022.03.25217人收看 -
张芸律师
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擅长:婚姻家庭
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小产权房和开发商签订的购房合同有效吗
姚平律师
北京市元甲律师事务所
小产权房和开发商签订的购房合同有效吗
内容:第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
姚平律师2022.03.25996人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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签委托技术开发合同注意哪些问题
段建国律师
北京天用律师事务所
签委托技术开发合同注意哪些问题
内容:签委托技术开发合同注意哪些问题1、技术开发合同履行过程中因出现无法克服的技术困难致使研究开发失败或者部分失败的该风险由当事人约定没有约定或者约定不明确依据民法典的规定仍不能确定的风险由当事人合理分担。第八百五十九条委托开发合同的技术成果归属委托开发完成的发明创造除法律另有规定或者当事人另有约定外申请专利的权利属于研究开发人。研究开发人转让专利申请权的委托人享有以同等条件优先受让的权利。
段建国律师2022.02.22465人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长:交通事故
- 非常细心
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喝酒后签的合同有效吗?
林艳英 464评论 -
工程合同无效,约定的管理费如何处理?收取管理费的方式及风险点有哪些?项目存在挂靠,怎么解决管理费问题?10年法院审判工作实践经验,谈判、调解、保全、债权转让、诉讼,多种定制解决方案,帮您快速要回工程款。
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离婚可以要求精神赔偿吗?有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。损害赔偿分为物质损害赔偿和精神损害赔偿,其中,精神损害赔偿一般根据侵权人的过错程度、侵权行为的具体情节、侵权行为的后果等酌定赔偿金额。北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 625评论
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用法律之武器,帮助当事人维护了婚姻中的权益!人生不如意十之八九,生活如此,婚姻亦如此。但我们要怀有一颗积极乐观的态度,一切向前看!北京元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。姚平 861评论
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成功处理离婚后财产纠纷,帮助当事人拿到北京房屋折价款。要及时咨询专业人员处理,避免后续产生不必要的烦恼!愿往事随风远去,开启新的生活!北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 430评论
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法律上没有“假离婚”一说,所以婚姻大事不可儿戏,签署离婚协议一定要谨慎,否则后果很难改变!帮助当事人获得北京房产3套、黑龙江房产1套、京牌车、孩子抚养权、现金及存款等!咨询专业律师,才能有满意的结果!北京市元甲律所婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 500评论 -
第一次起诉离婚,法院会判离吗?这需要看是否能够举出充分且有力的证据,需要根据夫妻双方的实际情况来制定解决方案。专注处理婚姻家事纠纷,一案一策,为您争取更多权益!北京婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。
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