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不得抵押的财产有哪些?

李维律师2021.12.101020人阅读
导读:

哪些财产不得抵押?1995年6月30日第八届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过的《中华人民共和国担保法》规定:下列财产不得抵押:(一)土地所有权:(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)依法不得抵押的其他财产。那么不得抵押的财产有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

哪些财产不得抵押?1995年6月30日第八届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过的《中华人民共和国担保法》规定:下列财产不得抵押:(一)土地所有权:(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)依法不得抵押的其他财产。关于不得抵押的财产有哪些?的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

不得抵押的财产有哪些?

哪些财产不得抵押?1995年6月30日第八届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过的《中华人民共和国担保法》规定:

下列财产不得抵押:

(一)土地所有权:

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;

(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)依法不得抵押的其他财产。

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  • 民法典共同财产抵押算是共同债务吗

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    民法典共同财产抵押算是共同债务吗

    内容:夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。物权法定原则是指物权的种类及其内容等均由法律明确规定,当事人不能任意创设新物权或变更物权的法定内容。若抵押权根据合同当事人约定就可消灭,则有违物权法定原则。那么民法典共同财产抵押算是共同债务吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.11392人收看
  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 抵押担保与质押的担保财产不同在哪里?

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    抵押担保与质押的担保财产不同在哪里?

    内容:一般来说,抵押物毁损或价值减少,由抵押人承担责任,质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。债权人对抵押物不具有直接处置权,需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后完成抵押物的处置;对质押物的处置不需要经过协商或法院判决,超过合同规定的时间债权人就可以处置。综上所述可知,抵押担保与质押的担保财产不同在于是否转移担保财产的占有。其中抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管,而质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。那么抵押担保与质押的担保财产不同在哪里?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
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  • 崔玉君律师

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  • 夫妻共同财产抵押要得到另一半同意吗

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    张芸

    夫妻共同财产抵押要得到另一半同意吗

    内容:夫妻共同财产抵押要得到另一半同意吗对于夫妻之间共同财产,用作正常生活之外的处分,需要夫妻一致同意才可以处理。借条只要不违反法律强制性规定就是合法有效的,对于夫妻关系存续期间所欠债务,为夫妻共同债务。需要以夫妻共同财产来清偿。能看出,想要用共有房产作抵押来贷款,需要共有权人全部同意才能,并且还要书面同意。所以,共有权房产也是可以办理抵押贷款的,不过,办理流程要相较私人房产麻烦很多,因为,在办理抵押前一定要经过每个共有人的书面同意才可。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。那么夫妻共同财产抵押要得到另一半同意吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
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  • 婚前财产抵押的债务怎么处理

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    婚前财产抵押的债务怎么处理

    内容:第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院应予支持。在夫妻双方离婚时,一方婚前债务仍然是个人债务,不得作为夫妻共同债务来处理,如果该债务确实用作夫妻共同生活,应视为夫妻共同债务,该笔债务所购物品也应视为夫妻共同财产。那么婚前财产抵押的债务怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
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  • 翁玉素律师

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  • 以下房产是不能够设定抵押:1、所有权、使用权不明或者有争议的房产;2、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;3、依法被查封、扣押、监管的房产。法律依据:《民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
  • 民法典中婚前财产做抵押是否共同债务

    冯清琴律师

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    冯清琴

    民法典中婚前财产做抵押是否共同债务

    内容:前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产。那么民法典中婚前财产做抵押是否共同债务。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
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  • 共同财产抵押是否是共同债务

    黄东洁律师

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    黄东洁

    共同财产抵押是否是共同债务

    内容:夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。物权法定原则是指物权的种类及其内容等均由法律明确规定,当事人不能任意创设新物权或变更物权的法定内容。若抵押权根据合同当事人约定就可消灭,则有违物权法定原则。

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  • 陈凯旋律师

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  • 最高额抵押的主合同债权在通常情况下是不得转让的。最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。借款合同可以附最高额抵押合同。法律依据:《民法典》第四百二十条 为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。 第四百二十一条 最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让,但是当事人另有约定的除外。
  • 财产抵押的特征有哪些

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    财产抵押的特征有哪些

    内容:财产抵押的特征有哪些1、抵押人可以是第人也可以是债务人自己。这也与质押不同质物必须转移于质权人占有。抵押担保是以抵押物作为债权的担保抵押权人对抵押物有控制、支配的权利。所谓控制权表现在抵押权设定后抵押人在抵押期间不得随意处分抵押物。那么财产抵押的特征有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.101009人收看
  • 郭铭芝律师

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  • 哪些财产可以办理抵押贷款?

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    哪些财产可以办理抵押贷款?

    内容:债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;海域使用权;以及其他法律、行政法规未禁止抵押的其他财产,可以办理抵押贷款。判决下来后,会依法强制执行财产以清偿银行的贷款损失。银行通知贷款批准后,借款人应携带贷款合同、夫妻身份证原件和房产证到当地房地产主管部门申请抵押。如果借款人的延期申请未被批准,贷款从到期之日开始,会转入逾期贷款账户。

    翁玉素律师
    2022.04.135171人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 贷款是要偿还的,如果是代为贷款是否有证据,可以偿还后向领导追偿
  • 哪些财产不得抵押?

    许瑞林律师

    许瑞林

    哪些财产不得抵押?

    内容:下列财产不得抵押:(一)土地所有权:(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)依法不得抵押的其他财产。那么哪些财产不得抵押?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2021.12.10314人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 私自用他人财产抵押是不是有效?

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    私自用他人财产抵押是不是有效?

    内容:抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。私自用他人财产抵押无效,处理民间借贷抵押物时,要看借贷的抵押合同是否成立,如果抵押权不成立,会驳回关于抵押权的诉讼请求,如果抵押权成立,抵押权人可以享受优先受偿的待遇。在借贷案件中,贷款人提供借款,是抵押权人。

    杨一凡律师
    2022.04.193615人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 什么样的财产能够进行抵押

    张旭律师

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    张旭

    什么样的财产能够进行抵押

    内容:抵押人应当将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提存,抵押权人不得再就该房屋行使抵押权,当事人另有约定的除外。现实中,不仅财产可以进行抵押,有一些权利也是可以进行抵押的,我们称之为权利质押。但此时进行抵押也好质押也罢,这都是需要符合规定的条件,并且我国法律中也规定了一些财产是不可以进行抵押的。那么什么样的财产能够进行抵押。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
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  • 张旭律师

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  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、夫妻共有的房产其中一方,单方面不可以抵押房屋。按照法律规定,双方必须对抵押合同签字,如果伪造签字,是要付法律责任的。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 夫妻共同财产有抵押可以财产分割吗

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    夫妻共同财产有抵押可以财产分割吗

    内容:前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。夫妻共同财产,不仅包括婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营所得,购置的财产,即知识产权收益等,还包括原本是一方的婚前财产,但在婚后约定属于夫妻共同所有的财产。对于夫妻共同财产的分割,以平均分割为原则,同时兼顾保护妇女儿童的合法权益,照顾无过错方,有利于生产方便,生活合理合情地予以解决。那么夫妻共同财产有抵押可以财产分割吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 您好,要根据具体情况来判断
  • 可以被抵押的财产有哪些

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    可以被抵押的财产有哪些

    内容:在涉及抵押权的法律关系中,为债务提供财产担保的债务人或第三人为抵押人,享有担保财产变价优先受偿权的债权人为抵押权人,担保的财产为抵押物。依法被查封、扣押、监管的财产,虽然所有权仍属于财产所有权人,但这些财产处于被强制状态,在被强制期间,非依法律法规规定,任何人不得占有、使用、处分该财产。《担保法》禁止以依法被查封,扣押、监管的财产抵押。由此可知,财产被监管后,当事人没有处理财产的权利,因此被监管的财产不能用来抵押。那么可以被抵押的财产有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张芸律师

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  • 不得抵押的财产有哪些?

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    不得抵押的财产有哪些?

    内容:哪些财产不得抵押?1995年6月30日第八届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过的《中华人民共和国担保法》规定:下列财产不得抵押:(一)土地所有权:(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)依法不得抵押的其他财产。那么不得抵押的财产有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
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  • 毋磊颖律师

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  • 借款合同抵押担保不得抵押哪些财产?

    冯清琴律师

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    冯清琴

    借款合同抵押担保不得抵押哪些财产?

    内容:这与质押不同,质物只能是动产。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。那么借款合同抵押担保不得抵押哪些财产?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
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  • 王熙律师

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