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抵押权人和质权人分别是什么意思

任冰峰律师2021.12.10706人阅读
导读:

抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。相对于一般债权而言,抵押权人就同一抵押物所得的价款有优先受偿权。担保法律对抵押权人利益消极权能的保护,实质就是抵押权人在抵押权受到侵害时,赋予抵押权人各项"自卫"的权利,以恢复对抵押权的完满状态。《担保法》第51条第1款规定:抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。另外,抵押人在抵押期间转让抵押物的,抵押权人有权要求抵押物转让款来代替抵押物。那么抵押权人和质权人分别是什么意思。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。相对于一般债权而言,抵押权人就同一抵押物所得的价款有优先受偿权。担保法律对抵押权人利益消极权能的保护,实质就是抵押权人在抵押权受到侵害时,赋予抵押权人各项"自卫"的权利,以恢复对抵押权的完满状态。《担保法》第51条第1款规定:抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。另外,抵押人在抵押期间转让抵押物的,抵押权人有权要求抵押物转让款来代替抵押物。关于抵押权人和质权人分别是什么意思的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

抵押权人,是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。

质押权人又叫质权人,是指占有财产,并在债务人不履行债务时以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的人。

保护抵押权人利益的积极权能之规定

抵押权的积极权能,是抵押权人为实现抵押权,而在法律规定的范围内所采取的各种措施与手段,依据担保法理结合《担保法》及司法解释之规定,我们认为,主要包括以下几个方面:

对抵押权人顺序利益的保护。相对于一般债权而言,抵押权人就同一抵押物所得的价款有优先受偿权。但就各抵押权人而言,相互间仍有一个优先受偿的先后次序问题。依近代各国民法理论与实践,所谓抵押权的顺序,指就同一抵押物设定数个抵押权时,各个抵押权人优先受偿的先后次序,其解决的是同一抵押物上数个抵押权间的相互关系问题。大陆法系各国一般是以登记的先后次序而定,即先次序的抵押权人有较后次序的抵押权人优先受偿的权利,学说称为抵押权人之次序权。

担保法律对抵押权人利益消极权能的保护,实质就是抵押权人在抵押权受到侵害时,赋予抵押权人各项"自卫"的权利,以恢复对抵押权的完满状态。我们认为,担保法律对抵押权人利益消极权能的保护最主要体现在抵押权的保全方面。

在抵押权法律关系中,抵押权人不占有抵押物,于抵押权实现前,如抵押人的行为有害于抵押物,致抵押物价值减少,则将来实现抵押权时,抵押权人有可能很难实现优先受偿权。鉴于此,法律赋予抵押权人有保全抵押权的权利,我们称其为抵押权的保全权。依我国《担保法》的规定抵押权的保全权体现在以下几个方面:

(1)抵押物价值减少防止权。《担保法》第51条第1款规定:抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。这是我国现行法上的抵押物价值减少防止权。如果因请求停止上述行为而产生必要的费用,我们认为应由抵押人负担。

(2)抵押物价值减少时的恢复原状或增加担保请求权。我国《担保法》第51条第1款规定,抵押物价值减少时,抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或者提供与减少的价值相当的担保。须注意的是,抵押物价值的减少非可归责于抵押人的,如抵押人因此而获得损害赔偿时,抵押权人可在该赔偿限度内请求抵押人提供担保,若抵押人没获赔偿,则抵押权人无权要求抵押人提供担保。也就是说,抵押权的效力及于抵押物的替代物。另外,抵押人在抵押期间转让抵押物的,抵押权人有权要求抵押物转让款来代替抵押物。

(3)抵押权人对抵押物的追及权。当抵押物被第三人非法侵夺时,抵押权人依法可对抵押物行使追及权,追及权使作为担保权基本效力的优先权得以保留,从而保全了抵押权。

房屋抵押权人:房屋抵押权人无优先购买权.

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  • 在国家商标局办理质权登记等于权利公示。《中华人民共和国民法典》 第四百四十条 债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质:1、汇票、本票、支票;2、债券、存款单;3、仓单、提单;4、可以转让的基金份额、股权;5、可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;6、现有的以及将有的应收账款;7、法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
  • 质押权是什么意思?它与抵押权、留置权有什么

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    质押权是什么意思?它与抵押权、留置权有什么

    内容:很多没有经过专业知识学习的人,也很容易将质押权与抵押权、留置权混淆,在这里,律师365的小编将会对这些问题进行解答。留置权1、留置权具有从属性。无论抵押权登记与否,也无论留置权人是否知道留置物已存在抵押权的事 实,留置权优先于抵押权。另一种是留置权人以其占有的留置物向善意第三人设定的抵押权,后成立的抵押权优先于留置权,这种情形与质押物被质权人抵押的情形相似。那么质押权是什么意思?它与抵押权、留置权有什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
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  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 质权人和出质人有什么分别?

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    质权人和出质人有什么分别?

    内容:债务履行期届满,债务人履行债务的,或者出质人提前清偿所担保的债权的,出质人有权要求质权人返还质物。质权人在质权存续期间,可以经出质人同意,以其所占有的质物为第三人设定质权以担保自己的债务。那么质权人和出质人有什么分别?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
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  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 顺位抵押是什么意思?抵押权顺位的让与是什么意

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    顺位抵押是什么意思?抵押权顺位的让与是什么意

    内容:抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债券数额等内容,但抵押权的变更,未经其他抵押权人的书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响。因此,笔者认为抵押权顺位的处分只能发生在同一抵押物的抵押权人之间。那么顺位抵押是什么意思?抵押权顺位的让与是什么意。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
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  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 在我国关于质权人是什么意思

    李广荣律师

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    李广荣

    在我国关于质权人是什么意思

    内容:因为一般情况下,我们也并不会仔细的去研究在我国关于质权人是什么意思?债务履行期届满,出质人请求质权人及时行使权利,而质权人怠于行使权利致使质物价格下跌的,由此造成的损失,质权人应当承担赔偿责任。转质质权人在质权存续期间,可以经出质人同意,以其所占有的质物为第三人设定质权以担保自己的债务。然而因股票的跌价,不仅危害质权人的权利,同时也害及出质人的利益,因此于股票跌价时,若质权人不将股票变价,出质人以另行提供担保而要求取回股票以将其变价时,质权人应当同意。那么在我国关于质权人是什么意思。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
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    擅长:交通事故

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  • 原始抵押银行什么意思?

    周春花律师

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    周春花

    原始抵押银行什么意思?

    内容:抵押贷款,是指抵押人以其合法标的以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。即抵押是不转移所有权为前提,抵押权人在抵押标的上设置抵押权作为限制性物权。这一行为中债务人为抵押人,债权人为抵押权人。这种原始的所有人抵押,在德国法上称为“所有人土地债务”。需要明确的是,原始抵押银行也是抵押银行的一种,与抵押银行的区别在于原始抵押银行可以是因为资金的断裂导致无法还款而将财产没收并变卖的情况,在法律规定是,原始抵押也是合法的抵押银行的行式,所以在遇到原始抵押银行的资产时,一般比正常的要便宜,可以购买。那么原始抵押银行什么意思?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.10204人收看
  • 荣静月律师

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    擅长:交通事故

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  • 抵押权人,是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。 抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。有下列情况之一的,抵押权人有权处分抵押的房地产:(一)债务履行期满,抵押权人未受清偿的,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;(二)抵押人死亡,或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的;(三)抵押人被依法宣告解散或者破产的;(四)抵押人违反本办法的有关规定,擅自处分抵押房地产的;(五)抵押合同约定的其它情况。有上述情况之一的,经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产。协议不成的,抵押人可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国物权法》第一百八十一条经当事人书面协议,企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。
  • 抵押权人和质权人分别是什么意思

    黄东洁律师

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    黄东洁

    抵押权人和质权人分别是什么意思

    内容:抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。相对于一般债权而言,抵押权人就同一抵押物所得的价款有优先受偿权。担保法律对抵押权人利益消极权能的保护,实质就是抵押权人在抵押权受到侵害时,赋予抵押权人各项"自卫"的权利,以恢复对抵押权的完满状态。《担保法》第51条第1款规定:抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。另外,抵押人在抵押期间转让抵押物的,抵押权人有权要求抵押物转让款来代替抵押物。那么抵押权人和质权人分别是什么意思。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 赡养人和被赡养人分别是什么意思

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    赡养人和被赡养人分别是什么意思

    内容:二、被赡养人被赡养人就是子女需要履行赡养义务的对象,即父母、祖父母等老年人。那么赡养人和被赡养人分别是什么意思。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 刘晓红律师

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  • 直销与非法传销分别是以下意思:1、直销,即在固定店铺以外的地方,通过讲解和示范方式将产品和服务直接介绍给消费者,进行消费品的行为;2、非法传销,即组织者或经营者通过发展人员,要求被发展人员缴纳费用、或者以购买商品等方式变相缴纳费用,取得加入或者发展其他人员加入的资格,牟取非法利益的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之一 组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名,要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格,并按照一定顺序组成层级,直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据,引诱、胁迫参加者继续发展他人参加,骗取财物,扰乱经济社会秩序的传销活动的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
  • 质权人是什么意思有什么权利义务?

    姚平律师

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    姚平

    质权人是什么意思有什么权利义务?

    内容:在质押中中经常会涉及到质权人和质押权人这两个词,很多人觉得质押权人和质押权是两个意思,那么法律关于质权人和质押权人两个词分别是怎样规则的,质权人是什么意思有什么权利义务?再有质权实现的有效要件就是质押物的转移占有,这也是与抵押权最主要的区别。根据《物权法》的规定质押合同从质押物交付质权人开始生效。质权人行使质权只有在债务人在履行期届满仍不履行债务的情况下才能进行,在此之前,质权人直接占有质物的应尽对质物妥善保管的义务。那么质权人是什么意思有什么权利义务?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
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  • 李孟阳律师

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  • 质押权的善意取得是什么意思?需要具备哪些条

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    质押权的善意取得是什么意思?需要具备哪些条

    内容:适用善意取得,但是质权人在质权存续期间,未经出质人同意转质,造成质押财产毁损、灭失的,应当向出质人承担赔偿责任。但不包括占有改定,即出质人与质权人特别约定,标的物不移交于质权人,仍由出质人继续占有使用。因为动产质权的善意取得在于兼顾质权人与所有人的利益和交易安全,应当使质权人承担一定程度的注意义务。因重大过失而不知出质人为无处分权人的,应认定为非善意。例如,质权人与出质人之间的担保交易足以使一个正常人生疑,应推定为恶意。那么质押权的善意取得是什么意思?需要具备哪些条。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
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  • 龙珊律师

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  • 抵押权人是什么意思?什么情况下抵押权人能处分

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    抵押权人是什么意思?什么情况下抵押权人能处分

    内容:抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产。协议不成的,抵押人可以向人民法院提起诉讼。抵押权人处分抵押房地产时,应当事先书面通知抵押人;抵押房地产为共有或者出租的,还应当同时书面通知共有人或承租人;在同等条件下,共有人或承租人依法享有优先购买权。以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物设定的房地产抵押进行处分时,应当从处分所得的价款中缴纳土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。那么抵押权人是什么意思?什么情况下抵押权人能处分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 郭铭芝律师

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  • 混合担保与动产担保物权的竞合分别指的是什么

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    混合担保与动产担保物权的竞合分别指的是什么

    内容:混合共同担保是对同一债权既有保证,又有抵押、质押担保的情况,也就是人的担保与物的担保混合。担保物权竞合一般是同一财产存在着冲突的担保物权,这种冲突,主要体现为抵押权与抵押权的冲突,抵押权与质权的冲突,抵押权与留置权的冲突。因为质押需要转移担保物的占有,而担保人不可能将一个担保物同时转移两个占有。因为在抵押权的情况下,担保权人并不占有抵押物,当然其也不可能转移该抵押物的占有而设立另外的质权或留置权。那么混合担保与动产担保物权的竞合分别指的是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
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  • 翁玉素律师

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  • 房产质押和抵押是什么意思?房产质押和抵押区别

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    房产质押和抵押是什么意思?房产质押和抵押区别

    内容:提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。房产质押是债务人或第三人将其房产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。房产抵押是以不转移占有标的物为特征,而质押是以转移、占有标的物为特征。那么房产质押和抵押是什么意思?房产质押和抵押区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
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  • 李楠楠律师

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  • 质押权人是什么意思,有哪些义务

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    质押权人是什么意思,有哪些义务

    内容:对此,法律中作出的定义是比较严谨的,那到底质押权人是什么意思呢?而成为了质押权人又会具有怎样的权利和义务?质权人对因转质而发生的损害承担赔偿责任。有请求出质人支付保管标的物之费用的权利。将质物提存的,质物提存费用由质权人负担;出质人提前清偿债权的,应当扣除未到期部分的利息。那么质押权人是什么意思,有哪些义务。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.02.10354人收看
  • 许瑞林律师

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  • 抵押权人,是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。 抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。有下列情况之一的,抵押权人有权处分抵押的房地产:(一)债务履行期满,抵押权人未受清偿的,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;(二)抵押人死亡,或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的;(三)抵押人被依法宣告解散或者破产的;(四)抵押人违反本办法的有关规定,擅自处分抵押房地产的;(五)抵押合同约定的其它情况。有上述情况之一的,经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产。协议不成的,抵押人可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国物权法》第一百八十一条经当事人书面协议,企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。
  • 质权是什么意思

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    质权是什么意思

    内容:一旦借款人无法偿还贷款,银行和其他金融机构可以依法对其抵押的不动产或动产进行处置,以维护其自身的权益,借款人将其所持有的房产、汽车等不动产或动产抵押给银行或其他金融机构,从而获得贷款,通过抵押不动产、动产等形式,银行和金融机构可以为借款人提供资金,帮助企业和个人实现更大的发展和扩张,如果借款人无法偿还贷款,则借款人所抵押的不动产或动产将被银行或其他金融机构强行变卖,以偿还债务,抵押权是指当事人在借贷、担保等合同中,出借一方为保障自己的债权,担保一定的财产权利由债务人向其抵押或者设立抵押权,对抵押财产享有优先受偿的权利,质权是什么意思质权(Mortgage)指的是一方向另一方提供不动产或动产作为抵押品,作为债务履行的担保方式。

    任冰峰律师
    2023.06.19516人收看
  • 杨一凡律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 质权人和质押权人是同一个意思吗?

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    质权人和质押权人是同一个意思吗?

    内容:质权人和质押权人是一个意思吗质押权人又叫质权人,是指占有财产,并在债务人不履行债务时以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的人。质权人对因转质而发生的损害承担赔偿责任。那么质权人和质押权人是同一个意思吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.10307人收看
  • 张嘉娱律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务

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