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垫资承包施工的含义及主要形式

李维律师2021.12.18869人阅读
导读:

垫资承包施工,是指在工程项目建设过程中,承包人利用自有资金为发包人垫资进行工程项目建设,直至工程施工至约定条件或全部工程施工完毕后,再由发包人按照约定支付工程价款的施工承包方式。随着国内外建筑市场竞争日趋加剧,造成建筑企业带资承包、垫资施工已成为建筑市场的普遍现象。垫资施工主要表现为以下几种形式:全额垫资施工。工程项目建设完毕经竣工验收合格后,方按照约定支付工程价款;工程进度款不足额支付,造成部分垫资施工;承包人向发包人支付保证金,作为工程项目启动资金;约定按照形象进度付款。那么垫资承包施工的含义及主要形式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

垫资承包施工,是指在工程项目建设过程中,承包人利用自有资金为发包人垫资进行工程项目建设,直至工程施工至约定条件或全部工程施工完毕后,再由发包人按照约定支付工程价款的施工承包方式。随着国内外建筑市场竞争日趋加剧,造成建筑企业带资承包、垫资施工已成为建筑市场的普遍现象。垫资施工主要表现为以下几种形式:全额垫资施工。工程项目建设完毕经竣工验收合格后,方按照约定支付工程价款;工程进度款不足额支付,造成部分垫资施工;承包人向发包人支付保证金,作为工程项目启动资金;约定按照形象进度付款。关于垫资承包施工的含义及主要形式的法律问题,大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

垫资承包施工,是指在工程项目建设过程中,承包人利用自有资金为发包人垫资进行工程项目建设,直至工程施工至约定条件或全部工程施工完毕后,再由发包人按照约定支付工程价款的施工承包方式。随着国内外建筑市场竞争日趋加剧,造成建筑企业带资承包、垫资施工已成为建筑市场的普遍现象。

大部分开发商为了降低项目开发的前期成本,以缓解建设资金的压力,作为发包方明确要求施工方垫资,否则建筑企业无法获得工程项目。垫资施工的建筑企业明知垫资之后会有风险,但为了不失去场,往往不得已而为之。

垫资施工主要表现为以下几种形式:(1)全额垫资施工。工程项目建设完毕经竣工验收合格后,方按照约定支付工程价款;(2)工程进度款不足额支付,造成部分垫资施工;(3)承包人向发包人支付保证金,作为工程项目启动资金;(4)约定按照形象进度付款。

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  • 垫资施工的方式有哪些

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    垫资施工的方式有哪些

    内容:二、垫资施工的主要风险1、为垫资而融资的风险;2、赊欠材料、设备款的风险;3、发包人故意拖欠工程价款而带来的风险;4、因建设单位经营不善所带来的风险;5、因劳务费纠纷所带来的风险;6、市场变化所带来的风险;7、建设单位转让建设工程项目所带来的风险;8、承包人因垫资过多而无力继续施工所带来的违约风险;9、因垫资施工造成资金困难而采取违规行为所带来的风险;10、因垫资而引起的其他问题所带来的风险。那么垫资施工的方式有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2021.12.02847人收看
  • 陈明月律师

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  • 实际施工人起诉承包人和业主,实际施工人起诉承包方

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    实际施工人起诉承包人和业主,实际施工人起诉承包方

    内容:实际施工人作为合同的一方,往往会因为承包人或业主未能履行合同约定的义务,导致施工进度受阻、费用无法支付等问题,才会选择通过提起诉讼来解决纠纷,综上所述,实际施工人起诉承包人和业主是因为合同纠纷、工程质量争议、工期延误以及费用支付纠纷等原因,这些问题成为实际施工人维权的主要依据,实际施工人往往会通过提供施工进度表、工期延误原因分析等证据来证明承包人或业主在工期管理上存在失职行为,并以此为依据提起诉讼,实际施工人往往会通过提供相关证据,如施工记录、现场照片等来证明承包人或业主在工程质量上存在瑕疵,从而提起诉讼要求赔偿或追究责任,很多实际施工人在面对施工纠纷时,选择采取法律手段向承包人和业主提起诉讼,以维护自身权益,对于实际施工人来说,与承包人和业主之间的纠纷往往是一个极具挑战性的问题。

    陈宗琼律师
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  • 工程劳务分包的形式主要有哪些?

    李维律师

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    李维

    工程劳务分包的形式主要有哪些?

    内容:劳务分包的形式有:第一种形式:自带劳务承包。指企业内部正式职工经过企业培训考核合格成为工长,劳务人员原则上由工长招募,人员的住宿、饮食、交通等由企业统一管理,工资由企业监督工长发放或由工长编制工资发放表由企业直接发放。指企业临时用工,往往是为了一个工程项目而临时招用工人。指以企业的形态从施工总承包企业或专业承包企业处分项、分部或单位工程地承包劳务作业。那么工程劳务分包的形式主要有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 孔孟廷律师

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  • 垫资承包工程的表现形式及其主要法律性质

    崔玉君律师

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    崔玉君

    垫资承包工程的表现形式及其主要法律性质

    内容:性质二所垫资金系用于工程施工合同所指向的工程建设如果承包商垫付的资金不是用于工程建设本身,而是由发包人用于其它用途,其性质就不是工程垫资,而是变成了企业之间的借贷关系。与承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果相对应,建设工程施工合同中承包人履行合同的过程,就是将劳动和建筑材料物化于建筑产品,承包人向发包人交付合格的建设工程的过程。那么垫资承包工程的表现形式及其主要法律性质。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2021.12.10522人收看
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  • 建设工程施工总承包合同主要内容项目管理知识

    段建国律师

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    段建国

    建设工程施工总承包合同主要内容项目管理知识

    内容:合同应对双方当事人的权利、义务作出明确的规定,这是合同的主要内容,规定应当详细、准确。承包人一般应当承担以下义务:1,完成满足发包人要求的工程以及相关的工作;2,提供履约保证3,负责工程的协调与恰当实施4,按照发包人的要求终止合同。工程质量检验的重点应当是竣工检验,通过竣工检验后发包人可以接受工程。一般在合同期限内的任何时间,发包人代表可以通过发布或者要求承包人递交建议书的方式提出变更。批准权在发包人。承包人应当保障和保护发包人、发包人代表以及雇员免遭由工程导致的一切索赔、损害和开支。那么建设工程施工总承包合同主要内容项目管理知识。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2021.12.10980人收看
  • 赵金保律师

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  • 承包方以质量问题起诉施工人(建设施工合同纠纷案件中的“实际施工人”如何认定)

    龙珊律师

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    龙珊

    承包方以质量问题起诉施工人(建设施工合同纠纷案件中的“实际施工人”如何认定)

    内容:最高人民法院关于审理建设工程纠纷实际施工人1、实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理,”和第二十六条 “实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理,实际施工人应特指无效建设工程施工合同的承包人,即非法转包、违法分包、借用资质情形下的实际承包人,5、实际施工人主张工程款的法律依据主要包括《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国劳动法》以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等法律法规。

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  • 实际施工人承包工程的常见形式:转包、挂靠、违法分包。实际施工人是指没有资质、借用有资质建筑施工企业名义的承包人,承包人非法转包、违反分包签订建设工程施工合同的行为无效。法律依据《建筑法》第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。
  • 建设工程施工总承包合同主要内容有哪些?

    李孟阳律师

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    李孟阳

    建设工程施工总承包合同主要内容有哪些?

    内容:承包人一般应当承担以下义务:1,完成满足发包人要求的工程以及相关的工作;2,提供履约保证3,负责工程的协调与恰当实施4,按照发包人的要求终止合同。工程质量检验的重点应当是竣工检验,通过竣工检验后发包人可以接受工程。一般在合同期限内的任何时间,发包人代表可以通过发布或者要求承包人递交建议书的方式提出变更。批准权在发包人。应由发包人承担的风险也应做出明确的规定。合同应明确双方的违约责任。那么建设工程施工总承包合同主要内容有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2021.12.10261人收看
  • 李孟阳律师

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  • 垫资施工是否违法,垫资施工骗局

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    垫资施工是否违法,垫资施工骗局

    内容:民法典关于垫资工程的规定1、法律分析:禁止“垫资施工”,政府投资项目不得由施工单位垫资建设,法律规定,当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,人民法院应予支持,但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外,法律规定,当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,人民法院应予支持,但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。

    陈明月律师
    2023.11.22113人收看
  • 姚平律师

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  • 实际施工人承包工程的常见形式包括转包、挂靠、违法分包。实际施工人是指没有资质、借用有资质建筑施工企业名义的承包人,承包人非法转包、违反分包签订建设工程施工合同的行为无效。法律依据《建筑法》第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。
  • 垫资承包工程完工后收不到工程款应该如何处理?

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    垫资承包工程完工后收不到工程款应该如何处理?

    内容:垫资是指承包方在合同签订后,不要求发包方先支付工程款,而是利用自有资金先进场施工,待工程施工到一定阶段或者全部工程完工后,再由发包方支付工程款的行为。软垫是指在约定的计划进度形象节点内,由承包人以自有的材料、设备和劳务完成建设工程,在约定的节点后发包方才按工程进度正常支付工程款。

    陈凯旋律师
    2024.03.29417人收看
  • 黄东洁律师

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  • 垫资承包施工的含义及主要形式

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    李广荣

    垫资承包施工的含义及主要形式

    内容:垫资承包施工,是指在工程项目建设过程中,承包人利用自有资金为发包人垫资进行工程项目建设,直至工程施工至约定条件或全部工程施工完毕后,再由发包人按照约定支付工程价款的施工承包方式。随着国内外建筑市场竞争日趋加剧,造成建筑企业带资承包、垫资施工已成为建筑市场的普遍现象。垫资施工主要表现为以下几种形式:全额垫资施工。工程项目建设完毕经竣工验收合格后,方按照约定支付工程价款;工程进度款不足额支付,造成部分垫资施工;承包人向发包人支付保证金,作为工程项目启动资金;约定按照形象进度付款。那么垫资承包施工的含义及主要形式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
    2021.12.18869人收看
  • 毋磊颖律师

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  • 工程垫资有哪些主要表现形式

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    工程垫资有哪些主要表现形式

    内容:建筑行业发展迅速,市场竞争也日趋加剧。由于建筑业的项目非常庞大,会出现资金不足的情况,加上不规范的运作行为,会造成建筑企业带资承包、垫资施工已成为建筑市场的普遍现象。那么,工程垫资有哪些主要表现形式?

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    2021.10.2792人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 在建设工程中施工合同承包人的主要义务是什么

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    在建设工程中施工合同承包人的主要义务是什么

    内容:在建设工程中施工合同承包人的主要义务是什么

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    2021.10.25930人收看
  • 于海明律师

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  • 在施工合同履行过程中发生工程变更主要是以什么形式

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    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    在施工合同履行过程中发生工程变更主要是以什么形式

    内容:在施工合同履行过程中发生工程变更主要是以什么形式

    孔孟廷律师
    2021.10.27803人收看
  • 李维律师

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  • 建设工程施工总承包合同主要内容

    姚平律师

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    姚平

    建设工程施工总承包合同主要内容

    内容:承包人一般应当承担以下义务:1,完成满足发包人要求的工程以及相关的工作;2,提供履约保证3,负责工程的协调与恰当实施4,按照发包人的要求终止合同。工程质量检验的重点应当是竣工检验,通过竣工检验后发包人可以接受工程。一般在合同期限内的任何时间,发包人代表可以通过发布或者要求承包人递交建议书的方式提出变更。批准权在发包人。应由发包人承担的风险也应做出明确的规定。合同应明确双方的违约责任。包括发包人不按时支付合同款的责任、超越合同规定干预承包人工作的责任等;也包括承包人不能按合同约定的期限和质量完成工作的责任等。那么建设工程施工总承包合同主要内容。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.18404人收看
  • 张芸律师

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  • 承包人施工索赔的主要内容

    段建国律师

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    段建国

    承包人施工索赔的主要内容

    内容:施工索赔的主要内容在施工合同履行过程中发生下列情形之一,承包人可以索赔:1、发包人没有按合同约定的时间和要求向承包人提供施工场地、创造施工条件。承包人可提出以下索赔:人工费用的增加;设备费用的增加;材料费用的增加。那么承包人施工索赔的主要内容。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2021.12.13580人收看
  • 李广荣律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷

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