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解除房屋租赁合同起诉状
姚平律师2021.12.25599人阅读
导读：
提前解除房屋租赁合同的风险是潜在的违约风险。如果在当事人协商一致解除租赁合同的情况下，不会发生这种风险。这是因为，法律虽然规定了解除房屋租赁合同的条件，但是这些条件都不是足够清楚和不确定，如果另一方当事人对此持有异议的话，那么最终只能由法院决定是不是符合法律规定。一旦法院认为不符合法律规定的解除条件，那么提出解除房屋租赁合同的当事人就需要承担违约责任。行使解除权，根据《合同法》第九十六条规定，应以通知的方式。为了维护原告的合法权益，原告只好诉至法院，请求法院依法判决。那么解除房屋租赁合同起诉状。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
提前解除房屋租赁合同的风险是潜在的违约风险。如果在当事人协商一致解除租赁合同的情况下，不会发生这种风险。这是因为，法律虽然规定了解除房屋租赁合同的条件，但是这些条件都不是足够清楚和不确定，如果另一方当事人对此持有异议的话，那么最终只能由法院决定是不是符合法律规定。一旦法院认为不符合法律规定的解除条件，那么提出解除房屋租赁合同的当事人就需要承担违约责任。行使解除权，根据《合同法》第九十六条规定，应以通知的方式。为了维护原告的合法权益，原告只好诉至法院，请求法院依法判决。关于解除房屋租赁合同起诉状的法律问题，大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
提前解除房屋租赁合同的风险是潜在的违约风险。如果在当事人协商一致解除租赁合同的情况下，不会发生这种风险。但是如果当事人认为符合法律规定的情形，所以解除租赁合同的，那么就有可能要承担违约的风险。
这是因为，法律虽然规定了解除房屋租赁合同的条件，但是这些条件都不是足够清楚和不确定，如果另一方当事人对此持有异议的话，那么最终只能由法院决定是不是符合法律规定。一旦法院认为不符合法律规定的解除条件，那么提出解除房屋租赁合同的当事人就需要承担违约责任。
2、合同的解除，并非因符合解除条件而当然发生，而应以有解除权的一方行使为必要。行使解除权，根据《合同法》第九十六条规定，应以通知的方式。但不妨碍以诉讼的方式来行使，因为起诉本身可以视为一种通知。
3、要严格把握合同解除的条件。当事人只有在符合约定或法定条件的情况下，才能解除合同；在不符合解除条件的情况下，即使发出解除通知，也不能产生合同被解除的法律效力，还有可能构成违约。
原告：姓名，性别，民族，出生日期，住址，邮政编码，身份证号码，手机。
委托代理人：XXXXXXX
被告：姓名，性别，民族，出生日期，住址，邮政编码，身份证号码，手机。
案由：房屋租赁合同纠纷
诉讼请求：
1、判决解除原告与被告签订的《房屋租赁合同》和《补充协议》；
2、判决被告返还原告房屋租赁押金人民币104,704元；
3、判决被告赔偿原告装修损失费人民币1,157,271元；
4、判决被告承担本案诉讼费、评估费。
事实与理由（根据实际情况书写）：
综上所述，原告认为，原告与被告之间的房屋租赁合同是合法有效的，原告向被告提供符合合同要求房屋，被告理应依约及时支付租金给原告。但是，被告却无理拒不支付租金至今。由于被告不能依约支付租金给原告，致使原告合同目的无法实现。被告的行为显然严重损害了原告的合法权益。为了维护原告的合法权益，原告只好诉至法院，请求法院依法判决。
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