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开发商要求解除合同_开发商解除购房合同的条件有哪些
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
开发商要求解除合同_开发商解除购房合同的条件有哪些
内容:主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。购房者因受开发商的虚假宣传而与开发商签订了购房合同,开发商当然构成欺诈,可以要求解除合同。而且这种情况属于开发商根本违约,可以要求开发商返还购房款和利息,并赔偿损失。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
翁玉素律师2022.05.07257人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长:交通事故
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写字楼租赁合同解除协议满足什么条件才有效
许瑞林律师
写字楼租赁合同解除协议满足什么条件才有效
内容:一、写字楼租赁合同解除协议满足什么条件才有效1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;4、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条二、写字楼租赁合同解除协议怎么写房屋租赁合同解约协议甲方:乙方:甲乙双方于年月日,签订了房屋租赁合同,合同内容为乙方承租甲方位于XXXXXXXX的房间,房间面积为平方米,房租单价为,合同有效期年,至年月日到期。
许瑞林律师2022.04.15105人收看 -
陈凯旋律师
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房屋买卖合同解除要哪些条件
杨一凡律师
北京天用律师事务所
房屋买卖合同解除要哪些条件
内容:解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
杨一凡律师2022.04.02179人收看 -
陈明月律师
主任律师
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酗酒是离婚的法定事由吗_民法典夫妻约定喝酒为离婚条件是否有效
张旭律师
北京市元甲律师事务所
酗酒是离婚的法定事由吗_民法典夫妻约定喝酒为离婚条件是否有效
内容:诉讼离婚是指一方向法院起诉,经法院审理,能确定夫妻感情确已破裂,调解无效的情形,应当判决准予离婚,经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚,经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚,如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚,如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚,如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
张旭律师2022.05.163243人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答郑某与安华教育咨询公司签订自费出国留学的中介服务委托合同合法有效,该教育咨询公司已提供学校申请服务,学校申请服务费1万元不应予以退还。但签证程序未正式启动,该教育咨询公司收取的8000元签证服务费应予退还。郑某不能被两所申请院校录取,重新申请学校需满足新的条件并有待重新评估,能否出国留学处于不确定状态,在合同期内提前解除合同,不能完全归责于其自身原因,不予退款有违公平原则。因此,安华教育咨询公司应将8000元签证服务费退还郑某。
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民法典中实习期解除劳动合同需要什么条件
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
民法典中实习期解除劳动合同需要什么条件
内容:上述所提到的“月工资”,主要指员工在与用人单位解除劳动关系、或终止劳动合同前12个月的平均应发工资。
郭铭芝律师2022.03.281095人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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夫妻离婚民法典如何规定_民法典夫妻约定离婚条件是否有效
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
夫妻离婚民法典如何规定_民法典夫妻约定离婚条件是否有效
内容:民法典规定离婚时夫妻共同债务是否有效离婚时夫妻共同债务是否有效的确认方式:一般情况下,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及为家庭日常生活需要所负的债务,属于合法有效的夫妻共同债务,民法典规定离婚时夫妻共同债务是否有效离婚时夫妻共同债务是否有效的确认方式:一般情况下,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所 ...,经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
赵金保律师2022.05.177500人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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?签订合同未约定解除条件怎么写
任冰峰律师
北京天用律师事务所
?签订合同未约定解除条件怎么写
内容:”合同约定解除的条件即指由双方当事人在合同中约定未来可能出现的解除合同的条件是当事人以将来客观上不确定的事实作为合同是否解除的附款,合同约定解除的条件的概念所谓条件“是指当事人以将来客观上不确定的事实作为决定法律行为效力的附款,第五百六十三条合同法定解除有下列情形之一的当事人可以解除合同一因不可抗力致使不能实现合同目的二在履行期限届满前当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务三当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行四当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的五法律规定的其他情形,因此合同当事人约定的解除合同的条件首先必须是一个事实这个事实将来也许会发生也许不会发生,民法典第五百六十二条合同约定解除当事人协商一致可以解除合同,当事人可以约定一方解除合同的事由。
任冰峰律师2022.02.22156人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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合同约定的生效条件有哪些
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
合同约定的生效条件有哪些
内容:合同生效的条件:当事人具有相应的订立合同的能力、意思表示真实、不违反法律和社会公共利益。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
张嘉娱律师2022.03.25389人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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解除租房合同的条件
陈宗琼律师
解除租房合同的条件
内容:按照规定,依法成立的合同,受法律保护。但是在这种情况下,如果当事人对合同是否解除发生争议的,应当起诉由法院审理。
陈宗琼律师2022.04.08427人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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答约定解除权的行使条件主要包括:1、约定解除权由解除权人行使;2、当事人约定了解除合同的事由;3、解除合同的事由已发生;4、解除权人应当在约定或者法定的期限内行使。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百六十四条 法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。 法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
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合同解除具体有哪些行使条件
李维律师
北京市元甲律师事务所
合同解除具体有哪些行使条件
内容:当事人可以约定一方解除合同的事由。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。
李维律师2022.04.0189人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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财产保全的条件和程序,财产被保全了怎样能解除
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
财产保全的条件和程序,财产被保全了怎样能解除
内容:2. 提供充分的证据:申请人在申请财产保全时,应当提供充分的证据证明被申请人有转移财产的风险,以便法院审查决定是否采取财产保全措施,财产保全的解除财产保全的解除是指在财产保全措施采取后,因法定原因或者当事人申请,人民法院依法撤销财产保全措施,解除对被申请人财产的限制和控制,(2)审查:人民法院对申请人的申请进行审查,决定是否解除财产保全措施,财产保全的解除程序:财产保全的解除程序包括:(1)申请:申请人向人民法院提出解除财产保全的申请,并提供相关证据和担保。
刘晓红律师2023.08.28366人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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答采购合同应遵循下列要求来约定解除条件:1、应约定明确一方解除合同的事由;2、约定明解除权人行使解除权的期限;3、约定明合同解除后的责任承担和清算方式等。当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百六十四条 法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。 法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
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夫妻婚姻财产怎样约定有效_夫妻财产约定有效的条件有哪些
吴梦云律师
北京天用律师事务所
夫妻婚姻财产怎样约定有效_夫妻财产约定有效的条件有哪些
内容:夫妻财产约定有效的条件:双方以书面形式约定双方婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有的,只要不违反法律规定,即可依法生效,对双方产生约束力,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力,二、进行夫妻财产约定的注意事项夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定对双方具有约束力,根据婚姻法第十九条的规定夫妻可以对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属进行约定。
吴梦云律师2022.05.264592人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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答关于试用期内用人单位或劳动者一方解除劳动合同的条件,我国劳动法律法规只是限制得比较少,但并不是无条件。就用人单位而言,一般只有出现以下三种情况才能主动解除合同:其一,劳动者不符合录用条件。《劳动合同法》第39条规定:劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的,用人单位可以解除劳动合同。这就是说,用人单位在试用期内主动解除劳动合同的,必须提供证据证明该劳动者不符合录用条件。除此之外,没有其他条件的限制,即不需要按照《劳动合同法》第40条规定提前30天以书面形式通知劳动者,也无须按照《劳动弄合同法》第46条的规定向劳动者支付经济补偿金。其二,劳动者患病或者非因公负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的。其三,劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的。在后两种情况下,劳动关系即使还处于试用期间,用人单位也可以提前30日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者1个月工资后,解除劳动合同。就劳动者一方来说,若是试用期内主动提出解除劳动合同,根据《劳动合同法》第37条的规定,需提前3天通知用人单位,以便用人单位进行工作交接。劳动者如果没有按照该要求来做甚至不辞而别,给用人单位造成损失的,应当承担赔偿责任。
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合同解除的法定条件有几种
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
合同解除的法定条件有几种
内容:合意解除,是指根据当事人事先约定的情况或经当事人协商一致而解除合同。法定解除,是指根据法律规定而解除合同。
元甲交通律师律师2022.03.24782人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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合同约定条件变化怎么处理
邢颖律师
北京天用律师事务所
合同约定条件变化怎么处理
内容:合同约定条件变化怎么处理如果合同约定的条件发生变化继续履行合同对一方明显不公平可以要求变更合同或者解除合同。中华人民共和国民法典第五百四十三条协议变更合同当事人协商一致可以变更合同。如果合同变更前或变更时可能存在或发生给当事人一方造成损失的事实合同变更后受损害的一方仍可要求对方赔偿损失。当事人如果对合同变更的内容约定不明确的视为未变更。
邢颖律师2022.02.22551人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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工程合同无效,约定的管理费如何处理?收取管理费的方式及风险点有哪些?项目存在挂靠,怎么解决管理费问题?10年法院审判工作实践经验,谈判、调解、保全、债权转让、诉讼,多种定制解决方案,帮您快速要回工程款。
北京天用律师事务所 86评论 -
公司拖欠包工头工程款提起诉讼的条件: 1、准确选择被告。 在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人,包括一人或几人作为被告或共同被告均可,选择的首要标准或前提条件是具有“支付能力”。 2、证据资料必须充分。 在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料,站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起诉。 3、准确合理的诉讼请求。 拖欠承包工程款优先受偿权是可以作为一项独立的诉讼请求提出的,所以为保障诉讼后利益的最大化,当事人提起拖欠承包工程款诉讼请求时,尽量同时提出拖欠承包工程款优先受偿权这一请求。 4、诉讼请求的范围。 在诉讼案件中,只要当事人能够举证,法院是支持违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用的。
拖欠工程款怎么起诉 104评论 -
离婚可以要求精神赔偿吗?有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。损害赔偿分为物质损害赔偿和精神损害赔偿,其中,精神损害赔偿一般根据侵权人的过错程度、侵权行为的具体情节、侵权行为的后果等酌定赔偿金额。北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 270评论
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用法律之武器,帮助当事人维护了婚姻中的权益!人生不如意十之八九,生活如此,婚姻亦如此。但我们要怀有一颗积极乐观的态度,一切向前看!北京元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。
姚平 263评论 -
成功处理离婚后财产纠纷,帮助当事人拿到北京房屋折价款。要及时咨询专业人员处理,避免后续产生不必要的烦恼!愿往事随风远去,开启新的生活!北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 932评论 -
法律上没有“假离婚”一说,所以婚姻大事不可儿戏,签署离婚协议一定要谨慎,否则后果很难改变!帮助当事人获得北京房产3套、黑龙江房产1套、京牌车、孩子抚养权、现金及存款等!咨询专业律师,才能有满意的结果!北京市元甲律所婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 31评论 -
第一次起诉离婚,法院会判离吗?这需要看是否能够举出充分且有力的证据,需要根据夫妻双方的实际情况来制定解决方案。专注处理婚姻家事纠纷,一案一策,为您争取更多权益!北京婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 955评论