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摩托车被盗 物业公司是否需要赔偿?

李广荣律师2021.12.28334人阅读
导读:

2004 年2月20日,洪某的摩托车停放于小区内未加防盗锁,结果被盗。2月25日,洪某向物业公司缴纳了物业管理费后即提出赔偿要求,但遭物业公司拒绝,洪某诉至法院。解决争议焦点的核心问题是物业公司对洪某停放于室外的摩托车是否负有保管义务。本案中,洪某的摩托车失窃前并未将车钥匙或行驶证交付给物业公司,物业公司也从未对其出具取车放验凭证,因此,双方并未就该摩托车的保管成立保管合同关系。综上所述,洪某摩托车的失窃,原因在于其疏于防范,属其自身的安全防范上的重大过错行为,据过错原则应由其自负。那么摩托车被盗 物业公司是否需要赔偿?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

2004 年2月20日,洪某的摩托车停放于小区内未加防盗锁,结果被盗。2月25日,洪某向物业公司缴纳了物业管理费后即提出赔偿要求,但遭物业公司拒绝,洪某诉至法院。解决争议焦点的核心问题是物业公司对洪某停放于室外的摩托车是否负有保管义务。本案中,洪某的摩托车失窃前并未将车钥匙或行驶证交付给物业公司,物业公司也从未对其出具取车放验凭证,因此,双方并未就该摩托车的保管成立保管合同关系。综上所述,洪某摩托车的失窃,原因在于其疏于防范,属其自身的安全防范上的重大过错行为,据过错原则应由其自负。关于摩托车被盗 物业公司是否需要赔偿?的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

案情:

2003 年8月洪某入住本市自购房,该小区物业公司在实行物业管理的过程中,先后制订并公布了《交房入住须知》、《小区管理规定》、《保安岗位责任制》、《关于加强车辆安全管理的通知》等规章制度。2004 年1月,物业公司向小区住户收物业管理费,洪某未缴。2004 年2月20日,洪某的摩托车停放于小区内未加防盗锁,结果被盗。2月25日,洪某向物业公司缴纳了物业管理费后即提出赔偿要求,但遭物业公司拒绝,洪某诉至法院。

争议焦点:本案的争议焦点是住宅小区的住户(即业主)财产被盗,物业公司应否赔偿。解决争议焦点的核心问题是物业公司对洪某停放于室外的摩托车是否负有保管义务。义务是责任的基础,无义务则无责任。认定保管义务有无事关本案双方当事人间法律关系及其民事责任的认定。

律师观点

义务的发生依据,有法定或是约定。从本案来看,物业公司并不负有保管义务:首先物业公司无法定的保管义务,现尚无法律明确对此事项进行规定;其次物业管理费系综合服务费,在构成中并无室外停车管理费的项目,摩托车的保管也不属于物业公司正常的物业管理公共性服务范围;特别是物业公司一系列规章制度的公布,表明物业公司已对小区安全进行了相应的管理,已尽管理之责,现洪某并无证据证明物业公司有违小区管理规定的行为;最后,物业公司也无约定的保管义务,保管合同的有效成立不仅需要双方当事人就保管事项达成合意,而且须有寄托人将保管物交给保管人实际占有保管。本案中,洪某的摩托车失窃前并未将车钥匙或行驶证交付给物业公司,物业公司也从未对其出具取车放验凭证,因此,双方并未就该摩托车的保管成立保管合同关系。综上所述,洪某摩托车的失窃,原因在于其疏于防范,属其自身的安全防范上的重大过错行为,据过错原则应由其自负。法院也肯定了这一观点,对洪某的诉讼请求不予支持。

来源:转自找法网

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  • 没交物业费的情况下,单车被盗可以要求物业公司赔偿吗?

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    荣静月

    没交物业费的情况下,单车被盗可以要求物业公司赔偿吗?

    内容:如果在没交物业费的情况下,单车被盗可以要求物业公司赔偿吗?只有在业主充分交纳物业费的前提下,物业管理企业才能够提供优质服务。所以业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。但是在被盗时,可以要求物业管理公司提供监控,配合调查等。如果物业没有尽到管理职责,存在重大过失却推脱责任的,业主可以考虑到法院起诉。那么没交物业费的情况下,单车被盗可以要求物业公司赔偿吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 夫妻一方侵犯他方婚前财产是否需要赔偿

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    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    夫妻一方侵犯他方婚前财产是否需要赔偿

    内容:现在我俩准备离婚,请问,罗某要赔偿我的经济损失吗?婚姻法虽然没有规定夫妻一方侵犯他方的婚前财产的情形,但是特殊法没有规定的时候,可以适用一般侵权法的相关规定。因此,如果你能举证家用电器属于你的婚前财产的话,那么罗某私自处分了你的私有财产,你有权要求他进行赔偿。那么夫妻一方侵犯他方婚前财产是否需要赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 抑郁症杀人家人是否需要赔偿

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    陈明月

    抑郁症杀人家人是否需要赔偿

    内容:抑郁症杀人家人是否需要赔偿依据我国相关法律的规定抑郁症杀人要承担刑事责任而家属是没有承担民事赔偿责任的民事赔偿由犯罪分子自己承担。中华人民共和国刑法第三十六条 赔偿经济损失与民事优先原则由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的对犯罪分子除依法给予刑事处罚外并应根据情况判处赔偿经济损失。承担民事赔偿责任的犯罪分子同时被判处罚金其财产不足以全部支付的或者被判处没收财产的应当先承担对被害人的民事赔偿责任。被扶养人还有其他扶养人的赔偿义务人只赔偿受害人依法应当负担的部分。

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  • 业主家中被盗小区物业管理公司是否有责任呢

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    于海明

    业主家中被盗小区物业管理公司是否有责任呢

    内容:在我国很多住宅小区是由物业公司负责管理的,而物业公司在进行物业管理的时候,在保障小区的安全,而业主接受物业服务后要交纳物管费,如果业主家中被盗小区物业管理公司应否担责呢?业主家中被盗,小区物业公司要不要承担责任依据具体的情况而定,如果物业公司没有尽相应责任的,就要承担赔偿的责任。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。那么业主家中被盗小区物业管理公司是否有责任呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 物业公司是如何判断是否需要承担责任呢?

    李楠楠律师

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    李楠楠

    物业公司是如何判断是否需要承担责任呢?

    内容:依据《物业管理条例》的规定,物业仅需对物业管理区域内的突发状况负责,当发生某一突发状况后,物业企业首先需要判断该突发状况是否发生在物业管理区域,如果该状况并非发生在物业管理区域,则物业无需承担责任。以业主在小区散步摔倒为例,如果是雪后地滑,物业未及时清理积雪做好防滑工作导致业主摔倒,则物业需要承担相应责任。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。一般情况下,物业的责任大小与物业的服务标准、物业服务费的收费水平是成正比的。那么物业公司是如何判断是否需要承担责任呢?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 醉驾情况下保险公司究竟是否需要赔偿

    冯清琴律师

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    冯清琴

    醉驾情况下保险公司究竟是否需要赔偿

    内容:醉驾情况下保险公司究竟是否需要赔偿此问题需要针对交强险和商业保险分开来看1、强制保险是指有政府部门强制进行保险此保险保障的是第人。保险人与被保险人约定的免责条款不应对抗第人保险公司赔付后可向肇事司机追偿。因此受伤害的第方可以要求保险公司进行理赔。保险公司是否要在商业险范围内赔偿醉酒驾驶致他人的伤害应根据双方保险合同的具体约定来判断。醉酒驾驶机动车属于法律、行政法规中禁止性规定保险公司将其作为免责事由可免除明确说明义务但是仍应履行提示义务如果未能提供证据证明其已履行提示义务那么依据保险合同其应当对涉案事故造成的车辆损失予以赔付。那么醉驾情况下保险公司究竟是否需要赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 林艳英律师

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  • 业主家被盗物业公司要赔偿吗

    黄东洁律师

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    黄东洁

    业主家被盗物业公司要赔偿吗

    内容:业主家被盗物业公司要赔偿吗1、物业公司没有履行安全保障义务例如没有安全监控设备、没有对进入小区人员身份进行检查等就要承担赔偿的责任2、如果物业公司履行了安全保障义务物业公司对业主家被盗窃没有过错的不承担赔偿责任。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。那么业主家被盗物业公司要赔偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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  • 周春花律师

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  • 摩托车被盗 物业公司是否需要赔偿?

    杨一凡律师

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    杨一凡

    摩托车被盗 物业公司是否需要赔偿?

    内容:2004 年2月20日,洪某的摩托车停放于小区内未加防盗锁,结果被盗。2月25日,洪某向物业公司缴纳了物业管理费后即提出赔偿要求,但遭物业公司拒绝,洪某诉至法院。解决争议焦点的核心问题是物业公司对洪某停放于室外的摩托车是否负有保管义务。本案中,洪某的摩托车失窃前并未将车钥匙或行驶证交付给物业公司,物业公司也从未对其出具取车放验凭证,因此,双方并未就该摩托车的保管成立保管合同关系。综上所述,洪某摩托车的失窃,原因在于其疏于防范,属其自身的安全防范上的重大过错行为,据过错原则应由其自负。那么摩托车被盗 物业公司是否需要赔偿?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 毋磊颖律师

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  • 妻子流产丈夫要离婚是否需要给离婚赔偿

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    妻子流产丈夫要离婚是否需要给离婚赔偿

    内容:以及《婚姻法》第三十四条女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限。在女子流产期间,一般情况下男方是不能够提出离婚的。如果流产是自然流产的话,法律没有强制规定必须给予赔偿。为了淳化社会道德风尚,只要双方都有依据本法推定的过错,双方就都无权提起离婚损害赔偿的请求。那么妻子流产丈夫要离婚是否需要给离婚赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 邢颖律师

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  • 业主小区丢车物业公司是否赔偿

    许瑞林律师

    许瑞林

    业主小区丢车物业公司是否赔偿

    内容:业主小区丢车 物业公司是否赔偿市民刘某将汽车停放在小区物业公司管理的停车场,结果被盗。近日,北京市第一中级人民法院终审认定双方系服务合同关系,物业公司赔偿刘某4万余元。刘某认为物业公司收取停车服务费,对于车辆丢失应承担责任,遂向法院起诉,要求物业公司赔偿车辆损失费19万元,车辆购置税损失1.6万元。物业公司辩称,其没有与刘某对车辆保管进行约定。停车场有监控设备,24小时专人值班,因此对刘某车辆的丢失没有过失和侵权,不同意赔偿刘某的损失。一审判决后,刘某、物业公司均不服,提起上诉。那么业主小区丢车物业公司是否赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张嘉娱律师

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  • 业主家中被盗 物业管理公司是否赔偿?

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    业主家中被盗 物业管理公司是否赔偿?

    内容:根据《物业管理条例》的规定,物业管理企业对物业管理区域内的安全防范工作只有协助的义务。10月,陈请求法院判令被告赔偿摩托车的损失。如果因物管企业疏于履行安全防范义务导致业主车辆被盗,物管企业应当承担赔偿责任。没有在合同中标明的义务但根据物业管理条例属于物业管理范畴的,物业管理公司应负管理责任,物业管理公司如果负有管理上的过错责任,需要承担赔偿责任,如果没有管理上的过错责任,不需要承担责任。物业管理公司的主要合同义务是管理职责,物业管理合同没有约定保管义务内容,不能形成物业管理公司对业主、物业使用人家中财物的保管、赔偿责任。那么业主家中被盗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李广荣律师

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  • 业主家中被盗 物业公司是否赔偿

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    业主家中被盗 物业公司是否赔偿

    内容:近日,某商品房小区一位业主家中被盗,派出所民警接到报警后及时赶到,但很遗憾没有当场抓住窃贼,业主自述丢失一块价值上万元的手表,此案目前正在侦破之中。一般来说,开发商交付房屋以后,购房者在入住的时候,要办理有关手续,其中一项就是和物业公司签订“业主公约”,属于合同的性质。这个公约就是业主和物业公司之间产生关系的基础,双方都要遵守。因为现行法律中关于物业公司是否赔偿失窃物品的规定暂时缺乏,所以要看“业主公约”中是否明确了物业公司在业主失窃的情况下要赔偿损失。如果有这样的约定而且物业公司的工作中存在过错,业主才可以向物业公司要求赔偿。那么业主家中被盗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈宗琼律师

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  • 业主家中被盗 物业是否赔偿的纠纷

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    业主家中被盗 物业是否赔偿的纠纷

    内容:业主表明,自己按时交纳物业管理费,要求物业公司赔偿失窃的财物。一般来说,开发商交付房屋以后,购房者在入住的时候,要办理有关手续,其中一项就是和物业公司签订“业主公约”,属于合同的性质。这就要看“业主公约”中是否明确了物业公司在业主失窃的情况下要赔偿损失。在这种情况下许多业主把物业公司理解为“第二警力”,这是片面的,甚至把物业公司误以为保险公司,业主财产遭损,物业公司应当承担什么责任,这个问题需要具体事情具体分析,如物业公司履行了正常的治安任务,则物业公司可不用负担赔偿责任。那么业主家中被盗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    陈凯旋律师

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    陈凯旋

    交通事故已经调解完结,出现新的情况侵权人是否需要继续赔偿

    内容:交警部门认定刘某负事故全部责任,双方在公安机关主持下达成调解协议,刘某支付全部医药费外,另行赔偿王某1500元,并约定“今后无涉”。庭审中,刘某认为本起交通事故经公安民警调解后达成赔偿异议,且已履行完毕,因此拒绝另行支付其他费用。那么交通事故已经调解完结,出现新的情况侵权人是否需要继续赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 于海明律师

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