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婚后公积金还贷部分属共同财产

许瑞林律师2021.12.29268人阅读
导读:

读者刘先生问:婚前准备用我个人的公积金贷款买房子,贷款数额外的房款由我父亲出,请问婚后要用我的公积金还贷,这房子还能算我的个人婚前财产吗?那么婚后公积金还贷部分属共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

读者刘先生问:婚前准备用我个人的公积金贷款买房子,贷款数额外的房款由我父亲出,请问婚后要用我的公积金还贷,这房子还能算我的个人婚前财产吗?关于婚后公积金还贷部分属共同财产的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

读者刘先生问:婚前准备用我个人的公积金贷款买房子,贷款数额外的房款由我父亲出,请问婚后要用我的公积金还贷,这房子还能算我的个人婚前财产吗?

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  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下分析:双方之间没有明确的协议的话,婚后的所贷款的部分,应该是属于夫妻的二人的共同财产的啊。 婚前女方父母出的首付,属于对该女方的个人赠与,不属于夫妻共同财产;婚后父母还的贷款属于对于夫妻二人的赠与,属于夫妻共同财产,除非父母明确表示只赠与一方。 因为:依据《婚姻法司法解释》第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 婚前买房婚后还在还贷属于共同财产吗

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    婚前买房婚后还在还贷属于共同财产吗

    内容:双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。关于婚前买房婚后还在还贷属于共同财产吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.11342人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 婚前购房婚后共同还贷属于共同财产吗

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    婚前购房婚后共同还贷属于共同财产吗

    内容:双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。这里的“工资、奖金”应作广义的理解,泛指工资性收入,目前我国职工的基本工资只是个人收入的一部分,在基本工资之外,还有各种形式的补贴、奖金、福利等,甚至还存在着一定范围的实物分配,这些共同构成了职工的个人收入,当然,在一些现代企业或外资企业中,也存在着一定比例的高工资、高收入,甚至年薪、股份期权等,这些收入都属于工资性收入,属于夫妻共同财产的范围。那么婚前购房婚后共同还贷属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.11796人收看
  • 毋磊颖律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 你好,财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人,夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时,应当先由男女双方协商解决,拿出财产分割方案,再由法院进行审查确认;如果男女双方协商解决不了,法院会先提出分割方案,尽量使男女双方能在互谅互让的基础上,达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的,再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则: 1、尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时,应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。 2、男女平等原则。 3、照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件,在夫妻共同财产分割时,要适当照顾无过错的一方。 4、照顾女方和子女利益的原则。 5、有利生产与方便生活原则。 6. 不损害国家、集体和他人利益的原则。 具体的怎么分割,双方各自分多少得根据具体的财产情况来确定。 对于房子归谁所有,需要知道房子购买的时间、购买的方式、房子产权登记情况以及双方的出资情况等,因为您所提供的信息不全所以无法作出准确的判断,请补充完整信息。财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产: 1、一方婚前就已经获得的财产; 2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产; 4、一方专用的生活用品; 5、其他应当归一方的财产。 而以下财产属于夫妻共同财产: 1、婚后夫妻双方的工资、奖金; 2、婚后一方或者双方生产、经营的收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外; 5、其他应当归共同所有的财产。 一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产夫妻双方平均分割,但你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定,后期要分割财产时会按照你们的协议处理。 离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为。离婚有协议离婚、诉讼离婚两种方式。
  • 婚前买的房子婚后个人还贷款算共同财产吗

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    婚前买的房子婚后个人还贷款算共同财产吗

    内容:婚前房子是个人房产婚后独自还贷款部分怎么算对于贷款本金部分,只要是在婚姻关系存续期间偿还的贷款部分,就应当认定为是用夫妻共同财产进行的还贷,不需要考虑还贷资金来源于哪一方的收入。关于婚前买的房子婚后个人还贷款算共同财产吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.11346人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 公婆出资购房 婚后公积金共同还贷离婚

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    公婆出资购房 婚后公积金共同还贷离婚

    内容:郑先生与叶女士于近期闹起了离婚,在财产分割上,郑先生父母在其婚前出资购买的一套房子虽然用叶女士的公积金偿还了部分贷款,但法院于今年9月下旬认定这套房子是郑先生的婚前个人财产。公婆婚前出资购房,婚后妻子偿还部分贷款郑先生与叶女士于2006年4月登记结婚,同年5月举行了婚礼。两人共同生活后陆续偿还贷款6059元。本案中,被告提取公积金偿还该房屋的商业贷款应认定为夫妻共同财产,离婚后,原告应偿还被告该公积金的一半。那么公婆出资购房。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2021.12.29216人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 《民法典》规定婚后买房一方还贷是夫妻共同财产,离婚时应当进行分割。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
  • 婚前个人房产婚后卖增值部分是否是夫妻共同财产

    邢颖律师

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    邢颖

    婚前个人房产婚后卖增值部分是否是夫妻共同财产

    内容:婚前个人房产婚后卖增值部分是否是夫妻共同财产是夫妻共同财产。婚姻关系存续期间,下列财产属于规定的“其他应当归共同所有的财产”:(一)一方以个人财产投资取得的收益;(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。夫妻对共同财产,有平等的处理权。依据前述司法解释第一项的规定,此处的投资应采广义理解,即出资购了房产,投资与居住不予划分,全部按投资理解为宜,注释:如此类案件放到上海判决,第二种观点被支持的可能性较大,标准是夫妻共同劳动收入所得为标准,无共同参与劳动则为个人所有。那么婚前个人房产婚后卖增值部分是否是夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11203人收看
  • 李广荣律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 婚前财产婚后增值部分怎么分

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    婚前财产婚后增值部分怎么分

    内容:虽然房产是一方婚前购买,但婚后房产增值部分以及婚后共同还贷部分,应当视为夫妻共同财产,所以应根据出资情况,将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产,对属于婚后共同财产的部分一般应均等分割。关于“婚前财产婚后增值部分怎么分”的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭相关的法律知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.11155人收看
  • 任冰峰律师

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  • 婚前首付婚后还贷离婚后怎么分

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    婚前首付婚后还贷离婚后怎么分

    内容:根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第78条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理,在离婚时,如果婚前首付婚后还贷的房产分割存在争议,可以通过以下方式解决:1. 协商解决:夫妻双方可以协商解决房产分割问题,达成一致意见后签订书面协议,根据上述法律分析,李先生婚前支付的首付款 30 万元属于个人财产,婚后还贷的 50 万元属于夫妻共同财产,增值部分为 20 万元(100 万元-30 万元=70 万元,70 万元-50 万元=20 万元)。

    赵金保律师
    2023.10.16557人收看
  • 郭铭芝律师

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  • 婚前股票婚后增值部分一般认定属于夫妻共同财产的。但当事人另有约定的除外。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的,夫妻一方个人财产的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。法律依据:《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
  • 婚前财产婚后增值部分是共同财产吗

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    婚前财产婚后增值部分是共同财产吗

    内容:最高法院在对离婚时夫妻财产的分割还明确规定,婚前个人财产并不因夫妻关系的延续而转化为个人财产。关于婚前财产婚后增值部分是共同财产吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.11308人收看
  • 荣静月律师

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  • 婚前购房婚后还贷款是共同财产吗

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    婚前购房婚后还贷款是共同财产吗

    内容:双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。关于婚前购房婚后还贷款是共同财产吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.11312人收看
  • 王熙律师

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  • 婚后公积金还贷部分属共同财产

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    婚后公积金还贷部分属共同财产

    内容:读者刘先生问:婚前准备用我个人的公积金贷款买房子,贷款数额外的房款由我父亲出,请问婚后要用我的公积金还贷,这房子还能算我的个人婚前财产吗?那么婚后公积金还贷部分属共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2021.12.29268人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 婚前买的房婚后卖了算共同财产吗(婚前买的房子婚后出售算共同财产吗)

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    婚前买的房婚后卖了算共同财产吗(婚前买的房子婚后出售算共同财产吗)

    内容:(4)婚前财产,婚后买房,登记在其中一方名下相信大家都会有所知斗了解,夫妻在婚后买房,不管是写了谁的名字,都是属于两个人的共同财产,但如果其中一方可以证明,购房的资金是属于婚前财产,并且在登记中只写了自己的名字,那么在离婚后,财产分割时,婚后购买的房子也会被判定为婚前的个人财产,另一方就没有了分割房产的权利,(2)婚前贷款买房,登记在其中一方的名下贷款买房与全款买房是不同的,贷款买房的时候还会涉及到还贷比例的问题,假如是婚前贷款的,一般房屋登记在谁的名下,那房子就是谁的,但如果是婚后夫妻一起还贷的话,那么登记名字的人就需要向另一方支付补偿款,其中,这个补偿款就包括已还贷款及房产增值部分。

    王学瑞律师
    2023.09.18375人收看
  • 吴梦云律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 一方婚前购房,婚后共同还贷,离婚时如何分割增值部分

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    一方婚前购房,婚后共同还贷,离婚时如何分割增值部分

    内容:依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。那么一方婚前购房,婚后共同还贷,离婚时如何分割增值部分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.11537人收看
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  • 婚后还贷部分怎样确定

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    婚后还贷部分怎样确定

    内容:婚后还贷部分怎样确定婚后还贷部分无需刻意确定的,只要是夫妻双方关系共存的期间,购房按揭还款部分本就属于夫妻双方共有财产的。夫妻对共同财产,有平等的处理权。婚后还贷的房子的财产分割方法是什么如果该房屋为婚后由双方共同购买,共同还贷,该房产属于婚后财产,应均等分割。人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。那么婚后还贷部分怎样确定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11182人收看
  • 冯清琴律师

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  • 婚前一方买的房婚后共同还贷离婚房子怎么分

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    婚前一方买的房婚后共同还贷离婚房子怎么分

    内容:婚前一方买的房婚后共同还贷离婚房子怎么分1、双方的意愿优先先于法律的规定。根据人民法院的倾向性意见认为,夫妻婚内共同还贷上涨部分=夫妻共同还贷部分房产上涨率,房产成本则等于购房时房产价格+共同还贷的利息部分+其他费用。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。那么婚前一方买的房婚后共同还贷离婚房子怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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