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父母出钱买的房 离婚时房产要平分？
翁玉素律师2021.12.29498人阅读
导读：
虽然是邓先生父亲出资买的这套房产，但由于该套房产是在结婚之后购买的，且房产证上署的是男方的名字，在男方父亲不能证明自己出资购买该套房产的情况下，该房产应为夫妻共同财产。若双方离婚，该房产由夫妻二人平分。如果男方要出卖该房产，必须取得其妻子的同意，否则其无权单独出卖该房产。即使男方父亲能证明自己出资购买了该套房产，法院也可能认定其行为是一种赠予行为，判定房产为夫妻二人共有。但如果能证明钱是父亲借给儿子的，则应视为夫妻共同债务，双方离婚时应约定共同分担债务。那么父母出钱买的房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
虽然是邓先生父亲出资买的这套房产，但由于该套房产是在结婚之后购买的，且房产证上署的是男方的名字，在男方父亲不能证明自己出资购买该套房产的情况下，该房产应为夫妻共同财产。若双方离婚，该房产由夫妻二人平分。如果男方要出卖该房产，必须取得其妻子的同意，否则其无权单独出卖该房产。即使男方父亲能证明自己出资购买了该套房产，法院也可能认定其行为是一种赠予行为，判定房产为夫妻二人共有。但如果能证明钱是父亲借给儿子的，则应视为夫妻共同债务，双方离婚时应约定共同分担债务。关于父母出钱买的房的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
案例一：父母出钱买房 离婚时妻子也可分房产?
网友提问：我和妻子面临离婚，妻子要求平分房产。这套房是我结婚后父母掏钱买的，写的是我的名字。买房子花了我父母大半辈子的积蓄，妻子没有出过一分钱，如果因为我离婚而要进行分割，太不公平了。有没有什么解决办法?
按照我国《婚姻法》及最高院的相关解释规定，在婚姻存续期间购买的房产，归夫妻双方共同所有。除此之外，双方的工资、奖金收益，生产、经营所得的收益，知识产权的收益，以及继承或赠与所得的财产等都属共同财产之列。
虽然是邓先生父亲出资买的这套房产，但由于该套房产是在结婚之后购买的，且房产证上署的是男方的名字，在男方父亲不能证明自己出资购买该套房产的情况下，该房产应为夫妻共同财产。若双方离婚，该房产由夫妻二人平分。如果男方要出卖该房产，必须取得其妻子的同意，否则其无权单独出卖该房产。
即使男方父亲能证明自己出资购买了该套房产，法院也可能认定其行为是一种赠予行为，判定房产为夫妻二人共有。至于共同债务，依法也应由夫妻共同承担。
律师提醒： 家长买房,存好证据
家长在出资帮儿女买房的同时，一定要保留好相关证据。
就该网友所言而言，其父能否出示出资证据就是财产分割的重要依据。如果他父亲不能够提供出资证据，房产分割则可以分两种情况。如果父亲是同儿子一起生活，则房产属于家庭共有财产，父亲作为家庭一员，可以分得三分之一;如果父亲的财产个人独立，那么这套房子就属于夫妻共有财产，只能由夫妻二人平分。
如果他能够证明房子是他出资购买的，情况就大不一样了。一般情况下，如果没有特殊说明，父亲给儿子的钱应视为赠予。当然，赠予是建立在儿子结婚的情况下，父亲有权向法院提起撤销赠予。但如果能证明钱是父亲借给儿子的，则应视为夫妻共同债务，双方离婚时应约定共同分担债务。
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