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土地买卖合同违约金标准如何规定?

王熙律师2021.12.29443人阅读
导读:

土地买卖合同所约定的违约金(滞纳金)一般按每日千分之一计算,而逾期贷款利率一般按日万分之二点一或按基准贷款利率水平上加收30%-50%执行,如果按日万分之二点一计算,即使再增加30%,每日应当承担的违约金也只有万分之二点七三。买卖土地合同违约金的标准是:根据违约所造成的实际损失以及当事人之间的约定来进行确定。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。那么土地买卖合同违约金标准如何规定?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

土地买卖合同所约定的违约金(滞纳金)一般按每日千分之一计算,而逾期贷款利率一般按日万分之二点一或按基准贷款利率水平上加收30%-50%执行,如果按日万分之二点一计算,即使再增加30%,每日应当承担的违约金也只有万分之二点七三。

买卖土地合同违约金的标准是:根据违约所造成的实际损失以及当事人之间的约定来进行确定。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据予以适当减少。

相关法律依据:

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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  • 房屋违约金的赔偿标准主要有异地规定:1、合同中对违约金有约定的,按约定的违约金比例支付;约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高;2、合同中对违约金没有约定的,按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。法律依据:《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
  • 土地租赁合同违约金最高限额怎么规定的?

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    土地租赁合同违约金最高限额怎么规定的?

    内容:当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为《民法典》第五百八十五条第二款规定的“过分高于造成的损失”。为了避免在违约金交付问题上发生争议,合同当事人还应在合同的违约条款中,明确约定违约金的计算办法、支付期限及迟交时利息的计算办法等。那么土地租赁合同违约金最高限额怎么规定的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2021.12.29260人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 土地租赁合同违约金的法律规定是什么?

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    土地租赁合同违约金的法律规定是什么?

    内容:土地使用者将土地使用权再转移的行为是为转让,转让是土地使用者依法对其享有的土地使用权进行处分的权利。土地使用权转让必须签订合同,受让方还必须到土地行政主管部门申请登记。那么土地租赁合同违约金的法律规定是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2021.12.29413人收看
  • 林艳英律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 房屋违约金的赔偿标准是如何规定的

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    房屋违约金的赔偿标准是如何规定的

    内容:合同的违约有损于合同的严肃性,不利于保证交易安全。支付违约金的条件一般为一方当事人或者是双方当事人有违约行为。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

    崔玉君律师
    2022.04.03403人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 征收土地应按照土地原用途进行补偿,足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,并安排被征地人群的社会保障费用;如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。法律依据:《土地管理法》第四十八条  征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
  • 土地租赁合同中出租方违约金标准是多少?

    许瑞林律师

    许瑞林

    土地租赁合同中出租方违约金标准是多少?

    内容:土地租赁合同中出租方违约金标准是多少钱在法律上并没有统一规定,需要由双方协商进行认定,根据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同对违约金作了原则性规定,且有关条例规定了违约金比例,适用法定违约金。由此可见,延期履行合同的法定违约金的计算标准是固定的。主合同无效,违约金合同无效。违约金合同是诺成合同,与定金合同不同,不以预先给付为成立要件。那么土地租赁合同中出租方违约金标准是多少?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2021.12.29638人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 土地出让金的征收标准的规定是什么?

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    土地出让金的征收标准的规定是什么?

    内容:土地出让金的征收标准的规定是:1、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标供用水、供用气、供用热力合同,参照供用电合同的有关规定。更协议,并按下列标准调整土地使用权出让金:原批准用途为非经营性用地改变为经营性用地的,应采招标投标买卖的当事人的权利和义务以及招标投标程序等,依照有关法律、行政法规的规定。那么土地出让金的征收标准的规定是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2021.12.29391人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 土地出让合同违约金法律规定是怎样的

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    土地出让合同违约金法律规定是怎样的

    内容:土地出让合同违约金的规定是,事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。那么土地出让合同违约金法律规定是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.29490人收看
  • 毋磊颖律师

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  • 土地租赁合同中法律规定违约金标准是多少?

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    土地租赁合同中法律规定违约金标准是多少?

    内容:土地租赁合同中法律规定违约金标准是多少在法律上是没有统一规定的,要由双方协商来认定,根据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。那么土地租赁合同中法律规定违约金标准是多少?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2021.12.29595人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 设备租赁合同违约金赔偿标准(买卖合同违约金赔偿标准)

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    设备租赁合同违约金赔偿标准(买卖合同违约金赔偿标准)

    内容:(九)房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租,经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房,如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人,如果在正常使用过程中住房或设施损坏,承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修,在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房,期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。

    赵金保律师
    2024.01.19592人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 违约金标准的法律规定如下:1、一般违约金的具体数额由当事人自行协商确认,但不得超过造成的损失30%;2、如果超过了造成的损失30%的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当降低。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020年修正)》第十二条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
  • 土地买卖合同违约金标准如何规定?

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    土地买卖合同违约金标准如何规定?

    内容:土地买卖合同所约定的违约金(滞纳金)一般按每日千分之一计算,而逾期贷款利率一般按日万分之二点一或按基准贷款利率水平上加收30%-50%执行,如果按日万分之二点一计算,即使再增加30%,每日应当承担的违约金也只有万分之二点七三。买卖土地合同违约金的标准是:根据违约所造成的实际损失以及当事人之间的约定来进行确定。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。那么土地买卖合同违约金标准如何规定?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2021.12.29443人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 土地承包合同违约金的法律规定是什么?

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    土地承包合同违约金的法律规定是什么?

    内容:土地合同违约金数额由双方约定。根据《农村土地承包法》第26条和第27条的规定,家庭承包的,在承包期内,非发生法律规定的事由,并经过法定程序,发包方不得收回和调整承包地,这是该法赋予农民长期而有保障的土地使用权的核心内容。承包方未履行土地管理法规定的批准手续,或者采取欺骗手段骗取批准,将承包地用于非农业建设的,其行为应当依照土地管理法的规定,由县级以上地方人民政府的土地行政主管部门给予处罚。那么土地承包合同违约金的法律规定是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.29504人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 土地租赁合同违约金上限是怎么规定的?

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    土地租赁合同违约金上限是怎么规定的?

    内容:当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为《民法典》第五百八十五条第二款规定的“过分高于造成的损失”。为了避免在违约金交付问题上发生争议,合同当事人还应在合同的违约条款中,明确约定违约金的计算办法、支付期限及迟交时利息的计算办法等。那么土地租赁合同违约金上限是怎么规定的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈明月律师

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  • 土地承包合同违约金怎么规定?

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    土地承包合同违约金怎么规定?

    内容:土地承包合同的违约金是由双方当事人共同协商的。对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的,人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期违约金。对于承包合同未约定违约金的,法院在判决时候可以不支持违约金。守约方可以按照合同当中关于合同违约的相关内容,要求违约方支付违约金,承担违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这类纠纷由纠纷双方上一级的国土部门提出处理意见,同级政府作出处理定决。那么土地承包合同违约金怎么规定?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2021.12.29460人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 标准的土地买卖合同怎么写

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    标准的土地买卖合同怎么写

    内容:第二期,转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时,双方签订股份转让协议,乙方再行支付地价款的x%,计人民币x万元。房屋已经建成的,应当取得房屋所有权证;3、转让方如为国有企业的,需经企业主管部门批准同意;如为公司制企业的,需经董事会决议同意;如为共有产转让的,需经共有人达成一致意见;4、没有法律、法规规定禁止或限制转让的情形,如权属有争议、土地使用权被查封等;5、没有土地使用权出让合同约定禁止或限制转让的情形;6、政府对拟转让地块无收购储备计划。那么标准的土地买卖合同怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
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  • 王熙律师

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  • 土地流转合同违约金规定如何约定

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    土地流转合同违约金规定如何约定

    内容:当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。那么土地流转合同违约金规定如何约定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
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  • 许瑞林律师

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  • 土地出让合同无效违约金规定是否有效

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    土地出让合同无效违约金规定是否有效

    内容:土地出让合同无效的,关于违约金的约定也无效。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。出让方的主体资格特定,只能是国家;土地使用权出让是有偿、有期限、附条件的土地使用权转移。土地使用权出让属于要式法律行为;土地使用权出让法律关系是国家与用地者之间的一种资源分配关系,不适用一般民事合同的原则。土地使用权出让的方式主要有协议、招标和拍卖。写明行政起诉状。必须分别写明原告和被告的有关情况。那么土地出让合同无效违约金规定是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
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  • 孔孟廷律师

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