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土地流转合同违约的补偿有固定标准吗？
林艳英律师2021.12.29717人阅读
导读：
土地流转合同违约的补偿是没有固定标准的。土地流转合同违约金标准是多少在法律上是没有统一规定的，应当根据双方协商达成的一致意见来进行认定，双方在签订合同时就需要对违约金的标准进行认定，避免后期发生矛盾纠纷事项。对违约责任没有约定或者约定不明确的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。那么土地流转合同违约的补偿有固定标准吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
土地流转合同违约的补偿是没有固定标准的。土地流转合同违约金标准是多少在法律上是没有统一规定的，应当根据双方协商达成的一致意见来进行认定，双方在签订合同时就需要对违约金的标准进行认定，避免后期发生矛盾纠纷事项。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
1、继续履行，又称强制履行，指在违约方不履行合同时，由法院强制违约方继续履行合同债务的违约责任方式。
其构成要件下：
(1)存在违约行为;
(2)必须有守约方请求违约方继续履行合同债务的行为;
(3)必须是违约方能够继续履行合同。
2、采取补救措施：质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
3、赔偿损失，即债务人不履行合同债务时依法赔偿债权人所受损失的责任。我国合同法上的赔偿损失是指金钱赔偿，即使包括实物赔偿，也限于以合同标的物以外的物品予以赔偿。
其责任构成如下：
(1)违约行为;
(2)损失;
(3)违约行为与损失之间有因果关系;
(4)违约一方没有免责事由。
4、定金责任：当事人可以依照约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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