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离婚房产分割一案代理词 离婚房产按什么价格分割
邢颖律师2021.12.29576人阅读
导读：
依据婚姻法的规定，在婚姻关系存续期间取得的房屋一般是归夫妻双方共同拥有，离婚的时候需要进行分割，关于离婚房产分割协议书范本。离婚房产分割一案代理词的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷相关的法律知识，希望能帮助大家。
依据婚姻法的规定，在婚姻关系存续期间取得的房屋一般是归夫妻双方共同拥有，离婚的时候需要进行分割，关于离婚房产分割协议书范本，离婚房产分割一案代理词的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷相关的法律知识，希望能帮助大家。
一、离婚房产分割一案代理词
根据《民诉法》第五十条规定，我担任被上诉人陈某的代理人，现根据本案的事实、双方争议的焦点和相关法律规定，提出如下代理意见：
一、一审案件开庭审理时，法官依法进行了调解，上诉人已同意被上诉人支付小孩抚养费每月 1200 元，如果上诉人认为该费用不足以抚养孩子，那么，上诉人要求抚养孩子，上诉人给付被上诉人每月 1200 元抚养费。
二、关于财产分割问题。
在一审法院庭审时，由于双方都要求取得房产的所有权，双方自愿同意在法官的主持下进行竞价。竞价后上诉人放弃要求房产，由被上诉人给付上诉人房产价值的一半。其程序符合最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 ( 二 ) ( 法释 [2003]19 号 ) 第二十条第（一）款“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许”的规定，根本不存在上诉人所说的“法官诱导”的情形。而且本案涉及的房子是以被上诉人的名义申请的安居房，被上诉人在深圳没有其它居所，而上诉人娘家有多处房产可以居住。房子判给被上诉人是符合事实和法律规定的。
以上代理意见请审判长、审判员在合议时予以考虑。
律师：×××
2005 年 12 月 15 日
二、离婚房产按什么价格分割
《婚姻法》规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。财产价值通常按市价为参考，双方协商确定，协商不成，可以申请评估机构评估确定。
房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见;若不能达成一致的意见，通常是由原告申请向法院评估，并预交评估费用，再由法院委托相关评估机构进行评估作价，以该评估报告作为分割的标准。
评估报告的有效期一般是从3个月到6个月不等。评估的费用，则是在判决离婚后，由当事人双方共同分担。
在离婚诉讼中，如果双方对财产价值有争议的，可以通过协商、竞价、作价、评估、拍卖等形式来确定和处理财产，处理财产时应贯彻照顾子女和女方权益的原则以及照顾无过错方的原则，不是必须委托中介机构评估。
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