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翁玉素律师2021.12.29138人阅读
房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有没有取得政府第三百七十九条保管费支付期限部门承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。批准的情况下，也是属于违建。那么旧房重建叫违建吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有没有取得政府第三百七十九条保管费支付期限部门承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。批准的情况下，也是属于违建。
法律依据：《城乡规划法》第三第一章一般规定十七条
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北京市元甲律师事务所
内容：违章建筑区分情况确认效力。（一）建造者不具有土地使用权的违章建筑，属于在他人土地上建造房屋，因而不能通过补办有关建筑许可手续而取得建筑物的所有权，其行为不仅违反了国家有关建筑的行政法规，也侵害了他人的土地使用权和所有权，此类买卖合同应认定无效。如果当事人在一审法庭辩论结束前不能补办有关手续，认定买卖合同无效。那么明知是违建还买卖的合同无效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：自住房屋若是想要拆除重建，需要符合哪些条件呢？依据我国住建部颁布的《危险房屋鉴定标准》相关规定，危险房屋共为A、B、C、D四个等级，其中只有D级危房才可以拆除重建，在满足D级条件后，需符合以下条件才可对自住房屋进行处理。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。那么自住房在什么情况下拆迁重建。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：房屋违建被依法拆除，并没有补偿。《城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。那么违建房屋拆除有补偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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内容：强拆可能合法也可能违法。因为强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。如果是中华人民共和国行政强制法对强拆有规定，符合条件和程序的，那么强拆不违法。那么不违建强拆违法吗？怎么维权啊。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：在二手房如此“稀有”的情况下，中介公司往往在房源上竞争，而二手房卖主则因为嫌麻烦对要贷款的买主不屑一顾。据中介公司反映，二手房的房源有80%以上是已购公房。虽然已购公房上市的程序一简再简，但依然有来自各个方面的影响，如有些单位在盖土地使用权性质证明章时不给予方便，房主认为手续麻烦、税费偏高等。所以涉及的部门包括买卖双方单位、公安局、派出所，甚至民政部门，加上评估、保险，到房管部门办理过户、抵押登记等所需要的时间，很难在一两个月之内将一笔贷款业务全部办完，有时一拖达半年之久。那么贷款买旧房的难点。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：违法建筑可以强拆的，但是要经过法定程序。违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应立即勒令停工。违章建筑查报及拆除人员，于执行职务时，应佩带由直辖市、县 (市) 政府核发之识别证;拆除人员并应携带拆除文件。那么违建可以强拆吗,会有补偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：二、加盖违建举报电话是多少,总的来说，加盖违建的安全隐患较多，如果大家有发现，可以拨打城建服务热线举报，或者直接到城市建设局或规划局等管理部门进行举报,四、加盖违建的拆除程序1、对违章建筑进行立案调查,第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证,法律依据：1、《中华人民共和国建筑法》第六条 国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督管理,那么，加盖违建到哪个部门举报。
王熙律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：小区的业主强行违建的，物业公司没有权强行拆除，但可以向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除。任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。那么物业是否有权强拆违建。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：中华人民共和国民法典第一百四十三条民事法律行为有效的条件具备下列条件的民事法律行为有效一行为人具有相应的民事行为能力二意思表示真实三不违反法律、行政法规的强制性规定不违背公序良俗。那么违建买卖合同怎么认定有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：目前，有部分改善型需求购房人期望买到高性价比的住房，但紧缩的金融政策让他们的贷款需求受阻，“典当旧房”这种抵押贷款的方式引起部分购房人的注意典房买房这一招数往往频发于楼市红火的时期，借助房价快速变化的时间差以相对低价“买新房”，再以相对高价“卖旧房”，而“买新房”的资金则仰仗典当旧房获取。据悉，与此前典房炒楼不同的是，如今部分典房买房的购房者是为了改善居住需求。据悉，有机构可以帮助购房者和小型装修公司“牵线”，让购房者以装修贷款的名义从银行贷出房款，但该行为对装修公司的“信用度”要求很高，购房者承担的风险也很大，因而基本没人选择。那么改善型需求贷款遇阻。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：离婚时该怎么分违建房屋()要防止通过人民法院的判决将违章建筑合法化的倾向()除非行政机关已作出明确认定不宜在判决书中认定建筑物是否为违章建筑()违章建筑的既得收益应当在离婚案件中作为夫妻共同财产进行分割。对于违章建筑物的具体处理问题因合法财产方受法律保护没有依法办理相应手续的违章建筑不受法律保护。如果离婚后当事人补办了相应合法手续违章建筑物成为合法建筑的当事人可以依照法律规定另行提出分割主张。对于违章建筑可能产生的预期收益人民法院不予处理。那么离婚时该怎么分违建房屋。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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内容：１、各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。那么违建搭建证明怎样开。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有没有取得政府第三百七十九条保管费支付期限部门承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。批准的情况下，也是属于违建。那么旧房重建叫违建吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：如果离婚后当事人补办了相应合法手续违章建筑物成为合法建筑的当事人可以依照法律规定另行提出分割主张。法定孳息是指依法律关系取得的利益如银行存款利息房屋租金自然孳息是指所有物自然派生出的利益如果树的果实从土地收获的粮食。如果双方结婚时间较短用男方婚前的存款在婚后购买了房屋在离婚时法院一般会扣除男方婚前的部分剩余部分作为共有财产来分割。那么违建房屋离婚时该怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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内容：三、违建的证据收集方法与技巧：1. 现场勘查：在发现违建问题时，首先需要进行现场勘查，了解违建的具体情况以及相关证据,因此，起诉违建案件时，原告需要提供能够证明违建行为存在、违法性和损害结果的证据,二、起诉违建需要什么证据根据《中华人民共和国行政诉讼法(2017修正)》第四十九条的规定，提起诉讼需要符合以下条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的情形之一,总之，提起违建案件时需要提供能够证明违建行为存在、违法性和损害结果的证据。
姚平律师
擅长：婚姻家庭
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执业生涯中，最欣慰的不是“赢”，而是看见破碎的关系里，仍有成年人愿意为孩子重建秩序。 监护权案件的终点永远是：让孩子继续被爱，而非被争夺。 致敬所有在困境中仍保持理性的父母。
一桩因争执引发的血案，一方持刀致委托人亲属死亡，对方已被判刑，委托人找到天用律所处理民事赔偿，天用律师团队穿透矛盾核心，多维度促成和解，达成和解协议，委托人获得4套房产的不动产赔偿，抚慰委托人的丧亲之痛，重建生活希望。
💔 当感情出现裂痕：关于「出轨」的思考与自我疗愈指南 🌧？【现象：背叛的「痛感」为何如此真实？】 出轨带来的不仅是信任崩塌，更是一种对自我价值的质疑。 「我哪里不够好？」「为什么是我？」 ——这些问题的背后，是未被满足的情感需求在无声呐喊。 🔍【心理学视角：出轨的本质是「逃避」】 1？？ **关系失衡**：长期压抑的沟通、情感忽视，让一方从外界寻求补偿； 2？？ **自我迷失**：出轨者往往借由新鲜感逃避现实压力或内心空洞； 3？？ **选择≠结果**：背叛是主动行为，但后果却由关系中的所有人承担。 🌱【受伤者如何走出阴影？】 ✅ **停止自我攻击**： TA的背叛≠你的失败，感情是两个人的课题。 ✅ **直面情绪黑洞**： 允许自己愤怒、悲伤，但别让痛苦成为生活的底色。 ✅ **重建「边界感」**： 无论是选择修复还是离开，都要先找回尊重自己的勇气。 🌟【给所有人的忠告：关系需要「清醒经营」】 ✨ 爱情不是永恒的童话，而是动态的博弈。 ✨ 与其纠结「TA会不会出轨」，不如问自己： 「我是否具备离开一段错误关系的底气？」 📌【自省清单】 🔹 你是否在关系中过度依赖对方的价值认可？ 🔹 当激情褪去，你们是否仍愿意共同面对生活的琐碎？ 🔹 你的安全感，来源于他人还是内心的丰盈？ 🍀**最后想说**： 出轨是人性的一道裂缝，但它照见的不仅是爱情的脆弱，更是自我成长的契机。无论此刻你处于何种境地，请记得—— **「你值得被温柔以待，包括你自己。」* ✨ **思考🤔话题**： 「你认为一段关系中最不可触碰的底线是什么？」 🌿
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