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125平公摊面积多少

段建国律师2021.12.31674人阅读
导读：

高层公摊系数一般在0.18～0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11～0.16之间如果你的楼层是塔楼和板楼结合的话，一半18层是中间的户型是两居，两边的是三居，三居的话你这个基本公摊在22.5平。那么125平公摊面积多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

高层公摊系数一般在0.18～0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11～0.16之间如果你的楼层是塔楼和板楼结合的话，一半18层是中间的户型是两居，两边的是三居，三居的话你这个基本公摊在22.5平。关于125平公摊面积多少的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

高层公摊系数一般在0.18～0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11～0.16之间

如果你的楼层是塔楼和板楼结合的话，一半18层是中间的户型是两居，两边的是三居，三居的话你这个基本公摊在22.5平。

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  • 问您好，我想知道小区的入户大厅顶上的平台安装空调外机有没有违章。情况是这样的，我的房子买在小区的三楼，二楼有个入户大厅的平台，二楼的那一家把三台空调外机都放在平台上的，我也想把外机放一台到平台上去，但是二楼那家不同意我装；按道理说那个也属于公共部分，我也是出了公摊面积的钱了的，凭什么他装的我装不得，确实意难平！想问问有没有什么法律途径让他把自己的空调外机也装到自家屋里去。
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  • 三轮车保险一年多少钱，电动三轮车需要保险吗?

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    三轮车保险一年多少钱，电动三轮车需要保险吗?

    内容：好消息来了，4月28日，中国保险行业协会发布《电动摩托车承保实务(试行）》，该新标准的出台首次明确了当前电动摩托车承保范围、保费费率标准、投保流程和要点等，让车主能够合法购买保险，安全上路,这就意味着，电动轻便摩托车、电动摩托车、电动三轮车、封闭式电动三轮车等都在承保范围内，而带有脚踏骑行装置的电动自行车不在承保范围内，电动自行车不强制购买保险,2、保费费率标准明确目前，电动摩托车根据时速、功率可以分为3个档次：1、不大于4KW且最高设计车速不大于50公里/小时,虽然目前关于电动车的上牌标准、考驾照标准都已经有了明确的规定，但值得注意的是，在购买保险方面还依旧没有全国统一的标准，例如收费的标准，承保范围等，让不少车主困扰不已,电动摩托车、三轮车作为机动车要买保险已经明确，今天小辣椒就给大家分析一下此次保险新标准的三大要点，一文搞懂,3、功率8KW以上及电动三轮摩托车根据不同的档次，电动摩托车、电动三轮车所缴纳的保费也会有所不同，总结来说，电动摩托车的保费与燃油摩托车对应排量档位保持一致，例如排量125CC以下摩托车交强险在120元左右。

    于海明律师
    2023.01.03201人收看

  • 张旭律师

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    擅长：房产纠纷、建设工程

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  • 问房屋公摊面积范围是怎样规定的
    答房地产的公摊面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体，另外还包括整幢服务公共用房和管理用房，以水平投影面积计算。法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条 公用建筑面积由以下两部分组成： 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积； 2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
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  • 总建筑面积是各层面积之和吗

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    总建筑面积是各层面积之和吗

    内容：总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和，包含实用面积和公摊面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。使用面积和辅助面积的总和称为“有效面积”。它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和，是一个表示建筑物建筑规模大小的经济指标，也是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。（二）公摊面积如何计算房屋公摊面积的计算公式是，房屋的总建筑面积乘以公用建筑面积除套内建筑面积之和。公用建筑面积公摊系数等于公用建筑面积除套内建筑面积之和。

    陈明月律师
    2022.03.211027人收看

  • 张嘉娱律师

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    擅长：建设工程、债权债务

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  • 问什么是公摊面积
    答房屋的公摊面积是：由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室、公共用房和管理用房等，产权归属于全体业主用户。法律依据：《民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
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  • 住宅公摊面积具体包含哪些部分

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    住宅公摊面积具体包含哪些部分

    内容：2、法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条规定，公用建筑面积由以下两部分组成：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙墙体水平投影面积的一半。

    任冰峰律师
    2022.04.08332人收看

  • 陈宗琼律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 问我有两个同学合租她们一起住合租每个人一学期是1125元这个学期她们都交了2250元也就是两个学期的钱其中有个同学不住了但是当时签了租房合同不住了不退钱那个不住的同学她多交了1125元她想找那个还住的同学退她多交的1125元请问那个还住的同学有没有义务给不住的同学支付那个1125元
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  • 公摊面积怎么算？

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    公摊面积怎么算？

    内容：第一部分：总建筑面积的计算总建筑面积=建筑物的所有层面积之和+调整系数（建筑内转角补偿、各类凸包阳台平方根等）第二部分：公摊面积的计算公摊面积=总建筑面积×,公摊系数除此之外，还需减去专属面积计算公摊面积,公摊系数-专属面积公摊面积计算的例子假如一栋建筑物的总建筑面积为10000平方米，采用15%的公摊系数，专属面积为8000平方米,在计算公摊面积时，还需注意以下几点：1、楼层高度不同不同楼层的公摊系数是有区别的,公摊面积的计算方式公摊面积的计算方式是按照建筑面积和公摊系数进行比例划分,根据上述公式计算，该建筑物的公摊面积为：10000*15%=1500平方米因此，该建筑物实际可卖面积为：总建筑面积-公摊面积-专属面积=10000-1500-8000=500平方米公摊面积计算中的注意事项公摊面积的计算并非一成不变，还需要根据不同建筑的特点进行调整。

    荣静月律师
    2023.06.13840人收看

  • 姚平律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问买房时关于公摊面积有哪些注意事项
    答买房时不要盲目追求低公摊，“零公摊”销售噱头不可信；公摊面积=公摊系数*套内面积，公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积；公摊面积以水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条 公用建筑面积由以下两部分组成： 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积； 2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
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  • 醉驾酒精含量达到125受到什么处罚

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    醉驾酒精含量达到125受到什么处罚

    内容：醉驾酒精含量达到125受到什么处罚一、醉驾入刑标准2011年5月1日起中华人民共和国刑法修正案(八)正式实施醉酒驾驶作为危险驾驶罪被追究驾驶人刑事责任。那么醉驾酒精含量达到125受到什么处罚。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.01.26135人收看

  • 李维律师

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    擅长：房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 问公摊面积超30%，直到过户完成，拿到房产证才知道，能否维权，要求赔偿等
    答您好，公摊面积30%不合理，根据户型的不同，分摊的面积都有不同，一般公摊系数在5%-30%之间。
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  • 公摊面积能做鞋柜吗

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    公摊面积能做鞋柜吗

    内容：公摊面积放鞋柜不阻碍安全通道是不违法的，只是一种不道德的行为，因为公摊面积是业主共有，也是为了业主出行方便，能够正常行走，其他业主不能随意放鞋柜。《消防法》第二十八条，任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。那么公摊面积能做鞋柜吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2021.12.301074人收看

  • 毋磊颖律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 问我通过无忧借条三次借款给他2078元，由于是线下借款，补借条，只有1250的转账记录。现在他说还款我1300元，我现在应该怎么诉讼。
    答您需要举证一共解除2078元，或者对方认可借款总额是2078元
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  • 质疑公摊面积怎么办

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    质疑公摊面积怎么办

    内容：对于购房者来说，房屋面积是很重要的一点，这涉及到相关的费用，其中也包括公摊面积。如果购房者对于公摊面积有质疑的时候，对于购房者来说应该怎么进行处理呢？下面，大律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

    杨一凡律师
    2021.11.03675人收看

  • 崔玉君律师

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    擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 问在微信上被骗了125元 同时还有另外十二人（不在同一地区）被骗 总金额超过2000元 报警后警察不予立案 该怎么办？
    答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：因为金额较少，所以警察不予立案。建议向微信平台投诉。如果还需要进一步咨询，您可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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  • 总建筑面积什么意思

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    总建筑面积什么意思

    内容：大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。建筑物的阳台均按其水平投影面积的1/2计算。住宅建筑内无楼梯，设室外楼梯的，其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积；楼内有楼梯，并设室外楼梯的，其室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。此外，挑楼、全封闭的阳台面积，按其外围水平投影面积计算;未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算，露台不计算建筑面积。（二）公摊面积如何计算房屋公摊面积的计算公式是，房屋的总建筑面积乘以公用建筑面积除套内建筑面积之和。

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    2022.03.21332人收看

  • 许瑞林律师

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    擅长：交通事故

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  • 问您好，我母亲今年57，在中学后厨工作了六七年，今年打电话突然被通知辞工了，从开始工作的时候就只签了两年劳动合同，后面几年没签过，学校也没给买过保险。和学校商量要补偿，学校那边给出回应说最多只能补偿到55岁，五年工作期间内每个月补偿一个月，说补偿5000元，我妈要求赔偿12500
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  • 房产证延期交付生纠纷 107名业主获赔125万违约金

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    房产证延期交付生纠纷 107名业主获赔125万违约金

    内容：2008年4月21日，是黑龙江省大庆高新技术产业开发区人民法院，给107名购房的老百姓发放违约金的日子。法院集中利用一上午时间，将125万元的违约金全部发到了老百姓的手里。因为一起百万元违约金案庭前成功调解，在大庆乃至全省法院系统尚属首例。如违约，将按购房款的万分之五给付违约金。为此购房者多次聚众到政府及有关部门上访。2008年3月，有35名购房者到大庆高新技术产业开发区人民法院起诉，要求开发建筑公司按合同约定给付其违约金。那么房产证延期交付生纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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  • 刘晓红律师

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    擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 问醉驾酒精含量达到125受到哪些处罚
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  • 农村村民申请房屋用地的面积是不是不受限制

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    农村村民申请房屋用地的面积是不是不受限制

    内容：三人及三人以下的农户建房面积应不超过75㎡，四人的农户建房面积应不超过100㎡，五人的农户建房面积应不超过110㎡；六人及六人以上的农户建房面积应不超过125㎡。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的中央一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。

    王学瑞律师
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  • 赵金保律师

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  • 问你好我在2024年一月八日下午在咸鱼跟卖家沟通然后卖家让我去微信给我发商品图片发完以后让我在支付宝来进行交易然后先是让我付定金说怕我跑路然后我付给他了50元的定金然后发给我了一个假的顺丰的单号和支付顺丰快递的单子然后我就把尾款付给了他之后我就没有去再次询问物流的事到了二零二四年的一月九日我再次查看物流信息顺丰客服就说单号是错误的到了下午再找微信的卖家就在微信上消失了就是说我己经在我们当地报警了我想的是我想要卖家的个人信息来起诉他但是警察说需要到法院来要这个个人信息查询到了法院说需要个人信息来才能起诉我说警方那边需要你们法院才能得到个人信息查询因为被骗金额数量也不是特别大一共被骗了1250元整我想在想问一下我要是找你们律师能不能给我解决这个事情律师费不超过1000块钱能帮我把钱要回来就行
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  • 植物人赔偿是一次性吗

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    植物人赔偿是一次性吗

    内容：且参考有关专家经验，植物人的寿命应在5至10年，中国人女性平均寿命74岁，考虑刘某身体状况，一次性赔偿20年的后期护理费用过高，几年后刘某可能恢复生活自理能力，也可能不在人世,刘某遭受交通事故后，成了植物人，需要长期护理，对今后20年肯定要发生的护理费应判决一次性给付，从而有利于解决纠纷,事后，刘某的丈夫作为其法定代理人将王某、王某的公司、车辆投保的保险公司全部告上法庭，要求赔偿各项损失共计125万元，其中刘某要求赔偿后续护理费20年共28.8万元。

    黄东洁律师
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  • 李广荣律师

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  • 问你好我想咨询一下17年我买房的时候因为买的期房当时签的协议说是105平米后来办理贷款签的合同又让补交钱说是房子面积变成了114平米补交了九个平米的差价现在要交房了又让补交钱说是又变成116平米补这两个平米的差价其中套内面积没有一点儿增加增加的都是公摊面积现在的公摊已经超过了35％这个钱可以不交吗还有协议里面的内容和合同里面的内容不一样协议签的早合同后签的按照哪个执行呢
    答如果约定同样的内容，以时间往后的为准，详情加微信沟通15201539836
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  • 125平公摊面积多少

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    125平公摊面积多少

    内容：高层公摊系数一般在0.18～0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11～0.16之间如果你的楼层是塔楼和板楼结合的话，一半18层是中间的户型是两居，两边的是三居，三居的话你这个基本公摊在22.5平。那么125平公摊面积多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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  • 杨一凡律师

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  • 问公摊面积具体哪一年实施的
    答1995年12月1日我国实施关于公摊面积的规定。房屋公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体，另外还包括整幢服务公共用房和管理用房，以水平投影面积计算。法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条 公用建筑面积由以下两部分组成： 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积； 2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
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  • 服务合同纠纷案（服务合同纠纷案难处理吗）

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    服务合同纠纷案（服务合同纠纷案难处理吗）

    内容：服务合同纠纷案由法律主观：1、 缔约过失责任 纠纷 2、确认合同效力纠纷 3、确认合同有效纠纷 4、确认 合同无效 纠纷 5、 债权人代位权 纠纷 6、 债权人撤销权 纠纷 7、 债权转让 合同纠纷 8、 债务转移 合同纠纷 9、 债权债务 概括转移合同纠纷 10、悬赏广告纠纷 11、买卖合同纠纷 12、分期付款买卖合同纠纷 13、凭样品买卖合同纠纷 14、试用买卖合同纠纷 15、互易纠纷 16、国际货物买卖合同纠纷 17、网络购物合同纠纷 18、电视购物合同纠纷 19、招标 投标 买卖合同纠纷 20、拍卖合同纠纷 21、建设用地使用权合同纠纷 22、建设用地使用权出让合同纠纷 23、建设用地使用权 转让合同 纠纷 24、 临时用地 合同纠纷 25、探矿权转让合同纠纷 26、采矿权转让合同纠纷 27、房地产开发 经营合同 纠纷 28、委托代建合同纠纷 29、合资、合作开发房地产合同纠纷 30、项目转让合同纠纷 31、 房屋买卖合同纠纷 32、 商品房 预约合同纠纷 33、 商品房预售合同 纠纷 34、商品房 销售合同 纠纷 35、商品房委托 代理 销售合同纠纷 36、 经济适用房 转让合同纠纷 37、 农村房屋买卖合同 纠纷 38、房屋 拆迁 安置补偿合同纠纷 39、供用电合同纠纷 40、供用水合同纠纷 41、供用气合同纠纷 42、供用热力合同纠纷 43、 赠与合同 纠纷 44、公益事业捐赠合同纠纷 45、附义务赠与合同纠纷 46、 借款合同 纠纷 47、金融借款合同纠纷 48、同业拆借纠纷 49、企业借贷纠纷 50、 民间借贷纠纷 51、小额借款合同纠纷 52、金融不良债权转让合同纠纷 53、金融不良债权追偿纠纷 54、 保证合同 纠纷 55、 抵押合同 纠纷 56、 质押 合同纠纷 57、 定金合同 纠纷 58、进出口押汇纠纷 59、储蓄存款合同纠纷 60、银行卡纠纷 61、借记卡纠纷 62、信用卡纠纷 63、 租赁合同 纠纷 64、 土地租赁合同 纠纷 65、 房屋租赁合同纠纷 66、 车辆租赁合同 纠纷 67、建筑 设备租赁合同 纠纷 68、 融资租赁合同 纠纷 69、 承揽合同 纠纷 70、 加工合同 纠纷 71、定作合同纠纷 72、修理合同纠纷 73、复制合同纠纷 74、测试合同纠纷 75、检验合同纠纷 76、铁路机车、车辆建造合同纠纷 77、 建设工程合同 纠纷 78、建设 工程勘察合同 纠纷 79、建设 工程设计合同 纠纷 80、 建设工程施工合同纠纷 81、建设工程价款优先受偿权纠纷 82、建设 工程分包合同 纠纷 83、建设 工程监理合同 纠纷 84、装饰装修合同纠纷 85、铁路修建合同纠纷 86、农村建房施工合同纠纷 87、 运输合同 纠纷 88、公路旅客运输合同纠纷 89、公路 货物运输合同 纠纷 90、水路旅客运输合同纠纷 91、水路货物运输合同纠纷 92、航空旅客运输合同纠纷 93、航空货物运输合同纠纷 94、出租汽车运输合同纠纷 95、管道运输合同纠纷 96、城市公交运输合同纠纷 97、联合运输合同纠纷 98、多式联运合同纠纷 99、铁路货物运输合同纠纷 100、铁路旅客运输合同纠纷 101、铁路行李运输合同纠纷 102、铁路包裹运输合同纠纷 103、国际铁路联运合同纠纷 104、 保管合同 纠纷 105、 仓储合同 纠纷 106、 委托合同 纠纷 107、进 出口代理合同 纠纷 108、 货运代理合同 纠纷 109、民用航空运输 销售代理合同 纠纷 110、 诉讼 、仲裁、 人民调解 代理合同 纠纷 111、委托 理财合同 纠纷 112、金融委托理财合同纠纷 113、民间委托理财合同纠纷 114、 行纪合同 纠纷 115、 居间合同 纠纷 116、补偿贸易纠纷 117、借用合同纠纷 118、典当纠纷 119、 合伙协议 纠纷 120、种植、养殖回收合同纠纷 121、彩票、奖券纠纷 122、中外合作勘探开发自然资源合同纠纷 123、农业 承包合同纠纷 124、林业承包合同纠纷 125、渔业承包合同纠纷 126、牧业承包合同纠纷 127、 农村土地承包合同 纠纷 128、 土地承包经营权 转包合同纠纷 129、土地 ...。

    李孟阳律师
    2023.02.25798人收看

  • 黄东洁律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 总建筑面积包括屋顶吗

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    总建筑面积包括屋顶吗

    内容：住宅楼总建筑面积等于全楼各套型总建筑面积之和。套内建筑面积就是自己房子的实际面积，这部分面积也分为两个部分，一个是盖房子使用的面积，比如墙体占用的面积和阳台的面积，另一部分就是实际能使用的面积，也叫作地毯面积，指的就是能够铺地毯的面积，也就是实际可以使用的面积。（二）公摊面积如何计算房屋公摊面积的计算公式是，房屋的总建筑面积乘以公用建筑面积除套内建筑面积之和。

    龙珊律师
    2022.03.21799人收看

  • 陈明月律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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段建国律师

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