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履行完毕后定金不能双倍返还

吴梦云律师2022.01.0178人阅读
导读:

电器公司遂诉请法院要求商场双倍返还定金,即10万元。第一种意见认为,《合同法》第一百一十五条对定金处理作了明确规定:“给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”本案中,双方已明确约定,必须在货、款交付完毕的三日内返还定金,而商场却在过了16日后仍未返还,已构成违约,当然也就“应当双倍返还定金。违约行为是指不履行合同约定的义务。而本案中,当事人之间并没有特殊约定,在主合同已履行的情况下,商场未按时返还定金,充其量也只能是说迟延履行或者不完全履行。那么履行完毕后定金不能双倍返还。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

电器公司遂诉请法院要求商场双倍返还定金,即10万元。第一种意见认为,《合同法》第一百一十五条对定金处理作了明确规定:“给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”本案中,双方已明确约定,必须在货、款交付完毕的三日内返还定金,而商场却在过了16日后仍未返还,已构成违约,当然也就“应当双倍返还定金。违约行为是指不履行合同约定的义务。而本案中,当事人之间并没有特殊约定,在主合同已履行的情况下,商场未按时返还定金,充其量也只能是说迟延履行或者不完全履行。关于履行完毕后定金不能双倍返还的法律问题,大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

【案情】

2008年10月7日,某商场与一电器公司订立了一份电器购销合同。约定由商场供给电器公司价值28万元的电器;电器公司预付5万元定金,待商场将货全部交付且电器公司付清货款后,商场应于三日内将5万元定金交回给电器公司。合同订立后,电器公司依约交付了5万元定金,商场当即出具了收据。2008年11月8日,电器公司付清了全部货款。10日后,商场也交付了全部电器。但事过16天,商场却因资金周转困难,未将5万元定金返还电器公司。电器公司遂诉请法院要求商场双倍返还定金,即10万元。

【分歧】

合同履行完毕后原定金不能双倍返还?

第一种意见认为,《合同法》第一百一十五条对定金处理作了明确规定:“给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”本案中,双方已明确约定,必须在货、款交付完毕的三日内返还定金,而商场却在过了16日后仍未返还,已构成违约,当然也就“应当双倍返还定金。”

第二种意见则认为不应双倍返还。

【管析】

笔者同意第二种意见。理由是:

定金是合同当事人一方预先支付给对方的款项,其目的在于担保合同债权的实现,是依附于主合同的从合同。上述《合同法》第一百一十五条之规定,法学理论上称作“定金罚则”,但其适用必须符合下列条件,且本案并不与条件吻合:

1、必须有违约行为,这是适用定金罚则的前提。违约行为是指不履行合同约定的义务。包括不履行、迟延履行、不完全履行。但在定金罚则中却有着特殊的含义,即“不履行合同约定的义务”是指由于收受定金的一方当事人的原因而引起的履行不能(又称为不能履行)或者收受定金的一方当事人故意拒绝履行债务。即除非在当事人事先有明确约定的情况下,定金罚则的适用对象并不包括迟延履行和不完全履行。而本案中,当事人之间并没有特殊约定,在主合同已履行的情况下,商场未按时返还定金,充其量也只能是说迟延履行或者不完全履行。

2、必须是合同目的的落空,这是适用定金罚则的基本条件。订立合同肯定有其目的,该目的有且仅有是主合同的直接目的或主要目的。合同目的落空是指主合同的直接目的或主要目的不能实现。本案中,当事人订立合同的直接目的无疑是价值28万元的电器购销。而至2008年11月18日,购、销两方的直接目的均已实现,也就是说不存在合同目的的落空。更何况,定金的返还属于该购销合同的从合同。在于保证主合同的实现,其产生、变更、消灭都依赖于主合同的产生、变更、消灭,不能离开主合同而独立存在。

3、违约行为与合同目的之间有因果关系。也就是说,违约行为或合同目的落空并不必然适用定金罚则,只有因违约行为致使合同目的不能实现时,才能适用。而从上述分析得知,本案既不具有构成适用定金罚则的违约行为,也不存在合同目的的落空。

程成

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  • 双倍定金的返还原则

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    双倍定金的返还原则

    内容:现双方已经约定如贷款未能办理成功,则陈某作为买受人可继续申请贷款,至贷款批准。双方在房屋买卖合同中已经约定定金为二万元,且陈某已将该定金交付白某,故依照定金罚则,白某作为违约方应当向交付定金的一方即陈某双倍返还定金。在当事人一方不履行合同时,定金便成为惩罚违约方的制裁形式,因而称为定金罚则。”因此,定金与违约金不能并处。本案的被告在双方签订完房屋买卖合同并支付定金、首付款后,因等不及原告办理贷款手续时间,在未经原告同意的情况下将房屋首付款及定金强行打入原告银行账户,意图拒绝继续履行合同的行为属于违约,应当承担违约责任。那么双倍定金的返还原则。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
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  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 收取定金履行不能就应双倍返还吗

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    收取定金履行不能就应双倍返还吗

    内容:2006年2月20日原告在多次要求被告余某办理房屋交结手续未果的情况下,起诉至江西省南康市法院,要求被告依据双方约定履行给付房产证和交付房屋的义务或解除双方的买卖合同,由被告双倍返还购房定金10万元。《中华人民共和国合同法》第52条明确规定了合同无效的五种情形,其中并未规定不能履行给付合同标的物的义务时应认定合同无效。出卖人违约时就应承担约定责任,并依法律规定双倍返还定金。当事人依据合同取得的利益也只能是信赖利益,即出卖人所应承担的只是侵权责任或不当得利返还责任,不能由其承担违约责任,即本案被告余某所答辩的返还不当利益5万元,而不是双倍返还定金的问题。那么收取定金履行不能就应双倍返还吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    黄东洁律师

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    内容:2006年2月20日原告在多次要求被告余某办理房屋交结手续未果的情况下,起诉至江西省南康市法院,要求被告依据双方约定履行给付房产证和交付房屋的义务或解除双方的买卖合同,由被告双倍返还购房定金10万元。合同无效只能是返还不当利益,故原告要求双倍返还定金不能支持。当事人依据合同取得的利益也只能是信赖利益,即出卖人所应承担的只是侵权责任或不当得利返还责任,不能由其承担违约责任,即本案被告余某所答辩的返还不当利益5万元,而不是双倍返还定金的问题。那么合同履行不能定金应否双倍返还。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 你好,民法典第五百八十六条 【定金】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
  • 双倍返还定金是返多少

    李楠楠律师

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    李楠楠

    双倍返还定金是返多少

    内容:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。只有定金合同的合法和成立,才能保证双倍返还定金的罚则能得以实施。违约行为或合同未能实现,不是导致双倍返还定金的必然结果,只有二者同时具备且存在一定的因果关系事,双倍返还定金的罚则方可适用。出现这样的违约行为,才能双倍返还定金。”一般认为,该条采用了无过错原则,当事人不履行合同义务或者履行不符合约定就应当承担违约责任,除法定免责的以外。合同当事人一方在接受定金处罚后可依法向第三人追偿。那么双倍返还定金是返多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
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  • 购销合同定金怎么返还

    崔玉君律师

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    崔玉君

    购销合同定金怎么返还

    内容:如果经过协商,对方同意解除合同,买房人也要按照合同的约定承担违约责任,赔偿对方的损失,所以,定金一定是不能退还的。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。手写的合同定金收据有法律效力。那么购销合同定金怎么返还。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 任冰峰律师

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  • 收定金的一方不履行约定,是可以双倍返还定金的。《民法典》规定:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。法律依据:《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
  • 买期房房子未建定金能不能退

    许瑞林律师

    许瑞林

    买期房房子未建定金能不能退

    内容:如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见,大多数开发商定金是不退的。定金是由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。例如,对立约定金,当事人可以约定在正式订立主合同后,定金不予以返还,而是转而用作违约定金;对于成约定金、证约定金,亦可通过约定使其给付后同时具有违约定金性质。那么买期房房子未建定金能不能退。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 崔玉君律师

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  • 双倍返还定金的法律规定

    杨一凡律师

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    杨一凡

    双倍返还定金的法律规定

    内容:双倍返还定金的法律规定依照担保法第89条之规定,定金的法律效力表现在两方面:债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。在发生违约的情况下,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金罚则适用的条件,一是以违反有效合同为前提。因此,除法律另有规定或者当事人另有约定外,定金的违约制裁效力得以发生的条件“不履行”,包括拒绝履行、不完全履行、迟延履地、不能履行等违约形式。因此,当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,就可适用定金罚则。那么双倍返还定金的法律规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 杨一凡律师

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  • 合同约定违约定金双倍返还 合法

    李孟阳律师

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    李孟阳

    合同约定违约定金双倍返还 合法

    内容:合同约定违约定金双倍返还 合法所谓“双倍返还定金”罚则,即收受定金的一方如果不履行合同约定,必须双倍返还定金。在这种情况下,水泥厂未按约定将2000元定金返还给王某,构成了违约,看似应该适用“双倍返还定金”罚则。主合同不成立,或者虽成立但欠缺生效要件而未能生效,尽管定金合同因双方当事人的要约、承诺而达成一致,但因主合同的不成立,定金合同也不能成立。那么合同约定违约定金双倍返还。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 合同无效定金在通常情况下是不需要双倍返还的。无效的合同自始无效,而合同中约定的定金也不产生定金的效力。所以当事人只需返还因无效合同所得的财产或者折价予以补偿;并由过错方承担相应的赔偿等民事责任。法律依据:《民法典》第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 第一百五十六条 民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
  • 履行完毕后定金不能双倍返还

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    履行完毕后定金不能双倍返还

    内容:电器公司遂诉请法院要求商场双倍返还定金,即10万元。第一种意见认为,《合同法》第一百一十五条对定金处理作了明确规定:“给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”本案中,双方已明确约定,必须在货、款交付完毕的三日内返还定金,而商场却在过了16日后仍未返还,已构成违约,当然也就“应当双倍返还定金。违约行为是指不履行合同约定的义务。而本案中,当事人之间并没有特殊约定,在主合同已履行的情况下,商场未按时返还定金,充其量也只能是说迟延履行或者不完全履行。那么履行完毕后定金不能双倍返还。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
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  • 赵金保律师

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  • 合同无效定金双倍返还的范围有哪些

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    合同无效定金双倍返还的范围有哪些

    内容:定金罚则适用的条件,一是以违反有效合同为前提。因此,当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,就可适用定金罚则。合同无效,一般定金条款也无效,可以要求返还,但不是双倍。那么合同无效定金双倍返还的范围有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
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  • 孔孟廷律师

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  • 可以要求双倍返还定金。根据《合同法》第一百一十五条的规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。现卖方拒绝继续履行合同,你可以要求对方双倍返还定金,因定金是由中介代为保管,因此返还的双倍定金是由中介代为保管的定金及卖方因违约需支付的一倍定金共同组成。
  • 预订的酒席被取消,能否要求双倍索还定金?

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    预订的酒席被取消,能否要求双倍索还定金?

    内容:2009年11月8日,王先生在某大酒店预订了11月15日为其父过60大寿的寿宴,并交了200元定金。11月13日,酒店给王先生打来电话称,11月15日该酒店已经被一个结婚的人包下,不能再承办王先生父亲的寿宴了。王先生非常气愤,要求该酒店双倍返还定金。本案中,王先生已经向酒店预付了酒席并交付了定金,酒店没有经过王先生同意就擅自取消,其行为显然有失诚信。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。那么预订的酒席被取消,能否要求双倍索还定金?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 定金不能随意双倍返还

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    定金不能随意双倍返还

    内容:合同订立后,xx公司依约交付了5万元定金,yy公司当即出具了收据。但事过16天,yy公司却因资金周转困难,未将5万元定金返还xx公司。xx公司遂诉请法院要求yy公司双倍返还定金,即10万元。第一种意见认为,《合同法》第一百一十五条对定金处理作了明确规定:“给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”本案中,双方已明确约定,必须在货、款交付完毕的三日内返还定金,而yy公司却在过了16日后仍未返还,已构成违约,当然也就“应当双倍返还定金。那么定金不能随意双倍返还。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
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  • 预订酒席被取消,能否要求双倍返还定金

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    预订酒席被取消,能否要求双倍返还定金

    内容:2009年11月8日,王先生在某大酒店预订了11月15日为其父过60大寿的寿宴,并交了200元定金。11月13日,酒店给王先生打来电话称,11月15日该酒店已经被一个结婚的人包下,不能再承办王先生父亲的寿宴了。王先生非常气愤,要求该酒店双倍返还定金。本案中,王先生已经向酒店预付了酒席并交付了定金,酒店没有经过王先生同意就擅自取消,其行为显然有失诚信。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。那么预订酒席被取消,能否要求双倍返还定金。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.01.01243人收看
  • 张旭律师

    主任律师
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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 认购金不能以定金论处

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    认购金不能以定金论处

    内容:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金”。B公司获息后,立即与A厂签订了一份认购合同,约定由B公司认购10万元指定产品,并当场交付10万元认购金,五天后提货。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。理由是B公司交给A厂的10万元认购金并非定金,不能按《合同法》第一百一十五条之规定处理。如果预付款的一方不履行合同,可将预付款一部分或者全部抵作违约金或者赔偿金,余款应退还给预付方,如果接受预付款一方不履行合同,应将预付款返还给预付方,并按照规定支付违约金或赔偿金。那么认购金不能以定金论处。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.01.01463人收看
  • 王学瑞律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 谈谈“收取定金合同履行不能应否双倍返还”

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    谈谈“收取定金合同履行不能应否双倍返还”

    内容:前言:原告周某与被告余某签订的房屋买卖合同有效,被告应按有效合同的法律规定承担违约责任即向原告支付双倍定金10万元。即原告周某与被告余某就合同条款达成一致意见后,合同并不立即生效,其效力处于待定状态。本案房屋所有人对该房屋买卖合同不予追认,被告余某事后也未取得房屋的所有权,故本案房屋买卖合同无效。缔约过失责任的损害赔偿范围包括信赖利益的损失。信赖利益的损害赔偿,旨在使受损一方当事人的利益恢复到合同磋商前的状态。为此,本案原告周某还可要求被告余某按缔约过失责任的规定承担赔偿损失的责任。那么谈谈“收取定金合同履行不能应否双倍返还”。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.01.01771人收看
  • 林艳英律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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吴梦云律师

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