线上找律师 线下门店

互联网+门店快递解决问题

大律网 > 法律知识 > 房产纠纷 >房屋买卖 > 二手房 > 2011年上海二手房交易税费

2011年上海二手房交易税费

2022.01.04 44人阅读
跳过文章,直接 获取专业解读
导读:)契税(二):1%(对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。首次购房证明由市房地产交易中心出具,需七个工作日。满五年以上下家税目表:印花税-无交易手续费-2.5元/平方登记费-80元 配图费-25元抵押登记费 80元契税(一):3%上家税目表:印花税-无 交易手续费-2.5元平方营业税-差额的5.55%个人所得税-无2% 差额的20% 如营业税按差额交,则个税按差额。那么2011年上海二手房交易税费。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

)契税(二):1%(对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。首次购房证明由市房地产交易中心出具,需七个工作日。满五年以上下家税目表:印花税-无交易手续费-2.5元/平方登记费-80元 配图费-25元抵押登记费 80元契税(一):3%上家税目表:印花税-无 交易手续费-2.5元平方营业税-差额的5.55%个人所得税-无2% 差额的20% 如营业税按差额交,则个税按差额。关于2011年上海二手房交易税费的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

【普通住宅】

面积140平方米:

内环线总价245万以下/套,内环线以外外环线以内140万以下/套,外环线以外98万以下/套。五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。

推荐阅读:

二手房交易税费

最新二手房交易税费明细表

二手房交易税的所有内容

满五年以上,包括五年!

下家税目表:

印花税-无(房屋成交总额×0.05%(免交)国家财税局收费)

交易手续费-2.5元/平方(房屋交易管理机构收费)

登记费-80元 配图费-25元

抵押登记费-80元(抵押贷款银行支付)

契税(一):1.50%(普通住宅:房屋成交总额×1.5% 90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件得按1%,国家财税局收费。)

契税(二):1%(对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。首次购房证明由市房地产交易中心出具,需七个工作日。)

上家税目表:

印花税-无 交易手续费-2.5元平方

营业税-无(个人将购买超过5年的普通住房对外销售的,个人不负担营业税)

个人所得税-无(人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,个人不负担个人所得税。)

1%或差额20%

不满五年!

下家税目表:

印花税-无 交易手续费-2.5元平方 登记费-80元 配图费-25元

抵押登记费-80元(抵押贷款银行支付)

契税(一):1.5%

契税(二):1%(对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。首次购房证明由市房地产交易中心出具,需七个工作日。)

上家税目表:

印花税-无 交易手续费-2.5元平方

营业税-差额的5.55%(国家财税局)

个人所得税-1%或差额20%

注:售后公房免营业税,个人所得税不满五年的按全额交纳.

【非普通住宅】

面积超过140平方米:

内环线总价245万以上/套,内环线以外外环线以内140万以上/套,外环线以外98万以上/套。

满五年以上(包括五年)

下家税目表:

印花税-无(房屋成交总额×0.05%(免交)国家财税局收费)

交易手续费-2.5元/平方(房屋交易管理机构收费)

登记费-80元 配图费-25元

抵押登记费 80元(抵押贷款银行支付)

契税(一):3%

上家税目表:

印花税-无 交易手续费-2.5元平方

营业税-差额的5.55%

个人所得税-无(注:满5年,唯一套可减免)

2% 差额的20% 如营业税按差额交,则个税按差额。

不满五年!

下家税目表:

印花税-无 交易手续费-2.5元平方 登记费-80元 配图费-25元

抵押登记费-80元(抵押贷款银行支付)

契税:3%

上家税目表:

印花税-无 交易手续费-2.5元平方

营业税-全额的5.55%

个人所得税-2%

(差额的20% 如营业税按差额交,则个税按差额。)

展开原文 ↓
任冰峰

任冰峰律师

执业律师
平台保障

擅长:房产纠纷、建设工程

5.0分| 服务: 18人|主任律师

律师是否解决您的需求?想要更专业的答案。

更专业
更便捷
更资深

更多 #房产纠纷 相关法律知识

律师普法

任冰峰律师

北京天用律师事务所 | 主任律师

擅长:房产纠纷、建设工程

主讲嘉宾

热门普法

法律咨询问答 更多>>

段建国律师

擅长:债权债务、刑事辩护

13501131448
段建国

1分钟提问,海量律师解答

  • 1
    说清楚

    完整描述纠纷焦点和具体问题

  • 2
    律师解答

    律师根据问题描述给予专业意见

  • 3
    采纳

    采纳回复意见,确认得到解答

大律网

— 互联网+门店•一站式解决 —

服务热线:(工作日 09:00-17:30)

400-996-3300

投放举报:(1-2个工作日响应)

dalvyun01@163.com

关注我们

大律云小程序

大律云小程序
免费咨询 专业律师

大律云咨询服务

大律云咨询服务
免费咨询 专业律师

版权所有 ©2020 - 2021 北京大律管理顾问有限责任公司 京ICP备2020048486号

广播电视节目制作经营许可证号:(京)字第21738号  电信增值业务经营许可证号:京B2-20214353

咨询1 咨询2 咨询3 咨询4 咨询5 手机咨询1 手机咨询2 手机咨询3 手机咨询4 手机咨询5