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舒城二手房增值税的计算公式
王学瑞律师2022.01.04377人阅读
导读：
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。那么舒城二手房增值税的计算公式。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。关于舒城二手房增值税的计算公式的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
1、增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。
2、一般情况：增值税的税率为5.6%,决定“增值税”多少有两个关键条件：“是否满两年”，以及“是否为普通住宅”。
（1）个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税；
（2）个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税；
（3）个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。
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