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30万的二手房85平交多少税
杨一凡律师2022.01.05285人阅读
导读：
办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档，评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。）；2、营业税：取得房产证未满5年按房价的5.6％收取，取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6％征收，满5年普通住宅免收；新政策满两年免税3、个人所得税：按1％或交易差价的20％收取；4、交易费：6元／平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳；6、房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费；7、如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费。那么30万的二手房85平交多少税。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档，评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。）；2、营业税：取得房产证未满5年按房价的5.6％收取，取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6％征收，满5年普通住宅免收；新政策满两年免税3、个人所得税：按1％或交易差价的20％收取；4、交易费：6元／平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳；6、房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费；7、如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费。关于30万的二手房85平交多少税的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考：
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5－2％；90平米以下首套住房按买价1％征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3－4％征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6％收取，取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6％征收，满5年普通住宅免收；新政策满两年免税
3、个人所得税（卖方缴纳）：按1％或交易差价的20％收取；（满5年唯一普通住房免交）
4、交易费：6元／平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳；
6、房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费；
7、如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费。
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