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二手房转卖合同模板

杨一凡律师2022.01.05599人阅读
导读:

二手房的买卖合同应当这样写:1、卖家的具体情况,包括姓名、性别、民族、住所和联系方式;2、买家的具体情况,包括姓名、性别、民族、住所和联系方式;3、二手房位于何处,还有二手房的内部情况;4、二手房的质量是如何的;5、二手房的价款,还有价款的支付时间和方式;6、何时办理过户登记;7、违约责任;8、争议的解决方法。那么二手房转卖合同模板。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

二手房的买卖合同应当这样写:1、卖家的具体情况,包括姓名、性别、民族、住所和联系方式;2、买家的具体情况,包括姓名、性别、民族、住所和联系方式;3、二手房位于何处,还有二手房的内部情况;4、二手房的质量是如何的;5、二手房的价款,还有价款的支付时间和方式;6、何时办理过户登记;7、违约责任;8、争议的解决方法。关于二手房转卖合同模板的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

二手房的买卖合同应当这样写:

1、卖家的具体情况,包括姓名、性别、民族、住所和联系方式;

2、买家的具体情况,包括姓名、性别、民族、住所和联系方式;

3、二手房位于何处,还有二手房的内部情况;

4、二手房的质量是如何的;

5、二手房的价款,还有价款的支付时间和方式;

6、何时办理过户登记;

7、违约责任;

8、争议的解决方法。

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  • 二手房交易合同怎么签

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    二手房交易合同怎么签

    内容:签二手房买卖合同时,需要注意以下问题:注意交易房屋的权属情况;注意审查房屋价款、其他费用及佣金;必须对付款方式进行明确、具体的约定;注意对交房时间、交房条件、相关费用的支付等。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。房屋抵押及租赁情况,确认房产证上的抵押情况,证上有标注;也要进一步确认当前房源未出租。

    周春花律师
    2022.05.064567人收看
  • 王熙律师

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  • 白沟二手房签合同要注意什么

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    白沟二手房签合同要注意什么

    内容:此处应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还要写明房屋产权归属,房屋转卖是否有约束条件;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的移交过程。明确操作方式,违约责任,约定偿付时间。合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起几日内向卖方(买方)支付违约金”的条款,以确保合同条款的最终落实。将合同中对双方的意思表示写明,以减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。这里主要约定解决争议是仲裁方式还是诉讼方式;所签订定金协议需要三方签字,中介公司盖章。那么白沟二手房签合同要注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.01.05522人收看
  • 周春花律师

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  • 二手房买卖合同需要注意什么

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    二手房买卖合同需要注意什么

    内容:房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。有些房屋共有权共有好多个,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买房人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买房人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。对于物业、供暖等费用的缴纳时间和标准,应该要到原房主所在单位改签协议内容,而买方需改签协议时卖方应做出的配合等,都应在合同中明确注明,从而达到维护买方利益的目的。那么二手房买卖合同需要注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 二手房炒房客设合同陷阱骗代理

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    二手房炒房客设合同陷阱骗代理

    内容:炒房客设合同陷阱骗代理 规避限购歪招不可取新政叠加效果下,炒房客由于炒房风险增大,不愿继续履行合同,违约潮开始显现。合同签订后,魏某如期向李先生支付了定金和首付款共90万元。法院经审理认为,此案因约定不明,导致合同未能继续履行。因双方均同意继续履行合同并办理房屋过户手续,故魏某应在双方自行办理过户手续后,将剩余房款支付给李先生。“当炒房客将房屋转卖他人时,炒房客形式上只是代理原业主出售,一旦发生纠纷,新买房人可能主张原业主与炒房客存在恶意串通的行为,若发生诉讼,原业主将被直接列为被告。那么二手房炒房客设合同陷阱骗代理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2021.12.29176人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 启东二手房签合同注意事项

    许瑞林律师

    许瑞林

    启东二手房签合同注意事项

    内容:房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。有些房屋共有权共有好多个,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买房人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买房人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。在签定合同中一定要注明正式的成交价格,还有交易的时间,交易税费,还有税费到底由买卖双方的哪一方负责。双方应该在合同中明确付款方式和时间。那么启东二手房签合同注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.01.05316人收看
  • 许瑞林律师

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  • 2023年农村土地经营权出租与入股合同模板

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    2023年农村土地经营权出租与入股合同模板

    内容:2023年农村土地经营权出租与入股合同模板

    荣静月律师
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  • 杨一凡律师

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  • 二手房买卖时签订中介合同。为防止卖方一房多卖,卖方在签订中介合同后需要将产权证押在中介机构;转让时间可以约定;并说明清点房屋的水、电、物业费是否有欠款;纳税人也可以约定;三方可以签字。
  • 二手房屋买卖合同纠纷如何处理

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    二手房屋买卖合同纠纷如何处理

    内容:二手房屋买卖合同纠纷如何处理处理房屋买卖合同纠纷可以按照平等互利的原则私下进行和解,当事人和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房屋买卖合同的内容交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向辖区人民法院提起诉讼。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。当事人可以自行协议约定管辖法院,在发生房屋买卖合同纠纷时根据其约定的法院提起诉讼,但其约定不得违反级别管辖和专属管辖的规定。

    林艳英律师
    2022.04.2510046人收看
  • 李广荣律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 广安二手房签合同注意事项是什么

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    广安二手房签合同注意事项是什么

    内容:购买二手房在签合同时应当注意到的细节有:1、房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。写明如违约责任及如何承担违约责任;违约金的计算与给付;在什么情况下可免责;担保的形式等。那么广安二手房签合同注意事项是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.01.0597人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 购买二手房附加协议合同模板

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    购买二手房附加协议合同模板

    内容:二手房买卖合同补充协议甲方(卖方):乙方(买方):甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议,以资双方共同遵守。甲方负责办理本合同项下的产权过户,由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。在执行本合同的过程中,如遇双方发生纠纷,先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。本协议自签定之日起生效,一式二份;甲、乙双方各执壹份。那么购买二手房附加协议合同模板。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.05119人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 天津二手房合同签订的注意事项

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    天津二手房合同签订的注意事项

    内容:即双方要进行交易的二手房,这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况;写明房屋产权归属,是否共有财产;原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋所有权纠纷;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费及其他费用交费状况;房屋相关文字资料的移交过程。那么天津二手房合同签订的注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 龙珊律师

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  • 二手房买卖合同模板

    冯清琴律师

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    冯清琴

    二手房买卖合同模板

    内容:本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。那么二手房买卖合同模板。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 荣静月律师

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    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    二手按揭商品房买卖合同模板

    内容:现甲乙双方经充分协商,甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。购房条款甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜订条约如下:1、甲方自愿将下列按揭房屋转卖给乙方,双方商定按揭房屋的转让价格为人民币79134元2、乙方同时应付给甲方购买按揭房屋时的相关费用,以下费用按发票为依据支付:甲方已付15个月银行贷款16260元。协商不成,任何一方均可向颍上县人民法院起诉。那么二手按揭商品房买卖合同模板。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 吴梦云律师

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    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    二手房转卖合同模板

    内容:二手房的买卖合同应当这样写:1、卖家的具体情况,包括姓名、性别、民族、住所和联系方式;2、买家的具体情况,包括姓名、性别、民族、住所和联系方式;3、二手房位于何处,还有二手房的内部情况;4、二手房的质量是如何的;5、二手房的价款,还有价款的支付时间和方式;6、何时办理过户登记;7、违约责任;8、争议的解决方法。那么二手房转卖合同模板。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈凯旋律师

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    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    二手房买卖合同纠纷民事诉状模板

    内容:邮编:XXXX联系电话:XXXX诉讼请求:1、判令二被告因逾期交房支付原告违约金人民币35,680元整;2、诉讼费由二被告承担。签约当天,双方签署了补偿协议,约定乙方另行补偿甲方装修及设备款人民币8XX万元整。同时,本买卖合同约定乙方于甲乙双方办妥房屋交接手续当日,直接支付甲方房款人民币1万元整。被告违约迟延13天交付房屋,合计人民币97,050元,扣除原告迟延1天付款的违约金人民币1,370元,被告应支付原告逾期交房违约金人民币35,680元。那么二手房买卖合同纠纷民事诉状模板。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
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  • 离婚的二手房买卖合同有效吗,二手房离婚的房子能买吗

    许瑞林律师

    许瑞林

    离婚的二手房买卖合同有效吗,二手房离婚的房子能买吗

    内容:二手房离婚的房子能买吗离婚的二手房是可以购买的,但在购买前需要核实以下问题:1、房子的分配情况:确认夫妻双方是否都同意卖房,并确认房产是否都已被双方分割,但是需要注意的是,如果离婚后的买卖合同没有经过公正机构办理过户手续,一方单方面出资购买了房产,那么这个合同可能被认定为无效,如果双方在离婚协议中约定了房产的归属,并且通过公正机构办理了过户手续,那么这个合同是有效的,此外,如果离婚后协议约定的是将房产出售并分割收益,那么需要按照离婚协议的约定进行,必要时可以通过法院的申请强制执行,根据我国婚姻法规定,在夫妻离婚时,可以根据双方协议或者依法判决,对夫妻共同财产进行划分,对于夫妻共同所有的房产,可以选择卖出或者由一方继续承担,具体要看离婚协议的约定或者法院的判决。

    许瑞林律师
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  • 邢颖律师

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