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个人房屋地税怎么交税吗

吴梦云律师2022.01.06512人阅读
导读:

(一)从价计算应纳税额的计算公式:应纳税额=房产原值××1.2%那么个人房屋地税怎么交税吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

(一)从价计算应纳税额的计算公式:应纳税额=房产原值××1.2%关于个人房屋地税怎么交税吗的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

(一)从价计算应纳税额的计算公式:

应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×1.2%

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  • 婚后将婚前房屋卖掉新买的房子离婚怎么区分个人财产和夫妻共有财产

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    婚后将婚前房屋卖掉新买的房子离婚怎么区分个人财产和夫妻共有财产

    内容:夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。请问这时怎么区分个人财产和夫妻共有财产?或者写明后的大房子中丈夫占多少比例,妻子占多少比例。那么婚后将婚前房屋卖掉新买的房子离婚怎么区分个人财产和夫妻共有财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.11207人收看
  • 林艳英律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 国家税务总局明确个人拍卖房屋收入要交税

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    国家税务总局明确个人拍卖房屋收入要交税

    内容:国家税务总局明确个人拍卖房屋收入要交税2007 国家税务总局发布了“关于个人取得房屋拍卖收入征收个人所得税问题的批复”,其中对涉及的个人所得税税率等情况进行了明确。据悉,根据《国家税务总局关于加强和规范个人取得拍卖收入征收个人所得税有关问题的通知》以及《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》规定,个人通过拍卖市场取得的房屋拍卖收入在计征个人所得税时,其房屋原值应按照纳税人提供的合法、完整、准确的凭证予以扣除。那么国家税务总局明确个人拍卖房屋收入要交税。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2021.12.31817人收看
  • 姚平律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 房屋二次抵押给个人还不上钱怎么办

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    房屋二次抵押给个人还不上钱怎么办

    内容:房子抵押给个人还不了钱时,如果没有到房管部门过户,这种抵押是无效抵押,借款方要想变卖房子是不可能的。房子属于不动产,不动产抵押需要程序的,必须到房产局办理抵押登记,不登记不生效。借款还不上,对方起诉的是借贷,而不是房子,如果可以筹到钱可以还给他,还不上,对方也不能直接拿走房子,必须还要申请强制执行,评估、拍卖等程序,拍卖成钱。如果是个人可以和解周旋的余地还有,如果是银行,肯定会起诉,拿着判决申请强制执行拍卖了。《民事诉讼法》第189条:债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令。那么房屋二次抵押给个人还不上钱怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.01.01689人收看
  • 许瑞林律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 抵押房屋为债务担保后,债务人逾期不偿还债务的,债权人对抵押的房屋享有优先受偿权,所以债权人可以优先处理房屋。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
  • 房屋买卖怎么交税

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    房屋买卖怎么交税

    内容:房屋买卖时都是需要交税的,不同的情况、不同的房屋需要交纳的税费都是不同的,买方和卖方需要缴纳税费比例也是不同的,下文是具体的交税情况。抵押合同公证贷款额×0.1%卖方:1、满五年营业税免收未满五年5.55%×房屋总价2、交易手续费:2.5元×建筑面积3、合同印花税:0.05%×总房价4、个人所得税满五年且是唯一一套住宅免收。那么房屋买卖怎么交税。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.01.05234人收看
  • 黄东洁律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 婚后怎么能让所购房屋成为个人财产

    许瑞林律师

    许瑞林

    婚后怎么能让所购房屋成为个人财产

    内容:婚后怎么能让所购房屋成为个人财产最简单、最直接的方式,是通过双方签订婚内财产协议进行约定,以明确所购房屋产权归属,《民法典》规定了夫妻约定财产制度,在第1065条规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产,以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。第二种方式,使用父母的款项购房,比如用父母的账户向开发商直接支付购房款,注意:这里购房款以及其他如契税、大修基金等所有购房费用需要全部支付完毕,当然办理购房合同等手续时得用该方一个人名字,如此可视为父母对该方的单独赠与,这个房屋产权确定为该方个人财产。约定应当采用书面形式。那么婚后怎么能让所购房屋成为个人财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11336人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 离婚房屋增值怎么算

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    离婚房屋增值怎么算

    内容:离婚时房屋增值部分分为两部分:共同还贷的升值部分和未偿还贷款的部分。同时该部分资产作为一方的婚前个人财产在分割房产价值重应当予以扣除。关于离婚房屋增值怎么算的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.11489人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 房屋租赁税包含了多个税种,其中个人出租房屋需要缴纳租金收入4%的房产税、营业税、城市维护建设税以及教育附加费、个人所得税。不用征收土地使用税、印花税。其中营业税在3%税率的基础上减半计算,个人所得税按照个人出租住房取得的收入按10%的税率征收。每次租金收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余作为个人所得税上缴。《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》二 支持住房租赁市场发展的税收政策1、对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。3、对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。
  • 买卖房屋地税怎么算的

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    买卖房屋地税怎么算的

    内容:地税:1.城建税(税率是应缴纳增值税的1%,打个比方说假如你要缴100元的增值税,那么你就要交1块钱的城建税)那么买卖房屋地税怎么算的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.01.06128人收看
  • 张芸律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 你好,你可以要求物业或者业主委员会协助你解决此问题。
  • 个人房屋租赁税率是怎么计算的

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    个人房屋租赁税率是怎么计算的

    内容:3、共有房屋未取得共有人意见的;4、权属有争议的;5、属于违法建筑的;6、房屋租赁合同1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意,否则即构成无权处分行为,其转租行为的有效还是无效就处于待定状态,只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权,该转租行为才能被认定为有效。2、房客查看房主产权原件,房屋租赁许可证原件,房主身份证原件。3、出租人出售租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买的权利。那么个人房屋租赁税率是怎么计算的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.241006人收看
  • 荣静月律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 房屋增值部分离婚怎么分

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    房屋增值部分离婚怎么分

    内容:按照婚姻法及其司法解释的规定,婚前个人财产购买的房屋属于婚前财产。关于房屋增值部分离婚怎么分的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.11614人收看
  • 陈宗琼律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 南京拆迁安置房交税吗?是怎么规定的

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    南京拆迁安置房交税吗?是怎么规定的

    内容:赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税,当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的,需要交纳契税。法律依据:根据 税发32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》:1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋的,购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税;超出拆迁补偿款部份,应按适应税率征税。那么南京拆迁安置房交税吗?是怎么规定的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.01.03102人收看
  • 毋磊颖律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 情侣买房分手后房屋怎么分割

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    情侣买房分手后房屋怎么分割

    内容:婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质,因此,在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务为个人债务,对已归还的贷款中属于夫妻一方清偿的部分,应当予以返还。关于情侣买房分手后房屋怎么分割的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.11992人收看
  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 父母购买的房屋怎么才能个人财产

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    父母购买的房屋怎么才能个人财产

    内容:我需要怎么证明是父母给我一个人买的?根据婚姻法司法解释三的规定,一方父母出资且登记在其子女名下的房产,视为父母对自己子女的个人赠与,属于自己子女的个人财产,另一方无权主张。那么父母购买的房屋怎么才能个人财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.11440人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 个人房屋租赁协议怎么写有效

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    个人房屋租赁协议怎么写有效

    内容:本协议一式两份,甲乙双方各一份,一经签订即行生效。对此,我国《合同法》第九十三条规定:“当事人协商一致,可以解除合同。如承租人擅自搬离租赁房屋,停止履行合同,使租赁关系无存续必要而导致的房屋租赁合的解除。依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示,是受法律保护的,双方当事人应认真履行。那么个人房屋租赁协议怎么写有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2021.12.25563人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 婚前财产婚后购买房屋登记在夫妻二人名下离婚怎么分

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    婚前财产婚后购买房屋登记在夫妻二人名下离婚怎么分

    内容:婚前个人买房婚后登记在两人名下离婚怎么分配共同协商分割。关于婚前财产婚后购买房屋登记在夫妻二人名下离婚怎么分的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.11695人收看
  • 李广荣律师

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  • 个人房屋地税怎么交税吗

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    个人房屋地税怎么交税吗

    内容:(一)从价计算应纳税额的计算公式:应纳税额=房产原值××1.2%那么个人房屋地税怎么交税吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王学瑞律师

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