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房屋买卖税费计算公式

任冰峰律师2022.01.06941人阅读
导读:

房屋出售人缴纳需缴纳的税:由于是购买普通住房不足两年,按照新政需要缴纳的税费如下:营业税为售房收入全额缴纳:40万元×5%=2万元;教育附加:2万元×3%=0.06万元;地方教育附加:2万元×1%=0.02万元;副食品价格调控基金:40万元×0。房屋承受方(买房人)需要缴纳的税有:契税:普通住宅为成交价的1.5%,即40万元×1.5%=0.6万元;非普通住宅为成交价的3%,即40万元×3%=1.2万元;印花税:成交金额的0.05%,即40万元×0.05%=0.02万元;另外还需要缴纳5元的权利许可证照费。那么房屋买卖税费计算公式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

房屋出售人缴纳需缴纳的税:由于是购买普通住房不足两年,按照新政需要缴纳的税费如下:营业税为售房收入全额缴纳:40万元×5%=2万元;教育附加:2万元×3%=0.06万元;地方教育附加:2万元×1%=0.02万元;副食品价格调控基金:40万元×0。房屋承受方(买房人)需要缴纳的税有:契税:普通住宅为成交价的1.5%,即40万元×1.5%=0.6万元;非普通住宅为成交价的3%,即40万元×3%=1.2万元;印花税:成交金额的0.05%,即40万元×0.05%=0.02万元;另外还需要缴纳5元的权利许可证照费。关于房屋买卖税费计算公式的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

房屋出售人缴纳需缴纳的税:由于是购买普通住房不足两年,按照新政需要缴纳的税费如下:

营业税为售房收入全额缴纳(成交金额的5%):40万元×5%=2万元;

教育附加(营业税的3%):2万元×3%=0.06万元;

地方教育附加(营业税的1%):2万元×1%=0.02万元;

副食品价格调控基金(成交金额的0.1%):40万元×0。1%=0.04万元;

城市建设维护税(营业税的7%):2万元×7%=0.14万元;

印花税(成交金额的0.05%):40万元×0.05%=0.02万元;

以上税费共计2.28万元。

房屋承受方(买房人)需要缴纳的税有:契税:普通住宅为成交价的1.5%,即40万元×1.5%=0.6万元;

非普通住宅为成交价的3%,即40万元×3%=1.2万元;

印花税:成交金额的0.05%,即40万元×0.05%=0.02万元;

另外还需要缴纳5元的权利许可证照费。

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