您身边的法律专家
高效服务、快速应答
专业团队、资历深厚
客户满意度高
北京市元甲律师事务所
内容：第二百二十一条，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
陈明月律师北京市元甲律师事务所
内容：法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。如面积误码率差超过约定范围，客户有权要求退房或追缴利息损失。应在合同中明确提出产权证发放到手中的准确时间。
黄东洁律师北京市元甲律师事务所
内容：公司被收购对员工有影响吗公司被收购对员工有影响的。法律依据《劳动合同法》第三十四条用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。
孔孟廷律师北京市元甲律师事务所
内容：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻共同购房的注意事项夫妻共同购房的注意事项：注意提前约定占比，对出资方的钱款划分清楚就个人比例达成一致，避免日后发生纠纷；分清主贷人与次贷人，对贷款买房后的还贷事作出约定；注意需要夫妻共同签订购房合同、贷款合同，双方到场办理房屋过户手续。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
翁玉素律师北京市元甲律师事务所
内容：一、买合同房子要注意什么1、买合同房子要注意：房屋产权是否明确;买卖双方身份证明是否真实有效;房屋质量是否合格查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图;中介公司是否存在暗箱操作等。
毋磊颖律师北京天用律师事务所
内容：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。真贷假买卖购房性质如何定真贷假买卖购房性质应当认定为购房合同无效。借款人未得到贷款人同意擅自改变贷款用途属于违约行为，贷款人可以按照借款合同约定停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。因此为了避免劳务派遣单位假借服务外包或承揽之名行劳务派遣之实本条规定用人单位以承揽、外包等名义按劳务派遣用工形式使用劳动者的按照劳务派遣处理。防止了劳务派遣的非法变种。在“劳务派遣”法律关系中劳动者派出单位系“用人单位”劳动者接收单位系“用工单位”劳动者由用工单位实际管理。
杨一凡律师北京市元甲律师事务所
内容：法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。另外,购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息；4、网签备案完成后,如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时,必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。合同撤销后,该套房屋恢复可售状态,可重新网签合同。那么网上查购房合同在哪里查。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师北京天用律师事务所
内容：不动产产权发生转移的，纳税人应当向不动产所在地的主管税务机关申报缴纳印花税。
王熙律师北京市元甲律师事务所
内容：如果交付定金的当事人按照约定履行义务的，购房定金可以退或者抵作价款;或者收取定金的一方违约的，定金还可以双倍退还给当事人。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
荣静月律师北京天用律师事务所
内容：在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。
任冰峰律师北京天用律师事务所
内容：因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。对开发商来说，如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同；未取得预售许可证之前即与购房者签订预售合同；未告知购房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事实，则开发商应当双倍返还定金。因不可归责于开发商和购房者的事由主要有，如双方就预售合同的主要条款不能协商一致或出现不可抗力等情况，导致预售合同未能订立的，则开发商应当将定金返还买受人。订金不具有定金的性质，一般情况下，交付订金的视作交付预付款。
冯清琴律师北京市元甲律师事务所
内容：哪些情形下可以讨回购房定金在以下三种情况下，购房者可以向开发商拿回定金：1、在开发商没有取得《商品房预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。
于海明律师北京市元甲律师事务所
内容：因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。主要情况又三个方面：1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。
李楠楠律师23,234在线律师•60分钟无限沟通•99%问题解决率
.png)
接入律师
获取解答
.png)
北京地区用户 5 分钟 40 秒前提交了问题
广东地区用户 1 分钟 05 秒前提交了问题
天津地区用户 9 分钟 12 秒前提交了问题
上海地区用户 7 分钟 28 秒前提交了问题
北京地区用户 3 分钟 55 秒前提交了问题
共帮助 1941 次
共帮助 1916 次
共帮助 1475 次
共帮助 1462 次
共帮助 1412 次
共帮助 1400 次
共帮助 1299 次
共帮助 1289 次
共帮助 1277 次
共帮助 1202 次
共被浏览 4206 次
共被浏览 4047 次
共被浏览 3456 次
共被浏览 2926 次
共被浏览 2734 次
共被浏览 2593 次
共被浏览 2439 次
共被浏览 2329 次
共被浏览 2098 次
共被浏览 2091 次
.png)
.png)
