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北京市元甲律师事务所
内容：当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由，均应当承担违约责任。买受人只有在行使催告后，方可行使解约权。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
张芸律师北京市元甲律师事务所
内容：约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房，其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回，卖方违约加倍返还定金等。
李楠楠律师北京天用律师事务所
内容：也就是说，保证人应该就主债权的全部及其利息、主债务人因违约应支付的违约金、主债务人违约造成主债权人损害的损害赔偿金以及债权人实现债权的费用承担保证责任。根据法律规定，当事人对于担保责任范围约定不明的，担保人应当对全部债权承担责任，全部债权包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。可见，再担保范围没有约定或约定不明时法律的规定对于债权人是有利的，也是合理的。
崔玉君律师北京天用律师事务所
内容：为此，保管人应：1、保管人应当妥善保管保管物，即保管人应当对保管物尽相当的注意，而不致于使保管物因自己的保管不善而毁损灭失。但是在紧急情况下，不改变保管场所或方法将使寄存人的利益受损，在这种情况下，保管人为了维护寄存人的利益可以改变保管场所或方法。根据《民法典》第八百九十四条规定，保管人须亲自为保管行为，除当事人另有约定不得将保管义务转托给他人履行。
段建国律师北京天用律师事务所
内容：显然，靠禁止流质契约来保护国有资产，是找错了病根施错了药。流质契约虽然有着一定的缺陷，但是如果因为这样就予以全盘否定，显然得不偿失。流质契约有其独特的魅力：意思自治和保障效率的魅力。这可能正是一些国家和地区的民法禁止流质契约的主要原因。如果法律允许流质契约，那么，担保设定人与担保权人就有可能恶意串通，通过订立流质契约这种合法的方式，来逃避担保设定人对其其他债权人的债务，从而给其他债权人造成损害。
杨一凡律师北京市元甲律师事务所
内容：物保人承担的缔约过失责任(一)《担保法》第五条第三款规定：担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。物保人承担责任的原则(一)必须最大限度保护债权人的债权得以实现。无论是基于公平正义的考虑还是基于促使物保人积极促成物保合同成立生效的考虑，这一原则都是必须坚持的。因此，在物保与保证共存的混合担保中，物保合同无效后，物保人是否需要承担损害赔偿责任，需要依据债权人是否有实际的债权损失为标准。如果债权人经向债务人、保证人追讨后债权仍然没有得到全部清偿，则可要求无效物保的物保人承担相应的缔约过失责任。
姚平律师北京天用律师事务所
内容：在诚实信用原则的指导下，先合同义务、履行中的附随义务及后合同义务相继确立，使附随义务有了完整的理论基础。
郭铭芝律师北京市元甲律师事务所
内容：相对人不追认，造成代理无效的，受害人可以向无权代理人主张违约责任，如果产生争议的，可以向法院起诉。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
赵金保律师北京市元甲律师事务所
内容：如果代理活动有违约行为的，权利人可以主张违约责任。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
张旭律师北京市元甲律师事务所
内容：就业协议是国家为了保障刚出社会的学生，就业安全要求签订的。就业协议书是明确毕业生、用人单位和学校在毕业生就业工作中权利和义务的书面表现形式，是毕业生落实用人单位、用人单位接收毕业生以及学校制定毕业生就业方案、毕业生就业主管部门编制毕业生就业计划的依据。就业协议要明确劳资双方的责任、义务与权利，任何一方不得擅自解除或违约，违约方须承担违约责任。
周春花律师北京市元甲律师事务所
内容：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
于海明律师北京天用律师事务所
内容：《中华人民共和民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
王学瑞律师北京市元甲律师事务所
内容：旅客托运的行李毁损、灭失的，适用货物运输的有关规定。
刘晓红律师
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