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12-10 18:14
12-08 17:07
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11-17 10:22
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09-02 17:11
二手房买卖时签订中介合同。为防止卖方一房多卖,卖方在签订中介合同后需要将产权证押在中介机构;转让时间可以约定;并说明清点房屋的水、电、物业费是否有欠款;纳税人也可以约定;三方可以签字。
不建议操作,风险太大
您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议: 1、您好,不可以了,只能向妹妹主张房屋过户。 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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你好,你的房子为什么被查封拍卖,你是否贷款未还还是这个房子做过担保
04-27 17:04
依照前款第(一)项、第(二)项的规定收回国有土地使用权的,对土地使用权人应当给予适当补偿。);2、县国土资源局依据申请实地审查拟用地是否符合规划及申请人是否符合条件;3、审查符合要求的,县国土资源局对申请予以受理,并报县人民政府审批;4、依法批准后,县级土地行政主管部门向土地使用者核发《临时用地批准书》。那么如何取得临时建设用地的使用权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-03 21:08
除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。第六条 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。第十一条 租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。那么房屋租赁合同(常用简洁版)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-03 13:05
拆迁工作由国务院建设行政主管部门管。县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。那么拆迁补助标准去哪个部门。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-01 12:54
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、偿还购建自住住房贷款本息的;3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;4、离休、退休的;5、出境定居的;6、职工死亡、被宣告死亡的;7、享受城镇最低生活保障的;8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;9、管委会依据相关法规规定的其他情形。那么辽宁省住房公积金如何领取。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
由房屋买卖双方及其配偶,持卖方的名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市资金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。那么住房公积金购买二手房贷款流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同,对业主具有约束力。物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务的,业主有权请求物业服务企业承担继续履行、采取不久措施或者赔偿损失等违约责任。因为如果物业公司已经按照合同约定履行了物业服务,则业主拒交物业费的行为就是违反物业服务合同的,业主应按约定支付服务费。如果物业公司未按合同约定履行物业服务,则业主可以收集证据提起诉讼,要求物业公司承担违约责任,赔偿损失。那么物业服务不好怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-30 23:34
卖房时需公示物业费标准。四种情形 可收前期物业费实施细则中明确,在完成物业共用部分交接前,开发商不得向业主收取物业费。业主入住前,应与银行、建设单位签订前期物业服务费托收协议。如发生四种业主应缴纳物业费的情形,前期物业服务合同关于业主物业费标准及费用缴纳的相关约定将即时生效,开发商可根据约定通过银行直接从“业主一卡通”中划转前期物业费。而《北京市物业管理办法》新规中,开发商负责前期物业不得收费。那么北京规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-30 06:59
离婚房产过户费怎么算是一个很复杂的问题,具体要根据房产面积等因素进行计算。下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答。(一)税类:1、契税:离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。那么离婚房子过户费怎么算的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-29 16:29
科学的做法是第一时间拨打110报警,警察在接到公民报警后,有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为,属于不作为。如因故未能到达现场,当事人可在事后到县公安局书面报警,警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查,如果不立案,属于不作为,当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。最好同时有一人近前录音,在录音中能够辨别现场人员在强拆实施过程中的身份,职责等。那么个人的地基被强拆怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。那么云清高速征地补偿的标准是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-29 13:08
在签好二手房买卖合同后,卖方又反悔的,就是实际违反合同约定了,此时,买方可以按照下面的做法维权:首先,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。其次,如双方协商不成,买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同,并赔偿损失,或者要求解除合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失。那么沂水二手房签合同后可以反悔吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
物业公司未经业主大会同意,擅自利用公共区域开展经营活动所获收益,业主委员会有权要求其在扣除合理成本后予以返还。2014年9月10日,某某业委会提起本案诉讼,要求某某物业公司返还公共收益814395元并赔偿资金占用损失。物业公司擅自利用公共区域进行经营性活动,业委会请求物业公司将扣除合理成本之后的收益用于补充专项维修资金或者业主共同决定的其他用途,人民法院应予支持,物业公司对成本的支出及其合理性承担举证责任。那么物业公司擅自利用公共区域所获收益分配问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
11-10 18:14
房屋租赁合同可以加入在租房期间根据周围租金调整吗,租赁合同纠纷,合同纠纷,合同法,法律知识大律为您提供快捷、高效的在线律师咨询、在线委托律师等服务。
在当前社会中,知识产权越来越受到自然人之间的重视,并且拥有知识产权是会为所有人带来相应的收益的。在我国法律中规定了,使用权属于传统知识产权范围范畴吗?下面让我们一起来看看由大律网小编为大家进行的相应的解答吧。
起诉该开发商。把付款记录和开发商的收据等资料作为证据提交
你好,诉讼时效一般是三年,从知道自己权利受到损害之日起算。你向对方提出履行请求诉讼时效中断,三年重新计算
您好,这是可以协商的,如果确实因为自己的原因不能贷款,那是可以要回定金的,请问你们当时是怎么约定的呢?目前开发商的态度是怎样的呢?你这边可以跟我说说详细情况,我会尽可能帮助你。